УИД 74RS0004-01-2024-002174-82

Дело № 2-1988/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 05 июня 2024 года 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Барановой Ю.Е.

при секретаре Миллер А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № 320 о возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК № 320 о возложении обязанности в срок 3 дня после вступления решения суда в законную силу представить запрашиваемые документы (23 позиции согласно заявлению), касающиеся деятельности ГСК № 320.

В обоснование требований указал, что является членом ГСК, обратился к ответчику с заявлением о предоставлении информации о деятельности ГСК, однако, ответчиком отказано. Находит данный отказ незаконным и нарушающим его права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ГСК № 320 в судебное заседание представителя не направил, извещен. Представлено возражение, в котором просит отказать в иске, указывая, что запрашиваемых истцом документов у ГСК нет.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данный Фальный закон регулирует отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником гаража № в ГСК № 320.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в ГСК № 320 заявление, в котором просил представить для ознакомления путем фотографирования следующую информацию:

1. перечень имущества ГСК перешедшего со дня введения закона ФЗ 338 в обще-долевую собственность собственников гаражей (членов ГСК № 320) предназначенного для удовлетворения общих потребностей в границах территории гаражного назначения и расположенное в границах территории гаражного назначения, а именно, размер земельного участка общего назначения (кв.м.); объекты, предназначенные для общего пользования;

документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

размер земельного участка занятого под гаражами использование которых осуществляется для собственных нужд граждан;

кадастровую стоимость земельного участка находящегося в границах ТГН;

нахождение земельного участка общего назначения в частной собственности, либо он предоставлен собственникам гаражей в границах ТГН в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. В случае если участок предоставлен в аренду указать, размер арендной платы с приведением подтверждающих документов;

6. расчет арендной платы каждого собственника в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество;

либо сумму земельного налога на земли общего пользования, включая земли под гаражами не прошедшие процедуру приватизации;

наличие или отсутствие проекта межевания (ТГН) для определяется местоположение границ территории гаражного назначения (ТГН);

размер моей доли как собственника гаража № в праве на общее имущество в границах ТГН для моего участия в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения;

количество голосов, которыми я обладаю согласно пункта 3 статьи 22 ФЗ 338 для принятия участия в голосовании на общем собрании собственников, а также общее количество голосов всех собственников ГСК 320 имеющих право для принятия участия в общем собрании;

порядок определения расходов и внесения платы за содержание общего имущества (бывшего имущества ГСК) в границах ТГН и места размещения данной информации для всеобщего ознакомления утвержденного общим собранием собственников гаражей;

12. порядок учета сведений о составе общего имущества в границах территории гаражного назначения;

наличие или отсутствие объектов общего имущества в границах ТГН, предназначенных для обеспечения потребностей в электроснабжении, переданными в аренду или безвозмездное пользование организациям, осуществляющим электроснабжение;

наличие или отсутствие на 2024 год принятого решения общего собрания собственников о договоре электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией, договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором но обращению с твердыми коммунальными отходами (договора без решения общего собрания не допускается ФЗ- 338);

наличие или отсутствие па 2024 год принятого решения общего собрания собственников о лицах, которые от имени собственников гаражей, уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества в границах ТГН на представление документов для осуществления государственной регистрации ограничения права на общее имущество в границах ТГН обременения такого имущества, если соответствующие ограничение, обременение подлежат государственной регистрации, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами на условиях, определенных решением общего собрания собственников гаражей;

16. способ управления общим имуществом в границах территории гаражного назначения;

лица, с которыми товариществом собственников недвижимости заключены трудовые договоры за последние 3 года, а также сумму, выплаченным данным лицам по трудовым договорам;

сведения о денежных расчетах за последние три года (2023-2021) г с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, на основании договоров, заключенных с этими организациями;

сведения о денежных расчетах: за последние три года (2023-2021) с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами либо с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

наличие или отсутствие приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования слиты, утвержденных общим собранием членов товарищества за последние три года (2023 - 2021)

21. заключение ревизионной комиссии по проверке финансово- хозяйственной деятельности товарищества за последние 3 года (2023-2021 г.), подписанное всеми членами ревизионной комиссии.

22. сведения о выплате всеми (446 гаражных боксов по проекту) паевых взносов для реализации пункта 10 ст. 34 ФЗ-338, в противном случае невыполнение этого условия не дает право на проведение заочного собрания.

23. отчет председателя ГСК ФИО3 по исполнению смет расходов и доходов за последние три гола (2023 2021).

На данное заявление ФИО1 дан устный ответ, что мероприятия по инвентаризации имущества общего пользования не проводились, ввиду чего не представляется возможным представить запрашиваемые сведения.

Так, предметом настоящего дела является спор относительно неознакомления ответчиком истца со сведениями относительно деятельности ГСК № 320.

Статьей 12 ГК РФ прав и охраняемых законом интересов. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. Избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих нарушение бездействием ответчика, выразившегося в непредставлении запрашиваемых в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ документов, личных имущественных либо неимущественных прав ФИО1, в дело не представлено. Запрашиваемые документы у ответчика отсутствуют.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу отказе в удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № 320 о возложении обязанности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 05 июня 2024 года.