Дело № 2-239/ 2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Чердынь 12 сентября 2018 года 

Чердынский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Акладской Е.В.,

с участием помощника прокурора Коростелевой Е.Б.,

истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Макатуха Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован его племянник ФИО2, который фактически по указанному адресу не проживает. Ответчик выехал из квартиры добровольно, вывез свои вещи, конфликтов и скандалов не было, ему никто не чинил препятствий в пользовании квартирой. Почти 10 лет ответчик живет и работает в 

<

адрес>, участия в ремонте или содержании квартиры не принимает. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что в квартире проживала его мать, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ, задолго до ее смерти ФИО2, выехал из квартиры в 

<

адрес>. После смерти матери в квартире никто не проживал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, в порядке подготовки дела судебное извещение направлялись ответчику по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес>, почтовая корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. Судебное извещение о вызове ФИО2 в судебное заседание было направлено заблаговременно по адресу фактического проживания ответчика, указанному истцом: 

<

адрес>. Указанное извещение было возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствии с момента доставки соответствующего сообщения или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, действующее законодательство возлагает риск несения неблагоприятных последствий связанных с неполучением уведомления, извещения, требования или иных юридически значимых сообщений, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, на лицо, которому они были направлены.

Бремя правовых последствий неполучения судебной корреспонденции лежит на ответчике.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчика, суд считает, что имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО6 пояснила, что в спорной квартире никто не проживает около 10 лет, вследствие чего требуется капитальный ремонт.

Исследовав представленные документы, заслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности в порядке наследования, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке инспектора отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чердынскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Пояснения истца о длительном не проживании ответчика в указанной квартире подтверждаются актом обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ составленном комиссий специалистов администрации Ныробского городского поселения, из которого следует, что квартира не жилая, полы и остекление частично отсутствуют, вход в квартиру зарос сорной травой, мебель, электроснабжение отсутствует. В акте указано, что ФИО2 по опросам соседей, неоднократных обследований муниципального жилищного надзора не проживает в данной квартире на протяжении 10 лет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником квартиры или членом семьи собственника жилого помещения, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется, обязательств по содержанию жилого помещения ФИО3 не несет. Ответчик фактически в квартире длительное время не проживает. 

Учитывая отсутствие сведений о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, факт длительного не проживания ФИО2 по месту регистрации, откуда ответчик вывез свои вещи, отсутствия препятствий доступа в спорную квартиру и проживание в другом населенном пункте, суд приходит к выводу, что выезд ответчика носил постоянный и добровольный характер.

На основании вышеизложенного, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий: Е.В. Акладская