66RS0006-01-2020-002040-29 Дело № 2-2112/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.07.2020 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Ткач Г.А., 

при участии старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга ФИО1, 

при секретаре Султановой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга к ФИО2, Л.Е.С., 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга обратилось в суд с иском к ФИО2, Л.Е.С., 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают однокомнатную 

<

 адрес > общей площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

 адрес >, на основании договора социального найма. Согласно постановлению Администрации г.Екатеринбурга от 29.03.2017 

<

 № > жилой дом расположенный по адресу: 

<

 адрес >, подлежит отселению в связи со сносом. Для переселения гражданам предложено жилое помещение по адресу: 

<

 адрес >, общей площадью 30,5 кв.м. Ответчики добровольно вселиться в предложенное им помещение отказались. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование своей позиции привела доводы аналогичные изложенным в искомом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, доверила защиту своих интересов представителю ФИО4

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала. Суду дополнила, что ответчик ФИО2 не возражает против вселения в предоставляемую квартиру.

Представитель третьего лица ООО «Милстрит» ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ТОИОГВ СОУСП МСП СО по Орджоникидзевскому району г.Екатеринбурга, в судебное заседание не явились, были извещены надлежаще, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении с предоставлением другого жилого помещения обоснованным и подлежим удовлетворению, исследовав материалы дела, сопоставив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно п. 1 ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

На основании ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствие со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и Л.Е.С. на основании договора социального найма 

<

 № > занимают однокомнатную квартиру жилой площадью 29,3 кв.м. (согласно данным ЕМУП БТИ) по адресу: 

<

 адрес > (л.д.19).

На основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 29.03.2017 

<

 № > жилой дом, расположенный по адресу: 

<

 адрес >, подлежит отселению в связи со сносом.

Для переселения ответчикам предложено жилое помещение по адресу: 

<

 адрес >, общей площадью 30,5 кв.м. Данная квартира свободна от прав третьих лиц, является муниципальной собственностью.

Из поступившего заявления ответчика ФИО2, находящегося в местах лишения свободы, видно, что ответчик поддерживает исковые требования в части предоставления жилого помещения.

В ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО4 исковые требования признала.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14, по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставляемое жилое помещение по адресу: 

<

 адрес >, имеет следующие характеристики: квартира однокомнатная общей площадью 30,5кв.м., расположена на втором этаже пятиэтажного жилого дома из железобетонных панелей. Входная дверь в квартиру металлическая, межкомнатные двери МДФ. Окна во всей квартире пластиковые стеклопакеты, на полу линолеум. Потолки в коридоре, на кухне и в санузлах побелка. Стены в квартире оклеены декоративными обоями, на кухне выложен «фартук» кафельной плиткой. Санузел раздельный, пол выложен напольной плиткой, на стенах - частично кафельная плитка, частично водоэмульсионная краска. В кухне установлен гарнитур, в комнате - встроенный шкаф-купе. Квартира оборудована газовой плитой, мойкой, сантехникой (ванной, унитазом), счетчиками горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии.

Учитывая, что предоставляемая квартира 

<

 № > в доме по адресу: 

<

 адрес >, является благоустроенной применительно к условиям города Екатеринбурга, большей по общей площади ранее занимаемому ответчиками жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта, исковые требований истца Администрации г. Екатеринбурга обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г.Екатеринбурга, удовлетворить.

Выселить ФИО2, Л.Е.С. из жилого помещения - квартиры площадью 29,3 кв.м, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, с предоставлением другого жилого помещения - однокомнатной квартиры площадью 30,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

 адрес >. 

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, Л.Е.С., 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

 адрес >, заключения договора социального найма на однокомнатную квартиру площадью 30,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 14.07.2020.

Судья Г.А. Ткач