Дело № 2-1909/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 14 февраля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: 

судьи Махиной Е.С., 

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации города Вологды к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

истец обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что на основании договора аренды № ФИО1 был предоставлен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером № площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации и обслуживания помещения магазина. В настоящее время задолженность ответчика по договору аренды за период с 15.05.2001 по 24.05.2006 составляет 430 420 рублей 14 копеек, пени за период с 16.11.2000 по 09.01.2017 составляют 607 679 рублей 93 копейки. 

Просит взыскать с ФИО1 свою пользу сумму задолженности по арендной плате в размере 430 420 рублей 14 копеек, пени в размере 607 679 рублей 93 копейки. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, указали на пропуск истцом срока исковой давности. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что 08.06.2000 между Администрацией города Вологды и ФИО1 заключен договор аренды №, в соответствии с которым ответчику передан во временное владение и пользование земельный участок площадь 702 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации и обслуживания помещения магазина. 

Разделом 2 договора предусмотрено, что арендная плата за 2000 год составляет 9 906 рублей 62 копейки, и изменяется ежегодно с учетом повышающих коэффициентов. 

ФИО1 ненадлежаще исполняла обязанность по внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору аренды за период с 15.05.2001 по 24.05.2006 составляет 430 420 рублей 14 копеек, пени за период с 16.11.2000 по 09.01.2017 составляют 607 679 рублей 93 копейки. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из искового заявления следует, что задолженность по арендной плате возникла за период с 2001 по 2006 год, при этом исковое заявление о взыскании задолженности подано в суд 23.01.2017, то есть за пределами предусмотренного ст. 196 ГК РФ срока исковой давности. 

Оснований для перерыва течения срока исковой давности или приостановления течения срока, предусмотренных ст.ст. 202, 203 ГК РФ, судом не установлено. 

В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание наличие заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, на основании ст.199 ГК РФ исковые требования не подлежат удовлетворению.

Отсутствие контроля со стороны истца за исполнением договора аренды привело к утрате права на взыскание заявленной задолженности. 

Руководствуясь ст.ст. 196, 202 ГК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Администрации города Вологды отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Махина

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2017.