К делу №2-5887/2019

УИД № 23RS0041-01-2019-007749-51

РЕШЕНИЕ

 (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Беспалова А.В.

при секретаре Король Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 915,71 рублей, пени в размере 12 242,07 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 694,73 рублей.

В обоснование требований истец указал, что многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. Бывшие собственники квартиры № ФИО1, ФИО2, имеют на праве общей долевой собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру за период с 25.03.2008г. по 07.12.2012г., зарегистрированные в данной квартире с 21.11.2006г. по 10.04.2014г. не произвели плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Мировым судьей судебного участка №52 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 06.12.2013г. вынесен судебный приказ о взыскании с должников 77 032,50 рублей, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011г. по 01.06.2013г., а также государственную пошлину в размере 1 255,48 рублей. Определением того же суда от 03.10.2018г. по заявлению должника ФИО1 указанный судебный приказ отменен. Поскольку судебный приказ отменен ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться с настоящим иском в суд о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанный период. Размер задолженности ответчиков перед истцом, за период с 01.07.2011г. по 10.04.2014г. составил 70 915,71 рублей, пени – 12 242,07 рублей. В добровольном порядке погасить задолженность ответчик отказывается. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала доводы заявленных требований. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 915,71 рублей, пени в размере 12 242,07 рублей.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщили. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчиков в судебном заседании не представили.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК - Краснодар», что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. 

Бывшие собственники квартиры № ФИО1 имеет 

<

данные изъяты> долю, а также ФИО2, - 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру за период с 25.03.2008г. по 07.12.2012г. зарегистрированные в указанной квартире с 21.11.2006г. по 10.04.2014г. не произвели плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар». 

Отсутствие регистрации у собственника в жилом помещении, не освобождает его от обязанности по оплате потребленных жилищных и коммунальных услуг, которые истец фактически оказал.

Мировым судьей судебного участка №52 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара 06.12.2013г. вынесен судебный приказ о взыскании с должников 77 032,50 рублей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011г. по 01.06.2013г., пени за просрочку платежей, а также государственную пошлину в размере 1 255,48 рублей. Определением того же суда от 03.10.2018г. по заявлению должника ФИО1 вышеуказанный судебный приказ отменен.

Так, исходя из п.17 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 сентября 2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" можно определить, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Согласно п.18 данного Постановления, в случае прекращения производства по делу, а также в случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ). 

Как установлено судом, и следует из материалов дела, размер задолженности ответчиков перед истцом, согласно расчету, за период с 01.07.2011г. по 10.04.2014г. составил 70 915,71 рублей, пени составили 12242,07 рублей, всего задолженность составила 83 157,78 рублей. 

Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, поскольку судебный приказ был отменен по заявлению должников о задолженности им известно и добровольно погасить задолженность ответчики отказываются.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы. 

Истец понес судебные расходы на оплату государственной пошлины за подачу иска в размере 2 694,73 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания –Краснодар» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 915,71 рублей, пени в размере 12 242,07 рублей, а всего 83 157 (восемьдесят три тысячи сто пятьдесят семь рублей) 78 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 2 694 (две тысячи шестьсот девяносто четыре рубля) 73 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: