№2-1425/17-2024

46RS0030-01-2023-012447-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 05 июля 2024 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Локтионовой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савельевой Е.П.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Курска, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Курска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО4 был предоставлен земельный участок 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Мир», квартал 7, участок №, что подтверждается свидетельством о праве на землю. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла. Наследником являлся ее сын ФИО5, который своих наследственных прав на земельный участок не заявлял, право собственности на земельный участок не регистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После смерти ФИО4 и ФИО5 с 2002 г. земельным участком № 

<

адрес> расположенном в СНТ «Мир», пользуется истец. ФИО1 производит оплату всех платежей, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ «Мир». Таким образом ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком на протяжении 21 года. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Мир», 

<

адрес> участок № в порядке приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Судом в качестве соответчиков привлечены к участию в деле ФИО3 и ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО6

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что ФИО1 пользуется земельным участком длительное время, больше 15 лет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее, допрошенная в качестве свидетеля, пояснила, что ей известно о том, что длительное время спорным земельным участком пользуется ее тетя ФИО1

Представитель ответчика администрации г.Курска в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, сославшись на нормы закона, предусматривающие приобретение права собственности в порядке приобретательной давности и наследования. 

Представитель третьего лица СНТ «Мир» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В своем отзыве на исковое заявление указал, что после смерти ФИО4 в 2001 году по заявлению истца от ДД.ММ.ГГГГ в ее пользование был передан земельный участок и в 2005 г. ФИО1 принята в члены товарищества, на нее открыт лицевой счет. Истец непрерывно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, регулярно и своевременно оплачивает членские и целевые взносы, иные платежи, задолженность по которым отсутствует. Претензии со стороны третьих лиц в отношении земельного участка № в квартале № в правление СНТ «Мир» не поступали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.36 Конституцией РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, отраженной в совместном постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других жилищных прав» при рассмотрении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам следует учитывать, что: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ.

На основании ст. 1113, ст. 1114 Гражданского кодекса РФ - наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условиями и с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что собственником земельного участка сад.тов.«Мир» 

<

адрес> № на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, являлась ФИО4.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Мир

<

адрес> № относится к категории земель населенных пунктов для садоводства и огородничества. В особых отметках, содержащихся в выписке из ЕГРН, указано об отсутствии сведений о зарегистрированных правах.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Наследником к имуществу ФИО4 являлся ее сын ФИО5, который вступил в наследство на 8/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и денежные средства. В права наследства на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Мир», 

<

адрес> № не вступал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер

Из наследственного дела № к имуществу ФИО5 следует, что наследниками являются ФИО7 и ФИО8 в виде ? доли от 8/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

Наследниками к ее имуществу являются ФИО3, ФИО2 и ФИО6

Из отзыва и справки СНТ «Мир» следует, что ФИО1 с 2002 г. пользуется земельным участком № 

<

адрес> производит за него оплату всех платежей, с ДД.ММ.ГГГГ. принята в члены товарищества.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она знакома с истцом примерно с 2014 г. и с этого времени ей известно, что истец обрабатывает спорный земельный участок.

Свидетель ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ) показала, что она является подопечной истца с возраста 9 лет, спорным земельным все время пользуется истец.

Таким образом, спорное имущество не может являться выморочным, поскольку ФИО1 фактически вступила в права наследования имуществом, оставшегося после смерти ФИО4 и ее отца ФИО5, более 15 лет пользуется земельным участком, добросовестно, открыто и непрерывно, что дает основания для признания за ней права собственности в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Мир», 

<

адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 12 июля 2024 г.

Судья Локтионова Л.В.