2-1231/2025

УИД 03RS0015-01-2025-001220-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мардановой Г.Г. 

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "БашРТС" к ФИО1 (данные изъяты) ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение, 

установил:

ООО «БашРТС» обратилось с иском к ФИО1 (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение, в котором с учетом уточнения просит взыскать с ФИО1, (данные изъяты) в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 79 406,40 руб.- основной долг, 8 501,33 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины. Взыскать с ФИО1, (данные изъяты) в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 с учетом по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в размере 17 991,95 руб.- основной долг, 2 879,12 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины. Взыскать с ФИО3 00.00.0000 г.р., в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 8 995,98руб.- основной долг, 1 439,56 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование доводов исковых требований указано на то, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией в (адрес), ответчики являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения по адресу: (адрес). ООО «БашРТС» свои обязательства были исполнены надлежащим образом, коммунальные услуги были оказаны в полном объеме. Однако, ответчики имеют перед истцом задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 106394,33 руб. – основного долга, пени в размере 12820,01 руб.

Представитель истца ООО «БашРТС», ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из положений пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении, потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (пункт 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям пунктов 2 и 4 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 2 ФЗ от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли, жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По данному адресу открыт лицевой счет ... на имя абонента ФИО5 для осуществления учета производимых начислений и оплаты за отопление и тепловую энергию для ГВС.

ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов в (адрес).

Из представленного расчета суммы задолженности, представленного истцом, следует, что в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась, образовалась задолженность в размере 106394,33 рублей.

Расчет истца содержит данные о размере применяемых им тарифов, объеме услуг и их видах, судом проверен, является правильным и с достоверностью подтверждает наличие у ответчиков задолженности перед истцом в указанной истцом сумме. 

Задолженность не погашена, доказательств обратного, суду не представлено.

Доказательств не оказания истцом услуг, либо ненадлежащего оказания услуг ответчиком не представлено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, начислены пени в размере 12820,01 руб.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в п.38,39 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ). 

При этом, как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 № 263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, периода нарушения прав истца, причин, послуживших основанием к этому, ходатайства представителя ответчика о снижении размера пени, учитывая материальное положение ответчика, суд полагает, что размер неустойки (пени), начисленный на задолженность по оплате за жилое помещение истцом ответчику, не соразмерен объему нарушенных прав истца и последствиям, наступившим в результате их нарушения.

Принимая во внимание вышеизложенное, применяя положения ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер неустойки с ответчика ФИО1 с 11380,45 руб., до 2000 руб., с ответчика ФИО3 с 1439,56 руб., до 800 руб. 

При таких данных к взысканию в пользу истца с ответчика ФИО6 подлежит неустойка в общем размере 2000 руб. (в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 1000 руб., за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 1000 руб.), ФИО7 в размере 800 руб.

Судебные расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд и подтверждённые документально, надлежит взыскать с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО6 в размере 4000 руб., с ФИО3 в размере 576 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "БашРТС" к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (данные изъяты) ФИО2 и ФИО3 (ИНН ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере: в размере 79406,40 руб.- основной долг, 1000 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

Взыскать с ФИО1, (данные изъяты) ФИО2 00.00.0000 г.р. (ИНН ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 с учетом по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в размере 17 991,95 руб.- основной долг, 1000 руб. - пени. 

Взыскать с ФИО3 00.00.0000 г.р. (ИНН ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 8 995,98руб.- основной долг, 800 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 576 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Салаватский городской суд со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года

Судья, подпись Г.Г. Марданова

Верно: судья Г.Г. Марданова

Решение не вступило в законную силу 00.00.0000 секретарь суда _________

Решение вступило в законную силу ____________секретарь суда___________

Судья______________ Г.Г. Марданова

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1231/2025 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.