РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

<

Дата обезличена> 

<

адрес обезличен>

Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Сасина В.С.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО14

с участием представителя истца ФИО20

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

Номер обезличен>

по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО8 (далее по тексту - истец) обратилась в Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> с иском к ФИО9, действующей за себя и в интересах ФИО7 (далее по тексту - ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что 

<

Дата обезличена> исполнительным комитетом Кировского городского Совета народных депутатов ФИО3 выдан ордер на 

<

адрес обезличен> серии 

<

Номер обезличен>, на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>

В ордер включены:

1) ФИО4;

2) ФИО5;

3) ФИО6;

<

Дата обезличена> ФИО3 скончался, свидетельство о смерти III-CT 

<

Номер обезличен> выдано 

<

Дата обезличена>, актовая запись о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>

Ответчик по спорному адресу зарегистрировала свою несовершеннолетию дочь ФИО7, совместно с которой уже более 5 лет проживает в 

<

адрес обезличен>, связь с истцом не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в спорной квартире не имеют. 

Ответчику было направлено предложение о добровольном выселении, которое до настоящего времени не исполнено.

На основании изложенного, просила суд:

признать прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес обезличен>, ФИО9 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО7;

обязать отдел УФМС России снять с регистрационного учета ответчика и ее дочь по месту регистрации: 

<

адрес обезличен>.

Определением суда от 

<

Дата обезличена> привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация 

<

адрес обезличен>.

Истец ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщала, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель истца ФИО20, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО9, действующая за себя и в интересах ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. ст.113, 117 ГПК РФ, ст. ст. 20, 165.1 ГК РФ, путём направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации ответчика по месту жительства, от получения которой ответчик уклонился, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес обезличен> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в суд направил письменный отзыв на исковое заявление.

В обосновании доводов отзыва указано, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии препятствий в пользовании ими жилым помещением, а также об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, администрация 

<

адрес обезличен> оставляет рассмотрение искового заявлении ФИО8 о признании ФИО9, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межрайонного управления Министерства социального развития опеки и попечительства 

<

адрес обезличен> 

<

Номер обезличен> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица 

<

адрес обезличен> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд с учетом положения ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Обсудив доводы иска, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании ордера 

<

Номер обезличен> серии 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> нанимателю ФИО3 и членам его семьи – ФИО8 (жена), ФИО9 (дочь), ФИО15 (сын) предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>.

ФИО3, умер 

<

Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти III-CT 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, актовой записью о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> следует, что наниматель ФИО3 снят с регистрационного учета 

<

Дата обезличена>, ФИО16 (сын) снят с регистрационного учета 

<

Дата обезличена> в связи со смертью.

Из справки 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> следует, что истец состоит на регистрационном учете по спорному адресу с 

<

Дата обезличена> по настоящее время, кроме того вместе с истцом зарегистрированы: ФИО10 (муж), 

<

Дата обезличена> года рождения с 

<

Дата обезличена>; ФИО9 (дочь), 

<

Дата обезличена> года рождения с 

<

Дата обезличена>, ФИО11 (внучка), 

<

Дата обезличена> года рождения с 

<

Дата обезличена>, ФИО7 (внучка), 

<

Дата обезличена> года рождения с 

<

Дата обезличена>

Из материалов дела следует, что наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя каких-либо возражений относительно вселения истца ФИО8 в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, ее регистрации по данному адресу как по месту своего жительства не выражали, с требованиями о признании истца не приобретшим право на спорное жилое помещении, выселении из квартиры в установленном законом порядке не обращались.

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что истец ФИО8 вселена в спорное жилое помещение в качестве жены нанимателя, имеет равные с нанимателем права, проживает в спорном жилом помещении с согласия нанимателя и членов семьи нанимателя.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов иска, пояснений представителя истца и представленных документов следует, что по адресу спорного жилого помещения ответчики были зарегистрированы как члены семьи нанимателя. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Доводы искового заявления о том, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, в настоящее время не является местом жительства ответчиков, в ходе судебного заседания не опровергнуты. Ответчиками доказательств сохранения за собой права пользования указанным жилым помещением в материалы дела не представлено. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО17 суду пояснила, что ФИО8 приходится ей бабушкой. ФИО9 и ФИО7 проживали по спорному адресу, но уже более 20 лет там не проживают. Они переехали в Новосибирск. Вещей ответчиков в спорном помещении нет. Бывает в квартире раза два в неделю. Ответчики вселиться не пытались. Бабушка оплачивает все коммунальные и жилищные услуги.

Свидетель ФИО18 суду пояснил, что ФИО8 является бабушкой его жены. Бывает в гостях у ФИО12. Вещей ответчиков в жилом помещении нет. Когда был в гостях, ответчиков не видел. Знает, что они там не живут более 10-12 лет. Он знаком с женой с 2019 г. и с этого времени в спорном жилом помещении ответчиков не видел. Коммунальные услуги оплачивает ФИО12.

Суд оценивая показания свидетелей не находит оснований не доверять им, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их показания не противоречат имеющимися в деле доказательствам.

Кроме того, из представленных чеков за период с 2024-2025 г.г. следует, что истцом ФИО1 вносились коммунальные платежи в ООО «Западное управление ЖКС», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания».

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, доводы истца, показания свидетелей, суд установил, что ответчики ФИО9, ФИО7 длительное время не проживают в спорном жилом помещении, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по вопросу пользования жильем не имеется, ответчики выбрали для себя иное постоянное место жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 291 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики утратили своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку добровольно выехали из жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ФИО9, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, в том числе, доказательства, подтверждающие, что ответчики сохраняют право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, в том числе на основании соглашения между истцом и ответчиками, в материалы дела в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ со стороны ответчика не представлены.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчиков ФИО9, ФИО7

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчиков право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчиков в спорной квартире не имеется. Следовательно, ФИО9, ФИО7 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО7 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.С. Сасин

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

Дата обезличена>