Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Булатовой И.А.,

с участием истца ФИО1.,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«21» февраля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального района, Администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Б., после его смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного гаража. Данный гараж муж построил в ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности на гараж не оформил в установленном законом порядке. Она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него, что препятствует ей в настоящее время оформить наследственные права на указанное недвижимое имущество после смерти Б.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что ее муж Б. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж она не может реализовать свои наследственные права на данный объект недвижимости.

Представители ответчиков Администрации Гурьевского муниципального района, администрации Гурьевского городского поселения, извещенные о месте и времени судебного заседания, направили в суд письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело без участия их представителей и не возражали против удовлетворения заявленных ФИО1 требований. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещен о месте и времени судебного заседания, направил в суд письменный отзыв, в котором возражений против иска ФИО1 не высказали, просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации. 

Согласно свидетельству о браке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходилась женой Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Согласно архивной выписке из решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» Б. разрешено оформить документы на ранее построенный гараж в районе ДСФ-1 (л.д.9).

Согласно разрешения управления главного архитектора г.Гурьевска от ДД.ММ.ГГГГ Б. выдано разрешение на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины согласно решения исполкома Гурьевского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> (л.д.11).

Постановлением администрации Гурьевского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Б. гаражу присвоен почтовый адрес и порядковый номер: 

<

адрес> (л.д.13).

Из технического паспорта, представленного в материалах дела, видно, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет наружную площадь 37,7 кв.м., в том числе внутреннюю – 32,5 кв.м., инвентарный №, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.15-21).

На земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеется кадастровый паспорт, согласно которому кадастровый номер земельного участка №, его площадь 24 кв.м., вид разрешенного использования: под строительство индивидуального гаража; категория земель: земли населенных пунктов; сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Свидетели Ш., Е. суду показали, что Б., также как и им, выделялся земельный участок под строительство гаража. После смерти Б. гаражом владеет и пользуется его жена ФИО1. Никто прав на данный гараж не оспаривает.

Таким образом, судом установлено, что Б. открыто непрерывно и добросовестно владел и пользовался гаражом как собственник с 1999 года, после его смерти гаражом владеет и пользуется истица, ее право никто не оспаривал.

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно сведениям нотариуса после смерти Б. наследником имущества по закону является его жена ФИО1 

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. 

Истец ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за нею права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ей перешло право собственности на гараж в порядке наследования. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9). 

В соответствии со ст.3.3. ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельным участком осуществляется органом местного самоуправления поселения.

Так как земельный участок, на котором находится спорный гараж, расположен на землях принадлежащих администрации Гурьевского городского поселения, надлежащим ответчиком по данному иску является Администрация Гурьевского городского поселения. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на гараж (инвентарный №), застроенной площадью 37,7 кв.м., в том числе внутренней площадью 32,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 24,0 кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

В исковых требованиях к Администрации Гурьевского муниципального района ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Старченкова О.А.