№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 марта 2025 года г.о. Люберцы, 

<

адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шиткова А.В.,

при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,

с участием прокурора Касимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с вышеуказанными требованиями. В обоснование искового заявления указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, городской округ Люберцы, 

<

адрес>, микрорайон Мирный, 

<

адрес>, корп., 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 – дочь бывшего собственника квартиры, которая до настоящего времени проживает в спорной квартире, без законных на то оснований. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим заявлением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещалась, но в судебное заседание не явилась, в письменных пояснениях указала, что в спорной квартире не проживает с 2022 года.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, городской округ Люберцы, 

<

адрес>, микрорайон Мирный, 

<

адрес>, корп., 

<

адрес>, на основании апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая также фактически не проживает в спорной квартире. 

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорной квартире нет. 

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, так же как, стороной ответчика и не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика в спорной квартире носит формальный характер. 

Ответчик в письменных пояснениях указала, что в спорной квартире не проживает с 2022 года. В судебном заседании истец также пояснил, что личных вещей ответчика в квартире не имеется. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований о выселении у суда не имеется.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Таким образом, право на обращение за судебной защитой не является абсолютным и судебной защите подлежат только нарушенные, оспариваемые права, свободы и законные интересы. В этой связи требования о выселении являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению.

Между тем, суд считает, что в настоящее время у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорной квартирой. 

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГ № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством (п. 1 Правил).

Согласно п. 31 Правил снятие с регистрационного учета производится по решению суда, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принимая во внимание, что требование об обязании снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, городской округ Люберцы, 

<

адрес>, микрорайон Мирный, 

<

адрес>, корп., 

<

адрес>, производно от требования о признании прекратившим право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, имеются законные основания для удовлетворения иска и в данной части.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ФИО1 к ФИО2 о выселении со снятием с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт № утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Люберцы, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Исковое заявление в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ

Судья А.В. Шитков