№ 2-392/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г.Шагонар 

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Кандаурова Э.Н.,

при секретаре Ховалыг А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Решение» к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов, взыскании судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов, взыскании судебных расходов, в обосновании иска указав, что 25 сентября 2017 года Абаканским городским судом был выдан исполнительный лист ФС 013514658 о взыскании с ФИО1 (далее по тексту - Ответчик) в пользу КПК «Решение» (далее по тексту - Истец) задолженности на общую сумму 513 796,59 рублей, на основании которого в Кызылском ГОСП возбуждено исполнительное производство № от 09 июля 2019 года. Между тем до настоящего времени Ответчик не исполнила возложенные на неё судом обязанности по погашению денежного долга перед Истцом. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ФИО2 является собственницей общей долевой собственности, доли в праве 1/2 нежилого помещения по назначению: нежилое помещение, общая площадь 33,4, этаж 1, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. В соответствии с частью 1 статьи 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Истец направил требование Ответчику о продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. Ответ от Ответчика не поступил. Просит суд обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 на праве общей долевой собственности доли в праве 1/2 нежилого помещения, общей площадью 33,4 кв., на 1 этаже, находящееся по адресу: 

<

адрес>, путем продажи на публичных торгах; взыскать в пользу КПК «Решение» сумму государственной пошлины в размере 6 000 руб.00 коп.

Истец просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляла, поэтому в отношении нее дело рассматривается в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Согласно статье 255 ГПК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из материалов дела следует, что 25 сентября 2017 года Абаканским городским судом был выдан исполнительный лист ФС № о взыскании с ФИО1 в пользу КПК «Решение» задолженности по договору займа на общую сумму 513 796,59 рублей, на основании которого в Кызылском ГОСП возбуждено исполнительное производство № от 09 июля 2019 года.

04 февраля 2020 года Кредитным потребительским кооперативом «Решение» ответчику ФИО1 направлено требование о продаже ее ? доли в помещении, находящегося по адресу: 

<

адрес>, другим участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости. В случае не направления ответа в указанный срок КПК «Решение» будет считать отказом остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника, что даст основание для обращения в суд с исковым заявлением об обращении взыскании на долю должника в праве общей собственности ? доли путем продажи с публичных торгов имущества. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 марта 2020 года следует, что правообладателем помещения по адресу: 

<

адрес>, с наименованием «магазин продовольственных товаров» является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, общая долевая собственность ?. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости – запрещение регистрации.

Согласно ответу Кызылского городского отдела судебных приставов УФССП по Республике Тыва в отношении ФИО1 на основании исполнительного листа серии ФС № возбуждено исполнительное производство № от 09 июля 2019 года о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 513 796, 59 рублей в пользу взыскателя Кредитный потребительский кооператив «Решение». В ходе исполнительских действий денежные средства по данному производству не взыскивались, данное исполнительное производство находится на стадии исполнения.

Согласно ответу Органа Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в Улуг-Хемском районе, ФИО1 сменила ФИО на «ФИО1». 

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, необходимым условием для удовлетворения исковых требований Кредитного потребительского кооператива «решение» об обращении взыскания на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимого имущества на долю должника в общем имуществе является невозможность выделения доли в праве общей собственности в натуре либо наличие возражений против такого выдела остальных участников общей собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Между тем, истцом не представлено доказательств, подтверждающих невозможность выделения доли ФИО1 в праве общей собственности на спорный объект недвижимости в натуре либо наличие возражений против такого выдела остальных участников общей собственности, материалами дела не подтверждается проведение в установленном порядке оценки имущества должника, а равно и надлежащего уведомления остальных участников долевой собственности по месту их жительства о приобретении доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Представленное суду требование о продаже ? доли, отправленное ответчику ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, не подтверждает совокупности условий для удовлетворения исковых требования истца об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов и взыскании судебных расходов суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления кредитного потребительского кооператива «Решение» к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий Э.Н. Кандауров