УИД: 50RS0039-01-2024-014702-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

при секретаре Шепелевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8890/24 по иску Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об освобождении земельного участка площадью 407 кв.м из земель неразграниченной собственности, включенного ответчиком в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером 

<

номер>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и приведении его в первоначальное состояние путем демонтажа ограждения. Кроме того, истец просит в случае неисполнения решения суда в двухнедельный срок с момента вступления в законную силу предоставить истцу право произвести снос самовольно возведенного забора, а также в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ответчика неустойку в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта за каждый день просрочки. 

В обоснование иска указано, что в результате проведенного 

<

дата> Управлением земельных отношений Раменского городского округа Московской области выездного обследования проверки соблюдения земельного законодательства было выявлено нарушение ФИО1 требований земельного законодательства, а именно ст.ст.25,26 ЗК РФ, выразившееся в самовольном занятии ответчиком части земельного участка, относящегося к землям неразграниченной собственности общей площадью 407 кв.м.

Проверка была проведена в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1

В ходе обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> по периметру огражден забором, свободный доступ отсутствует, на территории земельного участка расположен объект капитального строительства и хозяйственные постройки.

Кроме того в ходе обследования выявлено, что в едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером 

<

номер> огорожен и используется земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности, площадью 407 кв.м.

Документов, подтверждающих право пользования самовольно занятым земельным участком площадью 407 кв.м, который относится к землям неразграниченной государственной собственности, ФИО1 не представлено.

<

дата> ответчику было направлено предостережение о недопустимости нарушения установленных требований. 

Представитель истца Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении. 

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с п.2 ст.2 Закона Московской области от 29.11.2016 г. № 144/2016-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области (далее - органы местного самоуправления) наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. 

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ (далее - уполномоченный орган). 

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права – 

<

дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

<

дата> Управлением земельных отношений Раменского городского округа Московской области на основании задания на проведение выездного обследования земельного участка 

<

номер> от 

<

дата> проведена проверка вышеуказанного земельного участка, принадлежащего ФИО1

<

дата> по результатам проверки органом муниципального земельного контроля составлен акт 

<

номер> выездного обследования земельного участка с фотофиксацией, составлением схематического чертежа, протокола осмотра 

<

номер> и протокола инструментального обследования 

<

номер>.

В ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> по периметру огражден забором, свободный доступ отсутствует, на территории земельного участка расположен объект капитального строительства и хозяйственные постройки. Кроме того, в ходе обследования выявлено, что в едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером 

<

номер> огорожен и используется земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности, площадью 407 кв.м. 

На основании проведенного обследования земельного участка, измерений и картографических данных Региональной географической информационной системы для обеспечения деятельности ЦИОГВ, ГО и ОМСУ Московской области установлено, что ответчик самовольно занял и использует земельный участок площадью 407 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, что является нарушением земельного законодательства РФ, выразившемся в самовольном занятии гражданином земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.

<

дата> Управлением земельных отношений Раменского городского округа Московской области в адрес ответчика ФИО1 вынесено предостережение 

<

номер> о недопустимости нарушения установленных требований.

<

дата> Управлением земельных отношений Раменского городского округа Московской области в адрес ответчика ФИО1 направлены предостережение 

<

номер> о недопустимости нарушения установленных требований и акт 

<

номер> выездного обследования земельного участка.

<

дата> Управлением земельных отношений Раменского городского округа Московской области составлен акт обследования спорного земельного участка, из которого усматривается, что по результатам замера геодезическим оборудованием установлено, что поворотно угловые точки имеющегося ограждения соответствуют данным, внесенным в ЕГРН, ранее установленное ограждение демонтировано. 

Учитывая, что на момент вынесения настоящего решения допущенное нарушение ответчиком устранено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2024 г.