66RS0003-01-2020-003629-77 

Производство № 2-3810/2020 

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 27.10.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Голдыревой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконными действий, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконными действий. В обоснование своих требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру ***. ТСЖ «Гагарина-33», созданное 22.04.2010, осуществляет управление многоквартирным домом. Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33» от 27.12.2016 был избран новый состав правления ТСЖ, утвержден финансовый план на 2016-2017 гг., ФИО2 был выбран председателем правления ТСЖ. 01.02.2017 ФИО2 от имени ТСЖ оформил договор подряда № 01-02-17 с ФИО3 Ввиду незаконности управления делами ТСЖ в 2017 году ФИО2 в качестве председателя ТСЖ, заключение указанного договора подряда является незаконным.

На основании изложенного, истец просит суд просит признать незаконными действия ФИО2 в качестве председателя правления ТСЖ «Гагарина-33» по заключению договора подряда № 01-02-17 от 01.02.2017 с ФИО3.

Определением суда от 19.08.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

Определением суда от 22.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец в суд не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя. От представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности от 10.02.2014, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, которая вернулась в суд за истечением срока хранения.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

Учитывая изложенное, положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 150, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав материалы дела, о дополнении которого ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 148, ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

Согласно материалам дела, управление многоквартирным жилым домом по адресу: *** осуществляло на момент возникновения и существования спорных правоотношений ТСЖ «Гагарина-33».

Согласно уставу ТСЖ "Гагарина-33", утвержденному решением от 17.11.2009 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, данное товарищество создано в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, а также обеспечения эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме ***, то есть выбор управляющей организации, обслуживающих и подрядных организаций, заключение с ними договоров, осуществление в интересах членов товарищества и других собственников и владельцев помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением этими организациями своих обязанностей, а также выполнения иных функций, предусмотренных уставом (п. п. 2.1, 2.1.1 устава).

Согласно пункту 11.1 устава ТСЖ "Гагарина-33", правление товарищества осуществляет общее руководство деятельностью товарищества и подотчетно общему собранию членов ТСЖ.

Как следует из материалов дела, согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33» от 27.12.2016 был избран новый состав правления ТСЖ, утвержден финансовый план на 2016-2017, ФИО2 был выбран председателем правления ТСЖ. 

Так же из материалов дела следует, что 01.02.2017 ФИО2 от имени ТСЖ оформил договор подряда № 01-02-17 с ФИО3

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 09.08.2018 удовлетворены исковые требования ФИО5 к Товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконным решения правления, оформленного протоколом заседания правления от 27.12.2016, об избрании председателем правления ФИО2. 

Решением Кировского районного суда г.Екатеринбурга от 04 марта 2020 года, вступившим в законную силу 01.08.2020, признано незаконным управление ФИО2 в качестве председателя делами товарищества собственников жилья в 2017 году.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ФИО2 в качестве председателя ТСЖ «Гагарина-33» по заключению 01.02.2017 договора подряда № 01-02017 с ФИО3 являются незаконными.

В связи с чем, проанализировав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец, как инвалид 2 группы, освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконным бездействия – удовлетворить.

Признать незаконными действия ФИО2 в качестве председателя правления ТСЖ «Гагарина-33» по заключению договора подряда № 01-02-17 от 01.02.2017 с ФИО3.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Ю.В. Глушкова