№ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Голенковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

данные изъяты> об установлении кадастровой ошибки и внесении изменений в ЕГРН,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к 

<

данные изъяты> об установлении кадастровой ошибки и внесении изменений в ЕГРН, мотивируя свои требования тем, что при формировании межевого плана его земельного участка была допущена кадастровая ошибка, связанная с неправильным определением вида разрешенного использования данного участка.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд рассмотрел дело в его отсутствие при участии его представителя.

Представитель истца - ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использование, охраной и перераспределением земель документации. Межевание объекта землеустройства включает в себя, в частности, определение объекта землеустройства на местности и их согласование.

Согласно ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из положений п. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного, вид разрешенного использования для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9).

На основании решения Воскресенского городского суда по гражданскому делу № от 

<

дата>, вступившего в законную силу 

<

дата> (л.д. 10-12) за истцом признано право собственности на здание нежилое, одноэтажное, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное на данном земельном участке и используемое под магазин. 

При формировании межевого плана земельного участка истца была допущена кадастровая ошибка, связанная с неправильным определением вида разрешенного использования земельного участка. 

Согласно Приложению к приказу Министерства экономического развития РФот 

<

дата> № в межевом плане необходимо было указать «для предпринимательства: размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности». 

При таких обстоятельствах, суд считает, заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к 

<

данные изъяты> об установлении кадастровой ошибки и внесении изменений в ЕГРН удовлетворить.

Установить наличие кадастровой ошибки при формировании межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, связанной с неправильным указанием вида разрешенного использования: для садоводства. 

На основании данного решения внести в ЕГРН изменения в сведения об указанном земельном участке, связанные с исключением вида разрешенного использования: для садоводства и внесением вида разрешенного использования: для предпринимательства: размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. 

Решение может быть обжаловано в 

<

данные изъяты> через 

<

данные изъяты> в течение месяца.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>