Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 02 ноября 2020 года 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего Никитиной А.Ю.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Восточного административного округа 

<

адрес>, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО3, ФИО4, с участием третьего лица ГУ – Главное Управление Пенсионного фонда Российской Федерации № по 

<

адрес> и 

<

адрес> об обязании оформить квартиру в общую собственность, 

У С Т А Н О В И Л:

прокурор Восточного административного округа 

<

адрес>, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратился в суд с требованиями к ФИО3, ФИО4 об обязании оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению в течение пятнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований указал, что в ходе проведенной прокуратурой проверки в ГУ-ГУ ПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес> установлено, что у ФИО3 и ФИО4 имеется двое несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ГУ-ГУ ПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-8 №. В целях направления средств МСК на улучшение жилищных условий и погашения обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 и ФИО4, последним в ГУ-ГУ ПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес> представлено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он обязуется оформить жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала. ФИО10 по 

<

адрес> и 

<

адрес> перечислены средства МСК в размере 453 026 руб. Вместе с тем, в течение 6 месяцев после перечисления средств МСК во исполнение обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчиками право собственности на вышеуказанное жилое помещение в общую собственность, в том числе ФИО1, ФИО2, с определением размера доли по соглашению, не оформлено. С учетом изложенного, ответчиками не исполнены требования действующего законодательства, регламентирующий порядок использования средств МСК, а также нарушены права несовершеннолетних детей на имущество. Учитывая, что действиями ответчиков затронуты права несовершеннолетних детей, которые в силу возраста не могут себя защитить, прокурор обратился в суд с указанными требованиями.

Помощник Домодедовского городского прокурора ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали об отложении заседания.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Положениями п. 4 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено право суда рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

Исходя из того, что ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ признал их неявку неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

Представитель ГУ – Главного Управления ПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав помощника Домодедовского городского прокурора ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в защиту, в том числе, семьи, материнства, отцовства и детства.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – ФЗ-256), к дополнительным мерам государственной поддержки семей, имеющих детей, относятся меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки). Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

На основании п. 1 ст. 3 вышеуказанного закона, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Из п. 7 ст. 3 ФЗ-256, следует, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе и в целях улучшения жилищных условий (ч. 3 ст. 7 ФЗ-256). 

В ч. 6.1. ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», указано, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В ч. 4 ст. 10 ФЗ-256 указано, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 4 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).

В соответствии с п. 9 вышеупомянутого Постановления в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

б) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, а в случае если жилое помещение построено с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после наступления таких событий в совокупности, как подписание передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, а также снятие обременения с жилого помещения.

Из вышеуказанных норм законодательства следует, что приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием средств материнского (семейного) капитала, предметом которого является приобретение имущественных прав на квартиру общей площадью 56,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31-33).

Согласно п. 2.1. Договора купли-продажи жилого помещения, стороны оценивают указанную квартиру в сумме 2 700 000 руб. (л.д. 31).

В силу п.п. 2.3., 2.3.1. указанного Договора покупатель производит оплату стоимости квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала по сертификату МК-8 № от ДД.ММ.ГГГГ №, в сумме 453 026 руб.

Решением ГУ – ГУ ПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО11 о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала и направления средств на улучшение жилищных условий – в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 руб. 00 коп. (л.д. 12-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подписано письменное обязательство, заверенное нотариально, согласно которому он обязался оформить вышеуказанное жилое помещение, приобретаемое по договору купли-продажи жилого помещения, с использованием материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (л.д. 38).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в собственность ФИО4 (л.д. 42-44).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Часть 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» гласит, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Требования истца суд находит обоснованными и соответствующими закону. 

При таких данных, в целях устранения нарушений действующего законодательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление прокурора Восточного административного округа 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В связи с указанным, суд полагает установить срок исполнения решения суда ответчиками в 15 дней с момента его вступления в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Восточного административного округа 

<

адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО4 оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, в общую собственность (с определением размера долей) несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение пятнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина