Дело № 2-1883/2017 18 декабря 2017 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Исаковой А.С., 

при секретаре Маннапова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, Жилищному Комитету Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, Жилищному Комитету Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства – XX доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти их бабушки ФИО1, умершей 15.02.2014 года, признании права собственности в порядке наследования по закону на данное имущество (л.д.7-11). 

Истцы, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, направили представителя по доверенности ФИО6

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик-Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (далее Администрация), извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик - Жилищный Комитет Санкт-Петербурга, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.109-110). 

3 лицо – Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилось, об уважительных причинах неявки не сообщило, не просило о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.107-108). 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствии неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, копию наследственного дела №41/2014 после умершей ФИО1, предоставленного нотариусом Санкт-Петербурга нотариус, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из справки о регистрации ф.9. Занимают 

<

данные изъяты> в 4-х комнатной коммунальной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> (л.д.17).

В данных жилых помещениях кроме истцов зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).

По данному адресу также была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 15.02.2014 года, актовая запись о смерти №226 от 21.02.2014 года, что подтверждается справкой ф.9 и свидетельством о смерти (л.д.17, 22). 

Истцы являются внуками умершей ФИО1 по линии матери ФИО3 (в замужестве ФИО7), что подтверждается свидетельствами о рождении истцов и свидетельством о рождении ФИО3 и справкой о заключении брака №3148 о браке ФИО3 с ФИО12 (л.д.18, 19, 20). 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти, актовая запись о смерти №984 от 29.05.2006 года (л.д.21). 

Занимаемая истцами жилая площадь является государственной собственностью, предоставлена на основании договора социального найма №5439/4 от 25.01.2006 года (л.д.17).

Из ответа Администрации №01-28-963/17-0-1 от 15.09.2017 года на запрос усматривается, что ФИО1 участвовала в приватизации ХХ доли на квартиру по адресу: : 

<

адрес> (л.д.62).

В материалах дела имеется заявление, поданное ФИО4, ФИО5, ФИО1 через представителя по доверенности ФИО4 в Администрацию от 29.10.2010 года о передачи в собственность долю квартиры, занимаемые 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 от участия в приватизации отказался (л.д.64, 73-87).

По договору №52118 от 03.11.2010 года о передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан ФИО1 предоставлена в собственность XX доли, ФИО4- Z, ФИО5 – S доли в праве собственности на общее имущество в 

<

адрес> (л.д.63).

По сведениям Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу право собственности граждан ФИО1 в виде XX доли, ФИО4- Z, ФИО5 – S доли в праве собственности на общее имущество в 

<

адрес> не зарегистрированы в установленном законом порядке, свидетельства о праве собственности не выдавались, правообладателем является Санкт-Петербург (л.д.37-48). 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

ФИО1 завещания не оставляла, истцы являются наследниками по праву представления после смерти дочери умершей, их матери ФИО3

Из копии наследственного дела усматривается, что ФИО4 и ФИО5 обратились к нотариусу нотариус 15.09.2014 года с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, как внуки (л. 2 с оборотом наследственного дела).

Других наследников из наследственного дела не усматривается. 

17.10.2014 года нотариусом нотариус выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 

<

данные изъяты> доли каждому на вклады в ПАО «Сбербанк России» после умершей ФИО1 (л. 9 оборот-14 наследственного дела). 

Истцы зарегистрированы и фактически проживают в 

<

адрес>

Действующее законодательство, в том числе ГК РФ и Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним", не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации договора отчуждения недвижимого имущества и перехода прав собственности по нему.

Такое препятствие для выражения данного волеизъявления, как смерть наследодателя, которое не зависит от воли ни одной из сторон по сделке и не может являться основанием для отказа в приобретении права собственности на недвижимое имущество. В противном случае, права последнего будут нарушены.

При такой ситуации, суд полагает возможным признать права собственности на квартиру в порядке наследования по закону на 12/58 доли, оставшиеся после смерти ФИО1, поскольку они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти. ФИО1 и является единственными наследниками по закону, установив факт принятия наследства. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, Жилищному Комитету Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ггг и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ггг, проживающим по адресу: 

<

адрес> наследства – ХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ггг право собственности на Х доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем Ленинграда право собственности на Х доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

.

Судья Исакова А.С.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2017 года.