Дело № 2-396/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

11 мая 2018года город Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Тиккуевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с названным иском к ответчику по тем основаниям, что с хх.хх.хх г. постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..... Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы: дочь ФИО5 (до брака - ....) М.А., несовершеннолетняя дочь ФИ1, хх.хх.хх г., несовершеннолетние сыновья ФИО2 хх.хх.хх г. года рождения и ФИО3 хх.хх.хх г. года рождения, а так же бывший супруг ФИО4, брак с которым расторгнут в .... году.

В настоящее время собственниками спорного жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности являются дети истца: ФИО5 на .... доли в праве, ФИ1, ФИО2, ФИО3 по .... доли у каждого и истец .... доля в праве. Указанные доли в жилом помещении первоначально приобретались в порядке приватизации на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от хх.хх.хх г., в последующем несовершеннолетними детьми также на основании договора дарения от хх.хх.хх г.. Право собственности на квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Карелия за каждым участником долевой собственности. Других собственников данного жилого помещения не имеется.

хх.хх.хх г. ответчик ФИО4 из указанной квартиры добровольно выехал, забрав все свои личные вещи, после чего в жилом помещении больше не проживал. За весь период его отсутствия вселиться в квартиру не пытался, состоянием квартиры не интересовался, в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг, иных расходов, связанных с текущим ремонтом квартиры, участия не принимал. На протяжении всего периода отсутствия ответчика истец вынуждена оплачивать долю коммунальных услуг, приходящуюся на ответчика. Кроме того истец не имеет возможности воспользоваться правом на предоставление льгот по оплате коммунальных услуг.

Со своей стороны истец препятствий на вселение и пользование жилым помещением ответчику не создавала. Действий по снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимал, продолжает иметь регистрацию по указанному адресу.

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО5 и ОМВД России по Олонецкому району.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что брак с ответчиком был расторгнут в .... году. До расторжения брака ответчик неоднократно уезжал на долгое время, предположительно к своим родителям, потом возвращался. В очередной приезд ответчика, после расторжения брака, в ..... истец попросила его передать свою долю в праве собственности на квартиру своим детям, что он и сделал. В дальнейшем снова уезжал на продолжительное время. хх.хх.хх г.. ответчик ушел из семьи, поскольку сторонами было принято обоюдное решение вместе не жить. Фактически, последнее время ответчик проживал в отдельной комнате, совместного хозяйства стороны не вели, какой-либо помощи по уходу за детьми ответчик не оказывал. Ответчик пообещал, что через полгода он снимется с регистрации. Свое имущество, которое было выделено ответчику в соответствии с устным соглашением о разделе имущества, а именно .... ответчик забрал с собой. Принадлежащее ему имущество вывозол за два раза. Личного имущества ответчика в квартире нет. В отношении детей у ответчика имеются алиментные обязательства. С хх.хх.хх г. ответчик по месту регистрации не появлялся, каких-либо препятствий ему во вселении не оказывается. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В телефонограмме просил рассмотреть иск в его отсутствие, так как проживает в .... и явиться в суд не может. Пояснил, что действительно не проживает в .... с ФИО1 с хх.хх.хх г., возражает против снятия его с регистрации, так как другого жилья не имеет и зарегистрироваться ему негде.

Третье лицо ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании с иском согласилась. Пояснила, что ФИО4 не проживает с ними с хх.хх.хх г., в квартире его имущества не имеется. С ФИО4 общаются в соц. сетях, поздравляют друг друга с днем рождения. Младшая сестра ...., через соц. сети просила у отца подарить ей велосипед, он отказал.

ОМВД России по Олонецкому району в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие ответчика при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Истец не возражала против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Заслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № (судебный участок ....), суд пришел к следующему выводу.

Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу требований постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Разъяснения о применении судами ч. 3 ст. 89 ЖК РФ содержится в постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Как указано в п. 32 данного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из представленных материалов установлено, что брак между ФИО1 и ФИО4 был заключен хх.хх.хх г.. 

Истец (с хх.хх.хх г.), ее дети: ФИО5 (с хх.хх.хх г.), ФИ1 хх.хх.хх г..р. (с хх.хх.хх г.), ФИО2 хх.хх.хх г. (с хх.хх.хх г.), ФИО3 хх.хх.хх г. г.р. (с хх.хх.хх г.) зарегистрированы и проживают по адресу: .... ..... В этом же жилом помещении зарегистрирован ФИО4 с хх.хх.хх г..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от хх.хх.хх г. ФИО1 является собственником .... доли в праве собственности на ..... Право собственности ФИО1 приобретено на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от хх.хх.хх г.. На основании этого же договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от хх.хх.хх г. право собственности на .... долю зарегистрировано за ФИО5(свидетельство о регистрации права от хх.хх.хх г..)

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. за ФИ1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано право собственности на .... доли в праве собственности на ...., ...., ...., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от хх.хх.хх г. и договора дарения доли квартиры от хх.хх.хх г..

Из договора дарения доли квартиры от хх.хх.хх г.. усматривается, что ФИО4 безвозмездно передал, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности, .... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .... общую долевую собственность одаряемым ФИ1, ФИО2, ФИО3 по .... доли.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от хх.хх.хх г.,брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен хх.хх.хх г. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка .....

Из показаний свидетеля Свидетель №1, являющейся матерью истца следует, что ФИО4 не проживает по адресу регистрации три года. Ответчик, ранее постоянно уезжал на длительные периоды к своим родителям, но потом возвращался. Один раз уезжал на 1,5 года. Уезжая последний раз ответчик свое имущество не оставил, забрал автомобили, мойки, моторы, лодки. 

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что работает у истца продавцом. Общается с истцом, бывала у нее дома. ФИО4 не проживает по месту регистрации с хх.хх.хх г., все это время он в деревне не появлялся. Причину по которой ФИО4 уехал из деревни она не знает.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является, исходя из заявленных исковых требований и их оснований, с учетом норм ч. 2 ст. 56 ГПК РФ и разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14, выяснение обстоятельств выезда ФИО4 из спорной квартиры, причин и длительности его отсутствия в данном жилом помещении, а так же того, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, приобрел ли ответчик право пользования другими жилыми помещениями в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая спор, суд установил, что в период брака и после его расторжения ответчик неоднократно и безосновательно уезжал от семьи и будучи допущенным для дальнейшего проживания, вновь продолжал уезжать в неизвестном для истца направлении (предположительно по месту жительства родителей) на длительный срок. хх.хх.хх г. по обоюдному согласию супругов ФИО4 добровольно выехал в неизвестном для истца направлении, где в настоящее время находится ответчик, истец не знает. С указанного времени до подачи иска по месту регистрации не появлялся, с истцом связи не поддерживает. Попыток вселиться в квартиру не предпринимал, соответствующих исковых требований, в связи с воспрепятствованием вселения, о вселении в жилое помещение не предъявлял, доказательств обращения в государственные органы с заявлениями о воспрепятствовании вселения в квартиру не представил. При выезде с места регистрации забрал имущество, которое стало принадлежать ему в связи с устным соглашением, достигнутым между супругами о разделе имущества. Личных вещей в спорном жилье не оставил. Переехал по новому месту жительства, которое обозначил сам как ..... Обязательств по оплате коммунальных услуг по месту регистрации не исполняет.

Оценивая то, добровольно или нет ответчик покинул спорное жилое помещение, суд полагает, что ответчик добровольно хх.хх.хх г. выехал с места регистрации поскольку, доказательств того, что он вынужден был покинуть жилье в силу конфликтных отношений с ФИО1 не имеется. Решение об оставлении спорного жилья и выезде из него было основано на собственном волеизъявлении ФИО4 Не смотря на то, что в спорном жилье остались проживать его дети ФИО4 попыток их навестить, оказать посильную или финансовую помощь не предпринимает на протяжении более двух с половиной лет.

При отсутствии признания истцом вынужденного характера выезда ФИО4 из жилого помещения, отсутствии доказательств воспрепятствования осуществлению ответчиком своих прав на проживание в спорном жилье, с учетом длительности срока оставления жилого помещения, что не связано с работой, учебой, командировкой и т.п., отсутствия имущества ответчика в жилье, которое он забрал при выселении, неисполнения своих обязанностей по оплате коммунальных платежей, отсутствия заботы о целостности жилья, заботы о проведении текущего и капитального ремонта, наличии жилья у ответчика, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Довод ответчика о невозможности зарегистрироваться в ином жилье, не принимается судом во внимание по изложенным выше основаниям.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом удовлетворения исковых требований с ФИО4 подлежит взыскать понесенные истцом судебные расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 1500 рублей, что подтверждено квитанцией об оплате и расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг юриста по составлению иска в размере 1500 рублей и оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Олонецкий районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Олонецкий районный суд Республики Карелия.

Судья Хольшев А.Н.

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 12.05.2018 года.