Мотивированное 

решение

 изготовлено: 11 мая 2018 года. 

Дело № 2-295/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 07 мая 2018 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре В.Ю. Желудковой, с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользовании жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с данным иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании требований указывая, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, которая приходится истцу ФИО1 дочерью, истцу ФИО2 – теткой. Ответчик по месту регистрации не проживает, с 12 августа 2008 года считается безвестно отсутствующей. Данное обстоятельство нарушает права истцов как собственников жилого помещения, поскольку они не имеют возможности распорядиться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению. 

В связи с указанным истцы ФИО1 и ФИО2 просят суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно сведениям, представленным ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю, ФИО3 зарегистрирована с 19 января 2001 года в 

<

адрес>. Извещение о дате, месте и времени судебного заседания своевременно направлены судом в указанный адрес, что соответствует статье 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. По месту регистрации ответчика почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». По информации сотовых компаний номеров телефонов на указанного абонента не зарегистрировано.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом положений вышеприведенной нормы права суд принял достаточные и необходимые меры для извещения ФИО3 о времени рассмотрения настоящего иска.

При таких обстоятельствах, а также в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, поскольку препятствий к рассмотрению поставленного вопроса не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО3 в апреле 2006 года уехала трудоустраиваться в г. Хабаровск, оставив детей проживать с истцом, после своего отъезда никогда не звонила и не приезжала. Истец обратилась в ОМВД по району имени Лазо с заявлением о розыске ФИО3, однако результатов это не дало, и по решению суда от 31 июля 2008 года она была признана безвестно отсутствующей. Регистрация ФИО3 нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку не даёт распорядиться данным имуществом. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Заслушав истцов ФИО1 и ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 марта 2018 года.

Как следует из пунктов 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из решения суда района имени Лазо Хабаровского края от 31 июля 2008 года по делу № 2-363/2008, вступившего в законную силу, усматривается, что ФИО3 приходится ФИО1 дочерью, она признана судом безвестно отсутствующей.

Факт регистрации ответчика в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтвержден адресной справкой АСР УМВД России по Хабаровскому краю, выпиской из похозяйственной книги, справкой администрации Марусинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края № 163 от 26 марта 2018 года.

Как следует из справки администрации Марусинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края № 102 от 13 апреля 2018 года, ФИО3, зарегистрированная по адресу 

<

адрес>, не проживает в ней с 2005 года, её местонахождение на данный момент неизвестно. 

Согласно сведениям, представленным КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо, Управлением пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в районе имени Лазо Хабаровского края, ФИО3 на учётах не состоит и не является получателем каких-либо выплат. 

Исходя из сведений отдела ЗАГС управления по делам архивов и ЗАГС администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 13 апреля 2018 года, отдела ЗАГС Железнодорожного района администрации г. Хабаровск, отдела ЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края, запись акта о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отсутствует. 

Судом установлено, что сохранение права пользования ответчиком спорной квартирой препятствует в осуществлении прав истцов по пользованию и распоряжению жилым помещением по их усмотрению.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 43 Гражданского кодекса РФ имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

Из приведенной выше нормы права следует, что интересы безвестно отсутствующего гражданина должны быть соблюдены в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества. Право пользование жилым помещением не может относиться к такому имуществу.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая то обстоятельство, что ответчик ФИО3 родственных связей с истцами не поддерживает, в квартире не проживает с 2006 года, в настоящее время признана судом безвестно отсутствующей, суд приходит к выводу, что требование истцов ФИО1 и ФИО2 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользовании жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

После вступления в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Красногорова