УИД 02RS0№-97 Дело №

Категория 2.150

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 октября 2024 года 

<

адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Казанцевой А.Л.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - Администрации 

<

адрес> к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о возложении обязанности в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу за свой счет освободить и возвратить в распоряжение исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления – администрации 

<

адрес> самовольно занятую часть земель, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 04:11:010208:10, расположенному по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа хозяйственных построек и приведения ограждения земельного участка в соответствие с границами, установленными в ЕГРН. Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 04:11:010208:10, расположенный по вышеуказанному адресу. В ходе визуального осмотра и изучения кадастровой документации было установлено, что ограждение земельного участка не приведено в соответствие с границами государственного кадастрового учета, часть хозяйственных построек и ограждения земельного участка выходит за границы кадастрового учета земельного участка, что в свою очередь является нарушением ответчиком обязательных требований действующего земельного законодательства. Ранее в адрес ответчика направлялось уведомление о приведении в соответствие с кадастровым учетом границы земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако требование не исполнено. Ответчик в настоящее время продолжает самовольно занимать территорию, прилегающую к его земельному участку. Самовольное занятие ответчиком части земельного участка, прилегающей к его земельному участку, не позволяет истцу в полной мере осуществлять право владения этим участком. 

Определением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений 

<

адрес>».

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. От ответчика ФИО2 до судебного заседания в суд поступило заявление о признании исковых требований. 

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьей 3 ЗК РФ предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. 

Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 16 ЗК РФ права на земельный участок возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Земельные участки представляются на праве собственности, аренды, ограниченного пользования чужими земельными участками, безвозмездного пользования земельными участками.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9-11 ЗК РФ.

Согласно с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения или округа в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения и округа, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

По смыслу ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

От ответчика ФИО2 в суд поступило заявление о признании исковых требований Администрации 

<

адрес> в полном объеме. Последствия, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, ответчику ФИО3 понятны, о чем им указано в заявлении. Заявление приобщено к материалам дела.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 04:11:010208:10, площадью 999 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения и обслуживания жилого дома, участок расположен по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе визуального осмотра и изучения кадастровой документации Администрацией 

<

адрес> было выявлено, что часть хозяйственных построек и ограждения земельного участка выходят за границы кадастрового учета земельного участка ФИО2, что в свою очередь является нарушением ответчиком обязательных требований действующего земельного законодательства, а именно самовольным занятием территории, прилегающей к земельному участку ответчика с координатами поворотных точек в системе координат МСК-04: (Х 647595.4 Y 1329869.92), (Х 647591.84 Y1329871.96), (Х 647571.1 Y 1329880.15), (Х 647578.6 Y 1329894.32), (Х647581.4 Y 1329899.62), (Х 647583.26Y 1329903.18), (Х 647582.38 Y1329903.65), (Х 647589.45 Y 1329916.53), (Х647611.23 Y 1329903.63), (Х 647602.58 Y1329887.17), (Х647604.34Y 1329886.24), (Х647603.9Y 1329885.44), (Х647601.02Y 1329880.18), (Х647595.4 Y1329869.92).

Таким образом, судом установлено, что ответчик, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 04:11:010208:10, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически пользуются прилегающей частью земельного участка, которая ему юридически не принадлежит. 

ДД.ММ.ГГГГ Администрация 

<

адрес> направила в адрес ФИО2 уведомление о том, что хозяйственные постройки и часть ограждения земельного участка выходят за границы кадастрового учета земельного участка и предложила произвести демонтаж хозяйственных построек, привести ограждение земельного участка в соответствие с границами кадастрового учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако требование Администрации 

<

адрес> до настоящего времени ответчиком ФИО2 не исполнено. Ответчик продолжают пользование земельным участком при отсутствии правовых оснований, чем нарушает права и законные интересы Администрации 

<

адрес>, действия по возврату самовольно занятой части земельного участка не произведены. Ответчиком данные обстоятельства не оспариваются.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия.

В силу подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендатором земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Статья 12 ГК РФ предусматривает возможность защиты гражданских прав путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Ответчиком ФИО2 не предоставлено доказательств тому, что указанная часть земельного участка ему предоставлена в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, или органом местного самоуправления в отношении этой части земельного участка приняты иные распоряжения, направленные на возникновение у него вещных прав на него (присоединение, перераспределение и т.п.). Как не представлено и доказательств того, что участок приведен в границы, установленные ЕГРН.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Администрации 

<

адрес> законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - Администрации 

<

адрес> к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить. 

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 8412 №), в течение 30 дней после вступления решения в законную силу за свой счет освободить и возвратить в распоряжение Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления – администрации 

<

адрес> самовольно занятую часть земель, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 04:11:010208:10, расположенному по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа хозяйственных построек и приведения ограждения земельного участка в соответствие с границами, установленными в ЕГРН, с координатами поворотных точек в системе координат МСК-04: (Х 647595.4 Y 1329869.92), (Х 647591.84 Y1329871.96), (Х 647571.1 Y 1329880.15), (Х 647578.6 Y 1329894.32), (Х647581.4 Y 1329899.62), (Х 647583.26Y 1329903.18), (Х 647582.38 Y1329903.65), (Х 647589.45 Y 1329916.53), (Х647611.23 Y 1329903.63), (Х 647602.58 Y1329887.17), (Х647604.34Y 1329886.24), (Х647603.9Y 1329885.44), (Х647601.02Y 1329880.18), (Х647595.4 Y1329869.92).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья А.Л. Казанцева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ