№ 2-360/2019 

64RS0035-01 -2019-000453-86

Решение

 

именем Российской Федерации

19 августа 2019 года р.п. Степное

Советский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Степановой О.В., 

при секретаре Шиняевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд 

<

адрес> с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, указывая, что является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Советским Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, который является бывшим супругом ее дочери – ФИО3, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что ФИО2 фактически по вышеуказанному адресу не вселялся и не проживал, в квартире его вещей не имеется. 

В настоящее время ФИО1, хочет распорядиться, своим имуществом по своему усмотрению, но обременение в виде регистрации ФИО2 в данном жилом помещении препятствует ей в этом. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, на что получала отказ, в связи, с чем ФИО2 нарушает ее права как собственника данного жилого помещения, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за него.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ФИО1 в суд с требованиями о прекращении у ФИО2 права пользования квартирой 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Признание иска сделано ответчиком добровольно, без какого - либо принуждения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законном порядке, о времени и месте рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Изучив представленное исковое заявление, заслушав пояснения истца, явившихся свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Одновременно, в силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, согласно выписки из ЕГРН на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д. 9).

Также установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, как супруг дочери истца ФИО3

В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в жилое помещение не вселялся, не проживал, расходов по содержанию, не нес, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО 1, ФИО 2

При указанных обстоятельствах, с учетом установленных фактов, суд приходит к мнению о том, что в данном случае нарушаются права собственника спорного жилого помещения – ФИО1, регистрация ответчика по указанному месту жительства носит формальный характер.

Кроме того, учитывая признание иска ответчиком, а также, то обстоятельство, что признание иска сделано добровольно, не ущемляет интересов третьих лиц, суд счел возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании изложенного, суд, считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований, они законны и обоснованны, ответчиком признаны в полном объеме. 

Одновременно, в соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Советский районный суд

Председательствующий О.В. Степанова