Дело № 2-486/2017

04 апреля 2017 года

р е ш е н и е

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре 

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк ЖилФинанс» к ФИО3 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

с участием ответчицы ФИО3, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Банк ЖилФинанс» обратился в суд с иском к ответчице ФИО3, в котором просит взыскать с ответчицы: задолженность по кредитному договору № 0011-ZKLSF-R-0105-14 от 01.09.2014 года в размере 1 486 042 рубля 99 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 17,49 % годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 359 861 рубль 80 копеек, начиная с 10.10.2015 года по день фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ... путем её продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 336 000 рублей, а так же просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 21 630 рублей 21 копейку, и указывает, что ответчица допустила ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ.

Ответчица ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что задолженность по кредитному договору № 0011-ZKLSF-R-0105-14 от 01.09.2014 года ею погашена в полном объеме, представила справку АО «Банк ЖилФинанс» об отсутствии кредитной задолженности по договору № 0011-ZKLSF-R-0105-14 от 01.09.2014 года.

Суд, заслушав ответчицу, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309 и 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок, предусмотренный договором.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. 

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.Пунктом 2 статьи 809 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право займодавца потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, если договором предусмотрено возвращение займа по частям и заемщик допустил нарушение срока возврата очередной части займа.

Судом установлено, что 01.09.2014 года между АО «Банк ЖилФинанс» и ФИО3 был заключен кредитный договор № 0011-ZKLSF-R-0105-14, по условиям которого Банк предоставил ФИО3 кредит в размере 1 400 000 рублей на срок 110 месяцев с оплатой 20,72 % годовых и ежемесячным платежом не позднее 15-го числа каждого месяца в размере 25 814 рублей 78 копеек (л.д.20-33).

Обеспечением исполнения обязательств по кредиту в соответствии с п. 1.4.1. кредитного договора являлся залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ....

В соответствии со справкой АО «Банк ЖилФинанс» от 03.04.2017 года по кредитному договору № 0011-ZKLSF-R-0105-14 от 01.09.2014 года задолженность отсутствует, 14.10.2016 года заемщиком обязательства по кредитному договору были исполнены в полном объеме, АО «Банк ЖилФинанс» претензий к заемщику по кредитному договору не имеет.

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчицей ФИО3 обязательства по кредитному договору № 0011-ZKLSF-R-0105-14 от 01.09.2014 года исполнены, суд отказывает в удовлетворении требований АО «Банк ЖилФинанс» к ФИО3 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Суд также отказывает в удовлетворении требований о взыскании с ответчицы в пользу истца расходов по уплате госпошлины, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчицей обязательства по кредитному договору № 0011-ZKLSF-R-0105-14 от 01.09.2014 года исполнены до предъявления истом в суд иска о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований АО «Банк ЖилФинанс» к ФИО3 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2017 года