УИД №

дело № 2-1073/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Большеустьикинское 24 октября 2025 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Н.Н., 

при секретаре Фатиховой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельский совет 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО10 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельский совет МР 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имуществ, просит суд признать право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью 27,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его 

<

данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его мама ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. является дочерью умершей ФИО1 Смена фамилий происходили в связи с вступлением в браки. Фамилия «ФИО4» его мамой была приобретена после регистрации брака с ФИО4. После смерти бабушки ФИО1 открылось наследство на её имущество в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и денежные вклады. Истец является единственным наследником умершей ФИО1 по закону. Его брат ФИО5-1 от принятия наследства отказался. Иные наследники, в том числе по праву представления отсутствуют. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу. Нотариусом нотариальной палаты 

<

адрес> по 

<

адрес> ФИО6 было установлено, что он принял наследство и являюсь единственным наследником по закону. ДД.ММ.ГГГГ я получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады на основания завещательного распоряжения. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество, и было рекомендовано обратиться в суд. Из выписки из ЕГРН от 13.08.2025г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество за наследодателем отсутствуют. Однако, несмотря на отсутствие регистрации права собственности, наследодатель при жизни владел, пользовался и распоряжался на праве собственности спорным объектом недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года постройки не является самовольной постройкой и возведено в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства, и фактически владел наследодатель данным жилым домом как своим собственным до момента смерти, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Как принадлежащему наследодателю жилому помещению присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, заведены похозяйственные книги и открыты лицевые счета, жилое помещение под кадастровым номером № было поставлено на учет и состоит на учете в органе ФГБУ «ФКП ФСГ регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>. Так же указанное жилое помещение пригодно для проживания и задолженности по коммунальным платежам не имеется.

Истец ФИО3, представитель истца адвокат ФИО7 на судебное разбирательство не явились, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, требования поддерживают, просят удовлетворить. 

Представитель ответчика АСП 

<

адрес> сельсовет МР 

<

адрес> в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия, требования признают в полоном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. 

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО5-1. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявления о рассмотрении дела без его участия, исковые требования считает обоснованными, с требованиями согласен, на наследственное имущество не претендует. 

Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана «ФИО5».

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5-1, родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана «ФИО4 ФИО2».

Как следует из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия «Федоркова» ФИО2 изменена на «ФИО4» в связи с вступлением в брак. 

ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, место смерти 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № №. 

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана «ФИО8».

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, место смерти 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № №. 

В соответствии со п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно архивной справке, выданной Администрацией сельского поселения 

<

адрес> сельский совет 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании похозяйственных книг № за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ г.г., ДД.ММ.ГГГГ г.г., ДД.ММ.ГГГГ г., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживали ФИО9, ФИО1, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании похозяйственных книг № за ДД.ММ.ГГГГ г.г., № за ДД.ММ.ГГГГ г.г, № за № года дом пустует. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, за № ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 6131 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, о чем сделана запись Администрацией сельского поселения 

<

адрес> сельский совет 

<

адрес> сделана запись. 

Установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов.

Согласно материалам наследственного дела, справке нотариуса НО 

<

адрес> ФИО6 на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ФИО3 является единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад на имя ФИО1, реестровый №. Наследником не были представлены документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5-1 обратился к нотариусу с заявлением, согласно которому отказывается от причитающейся ему доли от наследственного имущества по закону после умершей ФИО1, содержание ст. 1157, 1158 ГК РФ разъяснено. 

Согласно выпискам из ЕГРП, правообладатели в отношении земельного участка и жилого дома не установлены. 

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования на дом, принадлежащий наследодателю.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Право наследодателя на вышеуказанный жилой дом никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке.

Отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельский совет 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 (паспорт серия № №, выдан отделением 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белокатайский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: 

<

данные изъяты> Н.Н. Ягудина 

<

данные изъяты>