№

№

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 08 мая 2019 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре Корниловой М.М., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании за ним права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальных предприятий и благоустройства под кооператив временных металлических гаражей был выделен земельный участок в юго-восточном районе города площадью 1 га. Для строительства и эксплуатации металлических гаражей был создан гаражный кооператив, который в настоящее время именуется «

<

данные изъяты>». Истец является членом данного гаражного кооператива. Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу было разрешено строительство кирпичных гаражей. Постановлением Главы самоуправления 

<

адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу присвоен адрес - № по 

<

адрес> ранее определенном кооперативом месте взамен металлического гаража истец выстроил гараж кирпичный, которому в составе кооператива присвоен №. Гараж поставлен на кадастровый учет за номером 

<

данные изъяты> Являясь членом гаражного кооператива, причитающиеся паевые взносы истец выплатил в полном объеме. Выстроенный гараж соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются. На основании изложенного, истец просит признать за собою, право собственности на гараж №, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>», расположенном по адресу: УР, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации 

<

адрес> не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальный предприятий и благоустройства был отведен земельный участок площадью 1,0 га для строительства металлических гаражей в юго-восточном районе смежном с базой нефтегазодобывающего управления.

Решением исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «

<

данные изъяты> взамен существующих металлических гаражей в границах ранее отведенной территории было разрешено строительство кирпичных гаражей.

Постановлением Главы самоуправления 

<

адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «

<

данные изъяты>» присвоен адрес: № по 

<

адрес>.

Свидетельством серии № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>», поставлен на учет в Межрайонной инспекции ФНС России № по УР.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что земельный участок по адресу: УР, 

<

адрес>, предоставлен Гаражному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>» для строительства гаражей.

Согласно списку членов гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>» ФИО1 является членом гаражного кооператива.

На отведенном истцу земельном участке №, он выстроил гараж за счет собственных средств, однако, право собственности на указанный гараж не устанавливалось. 

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>», подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>», является собственником гаража №, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>», паевые и членские взносы уплачены полностью.

Согласно технического паспорта учета строений и сооружений, расположенных на участке 

<

адрес>, строение 

<

данные изъяты>, составленного ГУП «

<

данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: УР, 

<

адрес>, строение 

<

данные изъяты> расположен гараж площадью 21,8 кв.м., с овощной ямой 4,6 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: УР, 

<

адрес>, гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>», строение 

<

данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения БУ УР «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права на строение №, инвентарный номер 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: УР, 

<

адрес>, гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>», не зарегистрированы.

Из информации, содержащейся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что на образованном земельному участке, расположенном по адресу: УР, 

<

адрес> (гаражный кооператив «

<

данные изъяты>» гараж №), отсутствуют действующие инженерные коммуникации. Весь земельный участок находится в водоохранной зоне реки Большая Сарапулка.

Согласно ч.1 ст.65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В силу ч.16 ст.65 Водного кодекса РФ в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.

Таким образом, судом установлено из представленных истцом письменных доказательств, земельный участок на котором он выстроил гараж, предоставлялся для строительства кооперативных гаражей, сам по себе факт нахождения земельного участка №, выделенного истцу под строительство гаража в Гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>», по адресу: УР, 

<

адрес>, в водоохранной зоне 

<

адрес>, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права собственности на возведенный гараж, ввиду отсутствия законодательного запрета на строительство, реконструкцию, ввод в эксплуатацию и эксплуатацию хозяйственных и иных объектов в водоохранных зонах.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение Сарапульского филиала БУ УР «

<

данные изъяты>», согласно которому строение 

<

данные изъяты>, гараж, соответствует всем требованиям градостроительных и строительных норм и правил СНиП применяемых в строительстве, а также соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, действующим на территории Российской Федерации, что обеспечивает безопасную эксплуатацию здания и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Также судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за истцом не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой признание права является одним из способов защиты права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость, согласно п.59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№, 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, суд полагает, что, в данном случае истцом, в силу требований ст.56 ГПК РФ, было выполнено.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>»; на земельном участке, отведённом гаражному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>», истцом выстроен гараж №; у истца отсутствует задолженность по паевым и членским взносам кооперативу; гараж соответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По изложенным основаниям, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на гараж с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, строение 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев