Дело № 2-553/2018

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш.,

при секретаре Буданове И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Требования мотивированы тем, что был установлен факт самовольного занятия земельного участка, расположенного вблизи 

<

адрес> г.Саратова под размещение металлического гаража серого цвета с условным номером 

<

№>. ФИО1 не имея в установленном порядке оформленных документов на спорный земельный участок, использует его, чем препятствует истцу в реализации полномочий собственника в отношении земельного участка.

Истец просит обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем его освобождения и вывоза металлического гаража серого цвета с условным номером 

<

№>, расположенным на территории общего пользования по адресу: г.Саратов, вблизи жилого 

<

адрес> г.Саратова.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не вился, будучи извещенным судом своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием перед судом не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом города Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. 

Исходя из изложенного, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, представителя третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений п. 1 ст. 91 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.ст. 28, 29 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность, в аренду или в безвозмездное срочное пользование на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Решением Саратовской городской Думы от 18.02.2010г. № 47-562 «О наделении полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» установлено, что администрация муниципального образования «Город Саратов» осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и законодательством Саратовской области. Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. 

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Материалами дела установлено, что комиссий администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», с выходом на место, проведен осмотр территории и установлено, что ответчик ФИО1 использует земельный участок, расположенный на территории муниципального образования «Город Саратов», по адресу г. 

<

адрес>, под размещение металлического гаража размером 

<

данные изъяты> кв.м., серого цвета и условного № 

<

№>

Данный факт подтверждается актом осмотра земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Город Саратов», схемой расположения гаражей, фотоматериалами и объяснением ФИО1

Кроме того, исходя из информации предоставленной комитетом по управлению имуществом города Саратова металлический гараж с условным номером №

<

№> установленный возле многоквартирного 

<

адрес> в г. Саратове, расположен вне документальных границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, сформированного под многоквартирным 

<

адрес> в г. Саратове. 

Согласно сообщению комитета по управлению имуществом города Саратова от 19 января 2018 года земельный участок, занимаемый металлическим гаражом №

<

№> не сформирован и находится в государственной собственности, не входит в состав придомовой территории многоквартирного 

<

адрес> в г.Саратове.

Доказательства, свидетельствующие о том, что на земельный участок, занимаемый гаражом, получены правоустанавливающие документы, ФИО1 в суд не представлены и при рассмотрении не установлено законных оснований для пользования указанным земельным участком ответчиком.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г.Саратов, вблизи жилого дома 

<

адрес>, путем его освобождения и вывоза металлического гаража серого цвета с условным номером 

<

№>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 февраля 2018 года.

Судья Ю.Ш. Зотова