УИД: 66RS0011-01-2020-00739-78 Дело № 2-839/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 08 мая 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

при секретаре судебного заседания Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском (л.д. 6) к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» (далее ответчик) о признании за ним права собственности на строение – гаражный бокс № * площадью 28 кв. м., расположенный в * г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В исковом заявлении истец указал, что в период с 1995 по 1998 год он самовольно произвел строительство гаража в * в городе Каменске – Уральском с устного согласия председателя кооператива без разрешительных документов. За счет его собственных средств им были построены: гаражный бокс № *, площадью 28 кв.м. Построенный гаражный бокс не имеет нарушений строительных норм и правил. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок. Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель третьего лица ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом заявленного иска является требование о признании за истцом права собственности на гаражный бокс № * площадью 28 кв. м., расположенный в * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно статье 3 Закона РФ от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" для строительства или реконструкции архитектурных объектов требуются разрешение на строительство (реконструкцию) уполномоченного на это органа, разрешение собственника земельного участка, а также наличие архитектурного проекта, выполненного в соответствии с архитектурно-планировочным заданием архитектора, имеющего лицензию на архитектурную деятельность. Строительство должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

ИП ФИО2 была произведена техническая инвентаризация объектов, по результатам которой оформлен технический план нежилого помещения. В соответствии с данными технического плана гаражный бокс под № * имеет площадь 28 метров (л.д.7-9). 

Согласно справке Индивидуального предпринимателя ФИО3 стоимость гаражного бокса определена и составляет ориентировочно 55 000 руб. (л.д.17).

В соответствии с техническим заключением о состоянии строительных конструкций и соответствия строительным нормам и правилам строительные конструкции и элементы гаражного бокса № * в * находятся в работоспособном состоянии, нарушений строительных норм не установлено (л.д.10-15).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № *, площадью 28 кв.м., расположенный * в городе Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. 

Судья С.Л. Мартынюк