Дело №

УИД: 03RS0017-01-2025-006929-14

Категория: 2.137

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 августа 2025 года 

<

адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т. 

при секретаре судебного заседания Якуповой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующей на основании доверенности № 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.

старшего помощника прокурора 

<

адрес> Республики Башкортостан Конаревой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета на постоянное место жительства по адресу: Респ. Башкортостан, 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в данном доме зарегистрирована и проживает истец, однако, также в доме зарегистрированы, но не проживают ответчики, ее родители, которые постоянно с января 2023 года по настоящее время проживают в селе 

<

адрес>, куда выехали добровольно, однако с регистрационного учета в 

<

адрес> не снялись.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Прокуратура 

<

адрес> Республики Башкортостан.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего иска, в адрес суда от 05.08.2025 года направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 действующая на основании доверенности № № года поддержала исковые требования по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении 

Старший помощник прокурора гор. Стерлитамак Республики Башкортостан Конарева О.Н. в судебном заседании полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в адрес суда по почте России направили заявление о рассмотрении дела без их участия, приехать на судебное заседание не имеют возможности, исковые требования признают, не возражают против удовлетворения исковых требований, согласны на снятие с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы по РБ в судебное заседание также не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица, надлежаще извещенных о месте, дате и времени проведения судебного заседания.

Суд, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ, основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7), Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч. 1 ст. 40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

Кроме того, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. 

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 31 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке №, выданным ОВД УМВД России по РБ в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ помимо собственника жилого помещения зарегистрированы ответчики ФИО4 04.09.1961г.р., и ФИО3 20.08.1965г.р., данные обстоятельства также подтверждаются адресными справками представленными по запросу суда.

Однако, в указанном жилом помещении ответчики ФИО3 и ФИО4 с января 2023 года не проживают, что подтверждается актом от 14.05.2025 года.

Ответчики ФИО3, ФИО4 до настоящего времени не сняты с регистрационного учета.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Ответчиками ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в суд представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме. 

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования признали в полном объеме, изложенные в исковом заявлении ответчиками не опровергнуты, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей, участия ответчики не принимают, интереса в использовании квартиры не проявляют, членом семьи собственника ФИО1 – не являются, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8010 №) прекратившей право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8010 №) с регистрационного учета по адресу: Респ. Башкортостан, 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8006 №) прекратившим право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8006 №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья З.Т. Забирова