Мотивированное 

решение

 изготовлено 10 сентября 2025 года

Дело № 2-2177/2025

УИД 50RS0049-01-2025-003426-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой М.С.

при секретаре судебного заседания Майорове Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8, Администрации муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчикам с исковыми требованиями: признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> назначение – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1 являются ее дети: ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8 Никто из наследников, кроме ФИО6, к нотариусу в установленном законом порядке за принятием наследства не обращался. ФИО3 (брат истца) – умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сестра истца) – умерла ДД.ММ.ГГГГ. Супруг наследодателя ФИО4 умер в 70-х годах еще до получения вышеуказанного земельного участка. ФИО7 и ФИО8 (брат и сестра истца), не вступавшие в права наследования, на земельный участок не претендуют. Участок огорожен забором с 1992 года, спора по границам со смежными землепользователями нет, равно как и спора между наследниками. Земельный участок выдавался ФИО1 на основании решения Новоселковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, что также подтверждается Свидетельством № о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации 

<

данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель по доверенности направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержал. 

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, их представитель по доверенности представила в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с признанием исковых требований. 

Ответчик – представитель Администрации муниципального округа Чехов Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал ранее представленные письменные возражения. 

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности и причинах неявки суду не представил. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии по ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15). 

При жизни ФИО1 было выдано свидетельство № о праве собственности на землю на основании решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого ей выделен земельный участок площадью 0,02 га для приусадебного хозяйства (л.д.41,50).

Выдача данного свидетельства также подтверждается записью в книге регистрации свидетельств за ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.122,123).

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, вид права – индивидуальная собственность, правообладатель – ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН и кадастровым паспортом земельного участка (л.д.27-29,49).

Документами, подтверждающими координаты поворотных точек границ спорного земельного участка, являются межевой план и учетная карточка земельного участка (л.д.30-37).

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО1 являлись ее дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16-21,26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22).

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является наследником первой очереди по закону по наследственному делу № к имуществу умершей ФИО1 (л.д.48).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что ему знакомы ФИО6, ФИО7, ФИО8, он является их соседом по земельному участку. Данные земельные участки выдавались в свое время совхозом за хорошую работу. Его отцу также выдавался земельный участок и после смерти отца он в порядке наследования оформил его на себя. Никто другой, кроме ФИО6, земельным участком не пользовался, раньше у них там был домик, но от старости он развалился и сейчас там ничего нет. 

Ответчик ФИО7 в своем заявлении признал исковые требования и пояснил, что отказывается от своей доли в праве собственности на земельный участок в пользу своей сестры, так как ФИО6 ухаживает по мере возможности за спорным земельным участком, очищает от сорняков, пользуется им с момента смерти их матери ФИО1

Ответчик ФИО8 в своем заявлении аналогично признала исковые требования и пояснила, что отказывается от своей доли в праве собственности на земельный участок в пользу своей сестры, так как ФИО6 в большей мере ухаживает за спорным земельным участком, очищает от сорняков и кустарник, пользуется им с момента смерти их матери ФИО1

Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности, наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследование гарантировано

Согласно пункту 4 статье 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из представленных суду доказательств, спорное имущество находилось во владении и пользовании наследодателя на законных основаниях, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Истица является наследником по закону первой очереди, приняла наследство в установленные законом сроки, обратившись к нотариусу с заявлением, правопритязаний со стороны ответчиков, а также третьих лиц на спорное имущество не установлено.

Доказательств, опровергающих доводы истица, ответчиками суду не представлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд считает требования истца законными и обоснованными.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Судебная защита вещных прав владельца имущества, на которое он притязает, осуществляется как путем констатации наличия у этого лица соответствующего права (например, признание права собственности в порядке абзаца 2 статьи 12, пункта 4 статьи 218, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и т.д.), так и путем предоставления ему права непосредственно судебным актом (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 55, 56, 67, 68, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО7, ФИО8, Администрации муниципального округа Чехов Московской области– удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий следующие координаты: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись М.С. Жукова

КОПИЯ ВЕРНА