Дело № УИД: 23RS0№-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 22 марта 2021 года 

Усть-Лабинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.И.,

секретаря ФИО5, 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 по ордеру адвоката ФИО8,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с иском обратилась ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между сыном истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и невесткой истца (ответчиком) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик уехала в неизвестном истцу и её сыну направлении. Ответчик зарегистрирована в жилом доме, но никогда не проживала в нём и не проживает. Истец сама без участия бывшей невестки оплачивает коммунальные платежи и несет содержание своего дома. Ответчик никакого участия ни в оплате коммунальных услуг, ни в текущем ремонте не принимает. 

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 27,9 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в адрес суда поступил возврат конверта.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Суд посчитал необходимым привлечь к участию в деле дежурного адвоката – ФИО8. 

Представитель ответчика ФИО4 по ордеру ФИО8 в судебном заседании, иск не признала, от пояснений отказалась.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Расходов по уплате коммунальных услуг ответчик не несет, в то время как истец оплачивает коммунальные услуги в повышенном размере - от количества зарегистрированных в доме лиц, что создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. 

Наличие у ответчика ФИО4 регистрации по адресу: 

<

адрес>, ограничивает права истца как собственника жилого домовладения.

Согласно п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Ответчик ФИО3 является бывшей супругой сына истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Ш-АГ №, и в настоящее время не является членом семьи истца.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным домовой книги в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и другим материалам дела зарегистрирована ответчик ФИО3 Из представленных материалов дела также следует, что истец и ответчик не проживают совместно в данном домовладении, ФИО3 не является членом семьи истца. С момента расторжения брака между ее сыном и ответчиком стороны не ведут совместное хозяйство, имеют отдельный бюджет. 

Кроме этого, отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров, подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за бывшим членом семьи на определенный срок право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, отсутствуют.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 27,9 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивировочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий подпись А.И. Бондарев