УИД 77RS0024-02-2025-000249-32

Дело № 2–2636/2025

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года город Москва

Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рощиной O.H., при секретаре Атанян C.P., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2636/2025 по иску Государственного бюджетного учреждение г. Москвы «Жилищник района Нагатинский затон» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Нагатинский затон» обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: 

<

...>. Собственником квартиры № 60 по вышеуказанному адресу является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Кроме собственника в квартире зарегистрированы совершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.01.2016 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере 66 505,72 рублей за период с 01.03.2024 г. по 30.06.2024 г.

В сентябре 2024 r. на лицевой счет ответчиков поступила сумма за ЖКУ в размере 66 505,72 руб. - период оплаты июнь 2024 г. В связи с тем, что единый платежный документ за июнь 2024 г. составил 18 606,24 руб. денежные средства в сумме 66 505,72 руб. распределились на лицевом счете ответчиков - адрес: Москва, ул. Судостроительная, д. 8, кор. 2, кв. 60 следующим образом: - июнь 2024 г. - по ЕПД – 18 606,24 руб., из них на услуги УК – 16 921,75 руб., март 2024 г. - по ЕПД – 18 246,92 руб., из них на услуги УК – 16 626,43 руб., апрель 2024 г. - по ЕПД – 9 144,93 руб., из них на услуги УК – 8 332,78 руб., август 2024 г. - по ЕПД – 20 507,63 руб., из них на услуги УК – 18 808,03 руб. На 10.01.2025 — дату подачи иска в суд, на лицевом счете ответчиков была задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.03.2024 по 30.06.2024 в сумме 25 806,04 руб. 04.02.2025 г. на код плательщика по адресу: Судостроительная, д. 8, кор. 2, кв. 60 период оплаты за январь 2025 г. поступила сумма 129 354 руб. Данная сумма распределилась следующим образом: март 2024 г. - по ЕПД - 359,32 руб. из них на услуги УК - 295,32 руб., апрель 2024 г. - по ЕПД – 9 461,31 руб., из них на услуги УК – 8 588,97 руб., май 2024 г. - по ЕПД – 18 606,24 руб., из них на услуги УК – 16 921,75 руб., июль 2024 г. - по ЕПД – 18 897,22 руб., из них на услуги УК – 17 197,62 руб., сентябрь 2024 г. - по ЕПД - 20507,53 руб. из них услуги УК - 18808,03 руб., октябрь 2024 г. - по ЕПД - 20507,53 руб., из них услуги УК – 18 808,03 руб., ноябрь 2024 г. - по ЕПД – 20 507,53 руб., из них услуги УК – 18 808,03 руб., декабрь 2024 г. - по ЕПД – 20 507,53 руб., из них услуги УК – 18 808,03 руб. Вышеуказанная информация подтверждается документом о платежах и актом выверки задолженности с потребителем за период с 01.03.2024 по 30.06.2024. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные жилому помещению по адресу: Москва, Судостроительная 

<

...> за период с 01.03.2024 г. по 30.06.2024 r. оплачена в полном объеме в феврале 2025 г., после подачи искового заявления в Симоновский районный суд.

На основании выше изложенного истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Нагатинский затон» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточнённые исковые требования подержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, приобщила возражение на исковое заявление, пояснила, что имеющаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг была полностью погашена, в связи с чем в удовлетворении исковых требований просила отказать.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, ФИО2, зарегистрированы и проживают в отдельной квартире, расположенной по адресу: 

<

...>.

Собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме собственника в квартире зарегистрированы совершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно единого жилищного документа, истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносилась ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере 66 505,72 рублей за период с 01.03.2024 г. по 30.06.2024 г., расчет суммы задолженности отражен в едином жилищном документе.

30.08.2024 года, мировым судьей судебного участка № 242 района Нагатинский затон г. Москвы был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Нагатинский затон» суммы задолжности по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период 01.03.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере 66 505 руб. 72 коп., государственной пошлины в размере 1 097 руб. 59 коп.

Согласно определению мировой судьи судебного участка № 242 района Нагатинский затон г. Москвы от 12.09.2024 г., на основании ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отменен судебный приказ № 2-1443/2024 от 30.08.2024 г. о взыскании с ответчиков в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Нагатинский затон» задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере 66 505 руб. 72 коп и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 097 руб. 59 коп. 

Согласно квитанции об оплате коммунальных услуг, 02.09.2024 г., ответчиком ФИО1 на расчетный счет ГБУ г. Москвы «Жилищник района Нагатинский затон» перечислена сумма в размере 66 505 руб. 72 коп., период оплаты июнь 2024 г.

Согласно разъяснениям указанным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

При расчете задолженности с учетом положения п. 3 ст. 139.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд относит денежные суммы, превышающие текущие платежи ответчиков, в счет погашения ранее возникшей задолженности, поскольку по настоящему делу отсутствует соглашение о порядке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, предусматривающее, в частности, внесение платежей в счет погашения ранее возникшей задолженности, а не в счет текущей задолженности, либо на оплату за определенный временной промежуток.

Вместе с тем, отсутствуют правовые основания и для отнесения указанных платежей, которые поступили от ответчиков в спорный период, в счет платы за жилье и коммунальные услуги за иной период времени.

Таким образом, в силу требований ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что ответчики в добровольном порядке погасили указанную задолженность до подачи искового заявления истцом 10.01.2025 года, согласно штампа канцелярии Симоновского районного суда г. Москвы, оснований для взыскания расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Государственного бюджетного учреждение г. Москвы «Жилищник района Нагатинский затон» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 года

Судья: О.Н. Рощина