Дело № 2-1307/2023

11RS0009-01-2023-001482-57

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе

Председательствующего судьи Ярановой С.В.,

при секретаре судебного заседания Бутыревой С.С.,

с участием прокурора Яшник Е.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 13 ноября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнений просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником данного жилого дома, ответчик приходится ей сыном, зарегистрирован в указанной квартире. С октября 2011 года ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, выехал добровольно, фактически проживает в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что ответчик, приходящийся ей сыном, с октября 2011 года, то есть более 10 лет, в жилом помещении не проживает, выехал добровольно, препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны проживающих в нем лиц ответчику не чинилось, фактически сын проживает в 

<

адрес>, точный адрес неизвестен, с ней и родственниками отношения не поддерживает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением для снятия его с регистрационного учета, поскольку приходится оплачивать за него коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Прокурор дал заключение по делу, полагая, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, добровольно выехав из спорного жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит. 

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 приходится сыном истцу ФИО2, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 11 марта 1998 года, продолжает сохранять регистрацию по настоящее время. 

Из пояснений истца, допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1 (сестра ответчика) следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает более десяти лет с октября 2011 года, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер, препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны проживающих в нем лиц ответчику не чинилось, фактически ответчик проживает в 

<

адрес>, точный адрес неизвестен, с истцом и родственниками ответчик отношения не поддерживает. Данная информация также подтверждается ответом сотрудника полиции, производившего поквартирный обход по адресу: 

<

адрес>.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации за ответчиком в спорном жилом помещении препятствует истцу как собственнику жилого помещения распоряжаться своим недвижимым имуществом, собственник жилого помещения также вынужден нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Таким образом, сохранение за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением нарушает права собственника спорного жилого помещения и лишает возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника.

Учитывая фактические обстоятельства дела, нормы жилищного законодательства, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, по месту регистрации не проживает, выехав добровольно из спорного жилого помещения в другое место жительства, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, суд находит требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в силу статьи 304 ГК РФ.

Регистрация по месту жительства и пребывания граждан осуществляется на основании Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и отражает факт нахождения граждан по месту жительства, то есть является способом их учета в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер и не определяет право гражданина на жилое помещение. Согласно статье 7 названного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Учитывая, что истец просил не взыскивать с ответчика в её пользу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023.

Судья С.В. Яранова