Дело № 2-425/2025 (2-2403/2024;)

УИД № 69RS0037-02-2024-004120-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Тверь 

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Полестеровой О.А.,

при помощнике судьи Яцко А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Твери гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» о возложении обязанности произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» с требованием о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обосновании требований указано, что истец отсутствовал и не проживал в квартире по адресу: 

<

адрес> не пользовался жилищно-коммунальными услугами, например холодным водоснабжением и водоотведением, так как находился на лечение в Областном клиническом психоневрологическом диспансере с 15.06.2017 по 29.07.2024г. Кроме того, у истца сняты батареи в комнате и на кухне, поэтому квартира не полностью отапливалась. 

На основании изложенного, истец просит возложить обязанность на ответчика МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» произвести перерасчёт услуг за жилищно-коммунальные услуги период с 15.06.2017 г. по 29.07.2024г.

Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что обращался к МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» о предоставлении акта об отсутствии технической возможности индивидуального прибора учета, ему в устном порядке пояснили, что такая установка возможна. Однако, он настаивает на перерасчете, поскольку фактические он не находился дома и жилищно-коммунальными услугами не пользовался, следовательно, не обязан оплачивать услуги которыми не пользовался.

Представитель ответчика МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила возражения относительно исковых требований, в которых указала, что перерасчет возможен только при предоставлении истцом акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета. Также суду пояснила, что если истец сейчас поставит прибор учета, то перерасчета за прошлый период не будет.

Третье лицо ООО УК «Пассатижи», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах не явки суду не сообщил.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям п. п. 86 - 91 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Из материалов дела следует, что кв. № в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.09.2024г.

Согласно справке ГБУЗ ОКПНД от 29.07.2024г. ФИО1 находился на лечении в медицинском учреждении с 15.06.2017г. по 29.07.2024г.

14.11.2024г. ФИО1 обратился в МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» с заявлением о перерасчете услуг за жилищно-коммунальные услуги в связи с отсутствием по месту жительства. Однако ответа на обращение не получил. В последствии обратился с заявлением о предоставлении акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета. Н указанное обращение МУП Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» 20.01.2024 г. сообщило истцу, что с таким заявлением ему необходимо обратиться к управляющей компании, а также указала, что согласно техническим характеристикам дома возможность установки индивидуального прибора имеется.

Между тем, возможность осуществления перерасчета за коммунальные услуги в случае отсутствия потребителя в жилом помещении, предусмотрена положениям п. п. 86 - 91 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ст.155 ЖК РФ.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

При указанных обстоятельствах, учитывая факт непроживания ФИО1 в принадлежащей ему квартире с 15.06.2017г. по 29.07.2024г. и нахождении его в указанное время на лечении в ГБУЗ ОКПНД, а также вышеприведенные правовые нормы, требования истца о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет платы за оказание услуг газоснабжения за период с 15.06.2017 г. по 29.07.2024 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, суд также учитывает, что истец вынужденно не проживал по своему месту жительства, его отсутствие было вынужденным, связанным с лечением и в период своего отсутствия он по объективным причинам не мог установить прибор учета. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» о возложении обязанности произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Возложить обязанность на Муниципальное унитарное предприятие Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) произвести перерасчет размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению по лицевому счету № 

<

***> жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 15.06.2017 г. по 29.07.2024г.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Калининского муниципального округа Тверской области «Коммунальные системы Калининского округа» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в бюджет Калининского муниципального округа Тверской области государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Тверской области.

Судья О.А. Полестерова

Решение в окончательной форме составлено 07 февраля 2025 года.