Дело № 2-622/2024

44RS0028-01-2024-000349-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретере ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению, ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, МУП «Коммунсервис» Костромского района, ООО «ЭТМ», некоммерческой организации «Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Костромской области» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, 

Установил:

ФИО2 обратилась с суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, МУП «Коммунсервис» Костромского района, ООО «ЭТМ», некоммерческой организации «Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Костромской области» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения.

В обоснование требований указала, что ФИО2 является дочерью ФИО5, умершего ДДММГГГГ. После смерти ФИО5 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры с кадастровым номером №, площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу (адрес). Вторым наследником первой очереди является дочь ФИО5 ФИО4, ДДММГГГГ года рождения. ДДММГГГГ ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону (адрес)0 на наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 44:07:030117:159 площадью 30,4 кв.м, по адресу: (адрес). Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области не зарегистрировано по причине наличия запрещения регистрации, запрета на совершение действий по регистрации сделок с имуществом, наложенных службой судебных приставов по причине наличия на исполнении в ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району исполнительных производств в отношении ФИО5 о взыскании задолженностей по оплате коммунальных услуг, образовавшихся при жизни наследодателя в период, когда в указанной ранее квартире были зарегистрированы по месту жительства и проживали ФИО5, ФИО4 и ее мать ФИО3 (далее ответчик).

Согласно п. 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В силу п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно истории начислений и платежей ООО «ЭТМ» по лицевому счету 

<

***> по квартире по адресу: (адрес) на день смерти ФИО5- 04.08.2022г. числилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 12 209 руб. 02 коп.

Согласно выписке по лицевому счету по лицевому счету 

<

***> по квартире по адресу: (адрес), выданной НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», на день смерти ФИО5 на 04.08.2022г. числилась задолженность по оплате в сумме 21 083 руб. 74 коп.

Согласно истории начислений и платежей МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области по лицевому счету 

<

***> по квартире по адресу: (адрес) на день смерти ФИО5 на 04.08.2022г. числилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 261 954 руб. 67 коп.

В период до смерти ФИО5 и после его смерти истец в квартире по указанному адресу не проживала и ей не пользовалась. Все это время пользование квартирой, будучи зарегистрированными, осуществляли ФИО4 и ее мать ФИО3 и ФИО5 до смерти, и ФИО4 и ее мать ФИО3 после смерти ФИО5

Считает, что поскольку задолженность за оказанные поставщиками коммунальных услуг образовалась в период проживания указанных лиц в квартире, долг по коммунальным услугам в период до 04.08.2022г. должен быть определен в равных долях по 1/3 доле за ФИО5, ФИО4, ФИО3 В период после смерти ФИО5 обязанность по оплате коммунальных услуг должны нести по 1/3 доле ФИО4, ФИО3 и истец.

На основании изложенного, просила определить оплату задолженности по коммунальным услугам по квартире по адресу: (адрес) сумме 12 209 руб. 02 коп. перед ООО «ЭТМ» по лицевому счету 

<

***> на 04.08.2022 г. по 1/3 доле, т.е. по 4069 руб. 67 коп. за ФИО5, ФИО4 и ФИО3.

Наследуемую задолженность ФИО5 в размере 1/3 доли в сумме 4069,67 руб. определить в равных долях за наследниками ФИО4 и ФИО2 по 1/2 доле, т.е. по 2 034 руб. 84 коп.

Определить оплату задолженности по коммунальным услугам по квартире по адресу: (адрес) сумме 21 083 руб. 74 коп. перед НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по лицевому счету "95000217 на 04.08.2022 г. по 1/3 доле, т.е. по 7 027 руб. 91 коп. за ФИО5, ФИО4 и ФИО3.

Наследуемую задолженность ФИО5 в размере 1/3 доли в сумме 7027,91 руб. определить в равных долях за наследниками ФИО4 и ФИО2 по 1/2 доле, т.е. по 3 513 руб. 96 коп.

Определить оплату задолженности по коммунальным услугам по квартире по адресу: (адрес) сумме 261 954 руб. 67 коп. перед МУП «Коммунсервис» на 04.08.2022 г. по 1/3 доле, т.е. по 87318 руб. 22 коп. за ФИО5, ФИО4 и ФИО3.

Наследуемую задолженность ФИО5 в размере 1/3 доли в сумме 87318 руб. 22 коп. определить в равных долях за наследницами ФИО4 и ФИО2 по 1/2 доле, т.е. по 43 659 руб. 11 коп.

Определить за ФИО4, ФИО3 и ФИО2 обязанность по оплате всех коммунальных услуг по квартире по адресу: (адрес) по 1/3 доле за каждой до регистрации права собственности наследниц на квартиру регистрационном органе.

Определить с момента регистрации права собственности ФИО4 и ФИО2 на квартиру по адресу: (адрес) порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес) путем выдачи отдельных платежных документов каждому из собственников жилого помещения, исходя из доли в праве общей долевой собственности: за ФИО4 в размере 1/2 доли, за ФИО2 в размере 1/2 доли.

Обязать МУП «Коммунсервис» (адрес); ООО ЭТМ», Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес)» выдавать ФИО4 и ФИО2 отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: (адрес) соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО2 уточнила исковые требования, предъявив их к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, МУП «Коммунсервис» Костромского района, ООО «ЭТМ», Некоммерческой организации «Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Костромской области», ООО «Новатэк», АО «Костромская сбытовая компания», МУП г. Кострома «Костромагорводоканал», просила определить отсутствие на 01.10.2024 г. задолженности ФИО2 по обязательствам по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: (адрес); определить за ФИО4 и ФИО2 порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес) путем выдачи отдельных платежных документов каждому: за ФИО4 -1/2 доли за ФИО2 1/2 доли; обязать МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области; ООО «ЭТМ», Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ООО «НОВАТЭК», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», АО «КСК», АО «ЕИРКЦ» выдавать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: (адрес) - ФИО2 на 1/2 долю в оплате; ФИО4 на 1/2 доли в оплате.

В обоснование уточненных требований указала, что из истории начислений и платежей, предоставленной в материалы дела по квартире по адресу (адрес) следует, что на день смерти ФИО5 имелась задолженность по оплате в пользу АО «ЕИРКЦ» в сумме 294462,81 руб., а также задолженность в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» на сумму 21 355,52 руб., всего на сумму: 315 818 руб. 33 коп.

Исходя из солидарности оплаты потребленных коммунальных услуг за период до 04.08.2022 г. собственника квартиры и членов его семьи ответчиков ФИО3 и ФИО4, а также в соответствии с равенством прав родителей в отношении несовершеннолетней дочери наследуемой частью задолженности по оплате коммунальных услуг по указанной квартире является 1/2 доля от суммы 315 818,33 руб.=157 909 руб. 17 коп.

Поскольку п. 1 статьи 1175 ГК РФ определено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, то и данную задолженность по оплате коммунальных услуг как наследуемую необходимо определять по 1/2 доле каждого наследника:ФИО2 в сумме 78 954 руб. 58 коп.ФИО4 в сумме 78 954 руб. 58 коп.

Согласно истории начислений АО «ЕИРКЦ» по всем услугам по квартире всего за период с августа 2022 года по август 2024 года (включительно) начислено 47088,60 руб. ФИО2 как собственник 1/2 доли в праве на квартиру обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг в размере 1/2 части. Таким образом, на истца следует отнести 1/2 долю от начисленных денежных средств за период с августа 2022 года по август (включительно) 2024 года в сумме 23 544,30 руб.Всего: 78 954,58 руб.+23544,30=102 498 руб. 88 коп.

Истцом по ПКО №181 от 30.06.2023 г. оплачено 10 000 рублей; по ПКО №313 от 04.10.2023 г. оплачено 20 000 рублей; по ПКО №354 от 20.11.2023 г. оплачено 30 000 рублей; по ПКО №393 от 18.12.2023 г. оплачено 50 000 рублей, всего на сумму 110 000 рублей. Следовательно, задолженности по оплате коммунальных услуг на 01.09.2024 г. не имеется.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее представитель истца ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, не возражала против определения порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу (адрес), предложенному истцом, полагала, что требования ФИО2 о признании отсутствующей задолженности ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку сумма, внесенная истцом, недостаточна для погашения задолженности. 

Представители ответчиков МУП «Коммунсервис» Костромского района, ПАО «Костромская сбытовая компания», ООО «Домсервис» ООО «ЭТМ», ООО «РИЦ», ООО «Новатэк- Косгрома» уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела без участия не представлено.

Представители ответчиков НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО ЕИРКЦ, МУП г.Костромы «Костромагорводоканал» уведомлены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия. 

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Ч. 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (п. 42 Правил).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56 (2) Правил).

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд (п. 148 (34) Правил).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148 (36) Правил). 

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п.п. 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером 44:07:030117:159, площадью 30,4 кв.м., расположенная по адресу (адрес), принадлежит на праве собственности ФИО5

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДДММГГГГ. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДДММГГГГ, ФИО2, дочери наследодателя ФИО5, принадлежит 1/2 доля квартиры, с кадастровым номером №, площадью 30,4 кв.м., расположенная по адресу (адрес).

В выписке из ЕГРН от ДДММГГГГ на данную квартиру собственником 1/2 доли в праве указана ФИО2, дата государственной регистрации права ДДММГГГГ. Сведения о запретах и ограничениях в выписке отсутствуют. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДДММГГГГ, ФИО4, дочери наследодателя ФИО5, принадлежит 1/2 доля квартиры, с кадастровым номером 44:07:030117:159, площадью 30,4 кв.м., расположенная по адресу (адрес).

В сведениях, представленных администрацией Караваевского сельского поселения от ФИО7 года указано, что в квартире по адресу (адрес), зарегистрирована ФИО3 с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ гола, снята с регистрационного учета в связи с убытием по другому адресу, ФИО4, ДДММГГГГ года рождения, - с ДДММГГГГ, ФИО5, - с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью. 

Таким образом, в спорном жилом помещении (адрес) зарегистрирована, но не проживает несовершеннолетняя ФИО4, дочь ФИО3, что сторонами не оспаривается.

Согласно свидетельству о рождении от ДДММГГГГ ФИО4 родилась ДДММГГГГ, отцом указан ФИО5, матерью ФИО8.

ФИО8 изменила фамилию на ФИО3 в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДДММГГГГ. 

В силу ст. 28 п. 1 Гражданского кодекса РФ За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно ст. 28 п. 3 ГК РФ Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В отношении спорной квартиры АО «ЕИРКЦ», ООО «РИЦ», ООО «Новатэк-Кострома», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» открыты отдельные лицевые счета.

АО «ЕИРКЦ» в отзыве на исковое заявление указало, что АО «ЕИРКЦ» производит расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с заключенными агентскими договорами на организацию работ по ведению аналитического учета и начислению платы за приобретенные коммунальные ижилищные услуги с поставщиками и исполнителями соответствующих видов услуг.По адресу (адрес) (л/сч №) расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги АО «ЕИРКЦ» производит в рамках заключенных агентских договоров с АО «Костромская сбытовая компания», МУП «Коммунсервис» Костромского района, МУП г. Костромы Костромагорводокаиал», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ООО «ЭкоТехиоМенеджмент».Лицевой счет № открыт на имя ФИО5. Заявлений о переоформлении лицевого счета в адрес АО «ЕИРКЦ» не поступало. 

В свою очередь, АО «ЕИРКЦ» производит начисление платы в рамках заключенных агентских договоров с ПАО «Костромская сбытовая компания», МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области, МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», ООО «ЭкоТехноМенеджмент», ООО «РИЦ» - ООО «ДомСервис», а также НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ООО «НОВАТЭК-Кострома».

В ходе рассмотрения дела установлено, что между сособственниками спорного жилого помещения истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3, законным представителем несовершеннолетней ФИО4 отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевым счетам.

С учетом изложенного, суд считает, что порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг должен быть определен пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

При этом количество проживающих и зарегистрированных в жилом помещении лиц учету при установлении порядка оплаты не подлежит, поскольку это противоречит требованиям ст. 249 ГК РФ и 158 ЖК РФ и не соответствует основаниям производимых начислений, при которых количество зарегистрированных лиц не учитывается.

Таким образом, подлежит установлению следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), между сособственниками данного жилого помещения, в соответствии с которым ФИО2 и законный представитель ФИО4 ФИО3 вносят плату за услуги электроэнергии, центрального отопления, холодного водоснабжения, водоотведение, ХВС для ГВС, горячая вода: подогрев, содержание и текущий ремонт, под.воды на СОИ, ХВ для ГВ на СОИ, эл.знергия на СОИ, холодная вода на СОИ, отведение ХВС на СОИ, отведение ГВС на СОИ, газоснабжение и капитальный ремонт пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях (1/2 и 1/2, соответственно).

Поскольку стороны имеют разный бюджет, самостоятельно в добровольном порядке выполнять обязанности по осуществлению платежей за жилищно-коммунальные услуги с учетом определенного судом порядка невозможно, в связи с чем необходимо формирование отдельных платежных документов.

При этом суд считает, что АО «ЕРКЦ», ООО «РИЦ», ООО «НОВАТЭК-Кострома», МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области, ООО «ДомСервис», ООО «ЭТМ», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не являются надлежащими ответчиками по заявленным ФИО2 требованиям, так как имеет место спор между участниками долевой собственности о порядке участия в оплате коммунальных услуг. 

В свою очередь, решение суда будет являться основанием ресурсоснабжающим организациям, АО «ЕИРКЦ», ООО «РИЦ» для отдельного начисления платы за указанные услуги каждому сособственнику жилого помещения и направлению каждому сособственнику жилого помещения отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенному порядку.

Разрешая требования ФИО2 о признании отсутствующей задолженности ФИО2 по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу (адрес), на 01 октября 2024 года, суд приходит к выводу об отсутствии правовых основания для удовлетворения требований ФИО2 в указанной части. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 оплачены следующие суммы: по ПКО №181 от 30.06.2023 г. оплачено 10 000 рублей; по ПКО №313 от 04.10.2023 г. оплачено 20 000 рублей; по ПКО №354 от 20.11.2023 г. оплачено 30 000 рублей; по ПКО №393 от 18.12.2023 г. оплачено 50 000 рублей, всего на сумму 110 000 рублей. 

В справке ИП ФИО9 от 13 февраля 2024 года указано, что ФИО3 работает у ИП ФИО9 с 04 октября 2021 года. С 16 августа 2023 года с нее производились удержания в размере 50 % по исполнительному документу № 440004/23/456748 от 11 августа 2023 года в рамках исполнительного производства № 89665/23/44004-ИП от 27 июля 2023 года, за период с августа 2023 года по январь 2024 года удержано 21069 рублей. 

Кроме того, согласно истории начислений и платежей АО «ЕИРКЦ» за период с июня 2023 года по сентябрь 2024 года ФИО3 оплачено 24 975 рублей 95 копеек. В истории начислений и платежей НКО «Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Костромской области» ФИО3 за период с августа 2022 года по август 2024 года оплачено 18469 рублей. В расчете платежей, представленном ФИО3, указано, что за период с августа 2022 года по август 2024 года ею внесена сумма 101 843 рубля. 44 копейки. 

По сведением ООО «РИЦ» по услугам содержание и текущий ремонт, под.воды на СОИ, ХВ для ГВ на СОИ, эл.знергия на СОИ, холодная вода на СОИ, отведение ХВС на СОИ, отведение ГВС на СОИ на сентябрь 2024 года указана задолженность 21815 рублей 57 копеек. По сведениям АО «ЕИРКЦ» задолженности по квартире по адресу (адрес) на сентябрь 2024 года отсутствует, к оплате 0,00 рублей. Согласно информации, имеющейся в извещении НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» на сентябрь 2024 года имеется задолженность 17 457 рублей 45 копеек. По данным, представленным ООО «НОВАТЭК-Кострома», на 26 сентября 2024 года задолженность по оплате за потребленный газ по квартире по адресу 

<

...>, отсутствует.

Согласно подпункту "з" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Общие основания для прекращения обязательств приведены в главе 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом в силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов является правом заинтересованного лица. 

Ресурсоснабжающие организации ООО «НОВАТЭК-Кострома», МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области, ООО «ДомСервис», ООО «ЭТМ», ПАО «Костромская сбытовая компания», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не лишены права на обращение в суд с заявлением/исковым заявлением о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по квартире по адресу (адрес). При рассмотрении данного спора со встречными исковыми требования к ФИО2, ФИО3 как к законному представителю ФИО4 не обратились. 

Указание в платежных документах сведений о наличии задолженности само по себе не нарушает прав истца, соответствует требованиям действующего законодательства.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес), общей площадью 30,4 кв.м, между сособственниками указанной квартиры, в соответствии с которым: ФИО2 и законный представитель ФИО4, ДДММГГГГ года рождения, ФИО3 вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях (1/2 и 1/2, соответственно).

Решение суда является основанием ООО «НОВАТЭК-Кострома», МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области, ООО «ДомСервис», ООО «ЭТМ», ПАО «Костромская сбытовая компания», АО «ЕИРКЦ», ООО «РИЦ», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» со дня вступления решения суда в законную силу, для отдельного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги каждому сособственнику жилого помещения и направления каждому сособственнику жилого помещения отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенному выше порядку.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2024 года.