№ 2- 3652/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

на-Амуре Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой (№) в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований ФИО1 указала, что согласно договору купли-продажи от 11.10.1996г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 04.09.2015г. В принадлежащей ей на праве собственности квартире она зарегистрировала ФИО2 Однако ответчик, прекратив право пользования жилым помещением, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Бремя содержания указанного жилого помещения несет собственник, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, при этом дополнительно суду пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем, в период брака с которым, была приобретена спорная квартира на ее имя. Однако, квартира приобретена за счет личных средств ее отца, который получал хорошую заработную плату и накопил достаточную сумму для покупки квартиры. Ни она, ни ответчик денежных средств в покупку квартиры, расположенной в г.Комсомольске-на-Амуре, (адрес) не вкладывали. Кроме того, в этой квартире они фактически не проживали, а проживали в квартире ее родителей, по просьбе мужа в 2000 году она зарегистрировала его в спорной квартире, так как он продал квартиру своей матери за долги и остался без регистрации. Совместно с ответчиком она проживала до 2008 года, после чего связь была потеряна, и с того времени ни с ней, ни с их совместным сыном Дмитрием он отношения не поддерживает, место его нахождения ей не известно. Полагает, что ответчик никакого отношения к спорному жилому помещению не имеет, в связи с чем подлежит признанию судом утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, в связи с чем, суд руководствуясь положениями ст.119 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства. 

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 11 октября 1996 года за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04 сентября 2015 года.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 16.08.2017г. в указанном жилом помещении продолжает сохранять регистрацию ответчик ФИО2 (дата) года рождения, зарегистрированный в ней 29.08.2000г., который приходится бывшим мужем истца. Иные лица в спорной квартире не зарегистрированы.

Также судом установлено, что в период с (дата) по (дата) стороны – истец ФИО3 (дата) года рождения и ответчик ФИО2 (дата) года рождения состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается сведениями, предоставленными архивом отдела ЗАГС Центрального округа администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (№) от 14 сентября 2017 года.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1, 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998г. N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В связи с изложенным, на основании положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается, в частности, истец обязан доказать, что имущество приобретено на его личные средства, а ответчик, что имущество приобретено за счет совместных средств.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указывает, что квартира, расположенная по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) приобретена за счет собственных средств ее отца, получавшего на тот момент заработную плату в достаточном размере, позволившем ему накопить на покупку квартиры.

Вместе с тем, каких-либо требований суду ФИО1 не заявила, допустимых и достоверных доказательств в обоснование своих доводов в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представила. Однако, вопрос о том, может ли ответчик быть признан прекратившим (утратившим) право пользования спорной квартирой, возможно разрешить суду только после установления иных обстоятельств приобретения спорной квартиры, нежели установленных судом. 

Таким образом, в данном случае, по выводу суда в отношении недвижимого имущества – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре необходимо руководствоваться принципом совместной собственности супругов, нажитой супругами ФИО1 и ФИО2 в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. В силу положений ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и тот факт, что в настоящее время ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не является основанием для утраты им права на это жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина