№ 91RS0008-01-2020-001569-32

№ 2-1067/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 10 сентября 2020 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, целевым взносам, пени, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Юн Мая Николаевна, 

установил:

04 июня 2020 года председатель ТСН «СНТ Урожай» ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ответчик ФИО2 является собственником земельных участков под № №, №, № №, №, №, №, № №, №, №, №, № №, №, № в ТСН «СНТ Урожай» с 2015 года. Соответственно ФИО2 имеет в распоряжении 

<

данные изъяты> земли и несет обязанности, как член Товарищества, предусмотренные ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Указанные земельные участки принадлежат ФИО2 на праве собственности. Пунктами 5, 7.2 Устава ТСН «СНТ «Урожай» предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной оплате членских, целевых взносов, налогов и других платежей в размерах и сроки, установленные Уставом, выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления. Общим собранием членов ТСН «СНТ «Урожай» от 07.04.2019 и 19.08.2018 утверждены членские взносы в размере 400 руб. с одной сотки земли для каждого члена товарищества и средства на бурение скважины для воды по 5 000 руб. с одного участка в шесть соток. Поскольку в собственности ответчика находится 16 земельных участков по 6 соток, сумма членского взноса будет составлять 38 400 руб., сумма целевого взноса будет составлять 80 000 руб. В нарушение обязанностей по внесению членских и целевых взносов, как член садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, ответчик не вносил указанные платежи на протяжении 2019 года, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по членским взносам в размере 38 400 руб., пени за нарушение срока оплаты членских взносов в размере 38 400 руб., целевые взносы в размере 80 000 руб., пени за нарушение оплаты целевых взносов в размере 48 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

Представитель истца ТСН «СНТ «Урожай» - председатель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствии в заочном порядке. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении (л.д. 97), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил. 

Третье лицо Юн М.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении (л.д. 96), о причинах неявки суду не сообщила. 

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о дате и времени слушания дела, о причинах неявки ответчик суду не сообщил, поэтому дело подлежащим рассмотрению в порядке заочного производства, то есть без его участия. 

Исследовав материалы дела, заявление представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего. 

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом, в силу п.5 ст.10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. 

В соответствии с п.5 ст.16 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Частью 4 указанной статьи установлено, что учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу пункта 2 части 1 статьи 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос приема в члены такого объединения и исключение из его членов. 

Согласно абзаца 6 пункта 2 статьи 21 указанного Федерального закона уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

В силу абзаца 7 пункта 2 статьи 21 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

В силу ст. 19 ФЗ N 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования. 

Как следует из материалов дела, истец ТСН «СНТ «Урожай» имеет статус некоммерческого юридического лица, что подтверждается свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серии 

<

данные изъяты> №№ (л.д. 10), выпиской из ЕГРЮЛ №№ от 07.04.2020 (л.д. 11-16). 

В собственности ответчика находятся земельные участки № №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № № №, расположенные на землях СХО «Урожай» Джанкойского района Республики Крым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.07.2015 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.05.2015, запись о регистрации № (л.д. 34), свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.06.2015 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.05.2015, запись о регистрации № (л.д. 35), свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.06.2015 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.05.2015, запись о регистрации № (л.д. 36), свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.06.2015 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.05.2015, запись о регистрации № (л.д. 37), свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.07.2015 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.05.2015, запись о регистрации № (л.д. 38), свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.06.2015 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.05.2015, запись о регистрации № (л.д. 39), свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.06.2015 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.05.2015, запись о регистрации № (л.д. 40).

Кроме того, все вышеперечисленные земельные участки закреплены за ответчиком ФИО2 решением общего собрания от 24.02.2019 о распределении земельных участков между гражданами – членами ТСН «СНТ «Урожай» для ведения садоводства, а также в соответствии с проектом межевания территории, утвержденного постановлением Джанкойской районной администрации № от 16.01.2019 (л.д. 21-22). 

Пунктами 7.2, 7.4 Устава ТСН «СНТ «Урожай» предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной оплате членских, целевых взносов, налогов и других платежей в размерах и сроки, установленные Уставом, выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления (л.д. 23-32).

Внеочередным общим собранием членов ТСН «СНТ «Урожай» от 19.08.2018 начат сбор средств на бурение скважины для воды, размер целевых взносов с одного участка в шесть соток определен 5 000 руб. (л.д. 18). 

Пунктом 7.4.3 Устава ТСН «СНТ «Урожай» предусмотрена обязанность членов товарищества, в случае неуплаты членом Товарищества целевого взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5% от сумм задолженности за каждый день просрочки, но не более 100% размера взноса (л.д. 27). 

Протоколом общего собрания членов ТСН «СНТ «Урожай» от 07.04.2019 утвержден размер членского взноса за 2019 год в сумме 400 руб. с одной сотки земли для каждого члена товарищества, вне зависимости от наличия либо отсутствия права собственности у пользователя земельным участком, установлен период выплаты платежа – с 01.01.2019 по 01.07.2019 (л.д. 17). 

Кроме этого, пунктом 7.3.5 Устава ТСН «СНТ «Урожай» предусмотрена обязанность членов товарищества, в случае неуплаты членом Товарищества членского взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5% от сумм задолженности за каждый день просрочки, но не более 100% размера взноса (л.д. 26). 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ исполнения обязательства не допускается.

Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности по взносам на момент судебного разбирательства, ответчиком не представлено. 

При изложенных обстоятельствах, с учетом пункта 7.2, 7.3.5, 7.4.3 Устава, протокола общего собрания от 07.04.2019, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию задолженность по членским взносам за период 2019 года в размере 38 400 руб. = (

<

данные изъяты>).

Пеня за просрочку уплаты членских взносов рассчитана судом в размере 58 560 руб. = (

<

данные изъяты> = 192 руб. (сумма пени за один день просрочки) х период с 01.07.2019 по 01.05.2020 (305 дней). Однако, с учетом пункта 7.3.5 Устава ТСН «СНТ «Урожай», который предусматривает, что пеня начисляется за весь период просрочки платежа в размере 0,5% от сумм задолженности за каждый день просрочки, но не более 100% размера взноса, размер членских взносов подлежащих взысканию с ответчика составит 38 400 руб.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по целевым взносам в размере 80 000 руб. = (16 земельных участков х 5 000 руб.), пеня за просрочку уплаты целевых взносов в размере 48 000 руб. = 

<

данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по членским взносам в размере 38 400 руб., пени за нарушение срока оплаты членских взносов в размере 38 400 руб., целевые взносы в размере 80 000 руб., пени за нарушение срока оплаты целевых взносов в размере 48 000 руб., а всего 204 800 руб. 

По правилам ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям 5 248 руб. 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, целевым взносам, пени - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай» задолженность по членским взносам в размере 38 400 руб., пени за нарушение срока оплаты членских взносов в размере 38 400 руб., задолженность по целевым взносам в размере 80 000 руб., пени за нарушение срока оплаты целевых взносов в размере 48 000 руб., а всего взыскать 204 800 руб. (двести четыре тысячи восемьсот рублей). 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай» судебные расходы в размере 5 248 руб. (пять тысяч двести сорок восемь рублей). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий О.А. Пиун

Решение принято в окончательной форме 11.09.2020 г.