Дело № 2-89/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года 

<

адрес>

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., 

при секретаре Батталовой О.С., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, ее представителя по устному ходатайству ФИО4, представителя ответчика Администрации МР 

<

адрес> РБ ФИО5, действующей по доверенности, третьих лиц ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО16 в лице опекуна ФИО6 ФИО17 к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование заявленных требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат - ФИО6 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежавшие ему на праве собственности. Регистрация права на указанное имущество его брат не производил. Наследников первой очереди после смерти его брата нет, единственным наследником второй очереди является истец.

В виду того, что истец является инвалидом первой группы с детства, бессрочно признан инвалидом, признан недееспособным, его интересы, касающиеся принятия наследства, открывшегося после смерти брата, представляет его мать ФИО2, которая является его опекуном. В установленный законом срок опекун ФИО2 обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти ФИО7 

ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что наследодателем при жизни не была проведена государственная регистрация прав на указанные объекты недвижимости.

Истец указал, что с момента рождения и до самой смерти наследодатель проживал в данном доме, добросовестно и открыто пользовался своим имуществом, проводил капитальные и текущие ремонты, вел подсобное хозяйство. В виду того, что наследник является недееспособным, то он лично не мог помогать по хозяйству и ухаживать за домом брата, за него все делала его опекун, она помогала ухаживать за приусадебным хозяйством, после смерти наследодателя сажала огород, собирала урожай, тем самым она фактически приняла наследство за недееспособного сына. 

Истец просит включить жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м., и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, находящиеся по адресу: РБ, 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6 ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истица ФИО2 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что после смерти ФИО7 она со своим сыном ФИО1 пользовались земельным участком, засаживали его картошкой, собирали урожай. Дом был закрыт.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МР 

<

адрес> РБ ФИО5 с заявленными требованиями согласилась, суду показала, что истец является братом наследодателя, в установленные сроки он принял наследство после смерти брата в лице своего опекуна матери ФИО2

В судебном заседании третьи лица ФИО20 с исковыми требованиями не согласились, суду показали, что они проживали в спорном жилом доме, умерший ФИО7 являлся им отчимом, отцовство свое он в отношении них не устанавливал. Их мама выехали из жилого дома семь лет назад, брак между их мамой и ФИО7 зарегистрирован не был. ФИО21. работает в 

<

адрес>, приезжает иногда в спорный дом на выходные. ФИО22 проживает со своей семьей по другому адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Они прописаны в спорном доме. 

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации сельского поселения Бахтыбаевский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ, нотариус нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Судом установлено, что ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится истцу ФИО1 родным братом по линии отца, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО7, свидетельством о рождении истца.

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленные сроки с заявлением о принятии наследства обратился его брат - истец ФИО1 в лице его опекуна матери ФИО2 Других наследников, обратившихся с заявлением о принятии наследства, нет.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Бахтыбаевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ, 

<

адрес>. На момент его смерти по указанному адресу также зарегистрированы: пасынок ФИО23., падчерица ФИО24

Согласно копии похозяйственным книг за ДД.ММ.ГГГГ годы (лицевой счет 

<

***>), за ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет 

<

***>) адрес хозяйства д.Бахтыбаево, главой хозяйства записан ФИО6 ФИО25. 

Согласно справкам из похозяйственной книги ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что собственником жилого дома и земельного участка является ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО7 наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, фактически принял его родной брат - истец ФИО1, что нашло свое подтверждение в судебном заседании материалами наследственного дела, показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, которые являются соседями умершего ФИО7, которые подтвердили, что мать истца садила в огороде картошку.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, имеет кадастровый №, категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, площадь всех частей здания составляет 

<

данные изъяты>.м., общая площадь жилого помещения 

<

данные изъяты>.м.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что умершему ФИО7 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, 

<

адрес>, однако при жизни он не зарегистрировал свое право собственности на указанные объекты недвижимости. 

Поскольку указанное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял истец ФИО3, суд считает, что указанный жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес>, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты>.м., общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты>., и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером 02:13:020501:53, находящиеся по адресу: РБ, 

<

адрес>, подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО27 в лице опекуна ФИО6 ФИО28 к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, находящиеся по адресу: РБ, 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6 ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья: О.А. Коровина 

Подлинник решения находится в деле

№ 2-89/2018 Бирского межрайонного суда РБ