№2-2237/2021

50RS0033-01-2021-003255-25

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2021 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Зухиной Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковой НН к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что является собственником индивидуального жилого дома площадью 47 кв.м., находящегося на земельном участке площадью 3000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде «Новинского сельского света народных депутатов» в похозяйственной книге №, лицевой счет №, указано, что за матерью истца ФИО2 ФИО9 был закреплён земельный участок площадью 3000 кв.м. при 

<

адрес>.. 

Указанный земельный участок не состоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтённый, поэтому в ЕГРН отсутствуют сведения о нем. Мать истицы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, так и не успев при жизни оформить указанный земельный участок в собственность.

Земельный участок обрабатывался матерью истца полностью площадью 3000 кв.м., так как у нее было 10 детей. После ее смерти истец, как наследник по завещанию, унаследовала указанное домовладение и продолжает им пользоваться и обрабатывает весь земельный участок. Земельный участок огорожен забором. Споров с собственниками соседних домовладений № (земельный участок кадастровым №) и № (земельный участок кадастровым №), не имеется. Границы указанных смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку при жизни наследодатель истицы не успела оформить в собственность указанный земельный участок, то он не был включен в состав наследства наследодателя. 

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137- ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 вышеназванной правовой нормы установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случае если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок i может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом таки земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений с предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в п.59 Постановления №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поэтому истец ФИО1 уточнила исковые требования и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом повесткой, направил в суд заявление о признании исковых требований, просил суд принять признание иска.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. 

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маковой НН удовлетворить.

Признать за Маковой НН право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: