Дело № 2-923/2024

63RS0028-01-2024-001010-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года с.Сергиевск 

ФИО4 районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Носковой О.В. 

при секретаре Стрельцовой М.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района ФИО4 Самарской области о признании права собственности на дом блокированной застройки и земельный участок, об установлении местоположения границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района ФИО4, в котором просят признать за ними право собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом блокированной застройки и на земельный участок площадью 840 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и установить границы земельного участка.

В обосновании исковых требований указано, что в связи с трудовыми отношениями с ФИО4 совхозом, ФИО3 было предоставлено жилое помещение площадью 33,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В 1997 г. между совхозом и К-ными был заключен договор приватизации, который был зарегистрирован главой Сергиевского района ДД.ММ.ГГГГ С 1994 г. по настоящее время К-ны зарегистрированы и проживают в квартире. 

<

адрес> одноэтажный, в 

<

адрес> квартиры, каждая квартира расположена на своем земельном участке. Земельный участок К-ных огорожен, на участке построены сараи, гараж. 

В связи с тем, что в настоящее время жилое помещение является жилым домом блокированной застройки, просят признать жилое помещение жилым домом блокированной застройки и признать право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью в соответствии с приказом Росреестра №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 60,5 кв.м., общей площадью 59,2 кв.м., жилой 30,8 кв.м.

Поскольку жилой дом блокированной застройки с земельным участком были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ, согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, полагают, что они имеют право на приобретение земельного участка в собственность.

В судебное заседание не явились:

истцы ФИО1 и ФИО2, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, 

представитель ответчика администрации муниципального района ФИО4, согласно поступившего отзыва, просят дело рассмотреть без участия представителя администрации, удовлетворение исковых требований К-ных оставляют на усмотрение суда, 

третьи лица: 

представители администрации сельского поселения Антоновка муниципального района ФИО4, Северного управления ГУП СО «ЦТИ», Управления Росреестра по Самарской области, филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы и доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 23.12.1992) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1). 

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1). 

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обратились с заявлением к директору Сергиевского совхоза о передаче им в собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, состав семьи - ФИО1, ФИО2 (л.д.10,12). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 совхозом и ФИО1 был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого в совместную собственность ФИО3 КН.В. и ФИО2 передана квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

Распоряжением администрации Сергиевского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован договор между ФИО4 совхозом и ФИО1, что подтверждается архивной выпиской из архивного отдела администрации муниципального района ФИО4 (л.д.13). 

В настоящее время ФИО4 совхоз ликвидирован. 

Согласно ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района ФИО4, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества муниципального района Сергиевского и поселений не числится.

Как разъяснено в п.4, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При рассмотрении дела судом установлено, что истцы К-ны с 1994 г. проживают в квартире на законном основании.

Между ФИО1 и ФИО4 совхозом был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого квартира была передана в совместную собственность с супругой ФИО2

Суд считает, что данный договор не противоречит закону: составлен в письменной форме, подписан сторонами, спора по поводу принадлежности жилья не имелось. 

В силу ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Согласно п.40 ст.1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Из технического паспорта, составленного Северным управлением ГУП СО «ЦТИ», усматривается, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является жилым домом блокированной застройки, площадь в соответствии с приказом Росреестра №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 59,2 кв.м., общая площадь 59,2 кв.м., жилая 30,8 кв.м. (л.д.14-17). 

Основополагающими признаками дома блокированной застройки являются наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность), и наличие отдельного земельного участка под каждым домом.

Жилой блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Судом установлено, что объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки: данный одноэтажный жилой дом состоит из четырех блоков, которые являются самостоятельными изолированными объектами и предназначены для проживания, имеют общую стену, самостоятельные инженерные сети и индивидуальные подключения к внешним сетям, блоки расположены на земельных участках, с отдельными входами, со своей придомовой территорией. 

Объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> не имеет с соседними автономными жилыми блоками наружных выходов, вспомогательных помещений, подполий, располагается в границах земельного участка, находящегося в пользовании истца К-ных.

Согласно ст.16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании (ч.1). Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении блока, указанного в части 1 настоящей статьи, не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право на указанный в части 1 настоящей статьи блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления (ч.2).

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что фактически жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является домом блокированной застройки. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования К-ных о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению. 

В силу п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п.9.1 ст.3). 

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При рассмотрении дела судом установлено, что до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, семье К-ных была предоставлена квартира, расположенная на земельном участке.

Суд считает, что спорный земельный участок по адресу: 

<

адрес> находился в личном пользовании семьи К-ных с 1994 г., то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, данным участком они открыто, непрерывно и добросовестно владеют и пользуются как своим собственным с этого времени. 

Следовательно, истцы К-ны обладает правом, предусмотренным п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на приобретение спорного земельного участка в собственность. 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок изначально был предоставлен вместе с квартирой, семья К-ных пользовалась как жилым помещением, так и земельным участком, на котором оно расположено, суд считает, что имеются правовые основания для признания за К-ными права собственности на земельный участок.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст.70 ЗК РФ). 

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землёй, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

То есть земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определённую вещь. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определённой вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся в качестве основных сведения об объекте недвижимости - описание местоположения объекта недвижимости (ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). 

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (п.8, п.9 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка (ч.1.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Приказом Министерства экономического развития РФ от 03 июня 2011 года № 267 утвержден Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства.

Местоположение границ объекта землеустройства устанавливается посредством определения плоских прямоугольных координат характерных точек границ объекта землеустройства (то есть точек изменения описания границ и деления их на части) в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Координаты характерных точек границ объектов землеустройства определяются с точностью не ниже точности картографической основы государственного кадастра недвижимости, принятой на территории, на которой размещается граница объекта землеустройства (п.3, п.4 Порядка). 

Судом установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учете не состоит, в реестре муниципального имущества муниципального района Сергиевского и поселений не числится, что подтверждается ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района ФИО4.

С целью идентификации земельного участка и определения местоположения его границ на местности были проведены кадастровые работы. 

При выполнении кадастровых работ Северным управлением ГУП СО «Центр технической инвентаризации» была определена площадь земельного участка с кадастровым номером 63:31:0804002:ЗУ1 - 840 кв.м. (л.д.18-19). 

Согласно ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона (материалов землеустроительной документации, содержащиеся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и пространственные данные федерального фонда пространственных данных, ведомственных фондов пространственных данных, фондов пространственных данных субъектов Российской Федерации, ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, хранившихся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, планово-картографические материалы, имеющиеся в органах местного самоуправления муниципальных районов, органах местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, органах местного самоуправления поселений, документы о правах на землю и иные документы, содержащие сведения о местоположении границ земельных участков) (п.1 ст.42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ). 

Кадастровым инженером подготовлен акт согласования границ земельного участка, из которого усматривается, что границы земельного участка по точкам 1-1 согласованы с администрацией сельского поселения Антоновка (л.д.20). 

Споров по границам не имелось, акт согласования местоположения границ подписан главой сельского поселения Антоновка.

При рассмотрении дела пересечение границ земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учёт, не выявлено. 

Как разъяснено в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", заявление требования об установлении границ земельного участка является одним из допустимых способов разрешения спора о правах на недвижимое имущество.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

В соответствии с п.3 ст.42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть: 1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов; 2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством; 3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Решением Собрания представителей сельского поселения Антоновка, в 2013 г. был утвержден минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства - 600 кв.м. 

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что при установлении местоположения границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> юридическое значение имеет длительность существования фактических границ, которые сложились, исходя из их использования, и с учётом фактического землепользования, в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учётом местоположения естественных границ земельного участка, продолжительность их существования, границы должны быть определены площадью 840 кв.м. по плану установления границ от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истцов и установить местоположение границ земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки (общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., площадью в соответствии с приказом Росреестра №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 59,2 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки (общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., площадью в соответствии с приказом Росреестра №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 59,2 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

...> выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:0804002:ЗУ1 площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:0804002:ЗУ1 площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:31:0804002:ЗУ1 площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному Северным управлением ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для внесения сведений в государственный реестр недвижимости в отношении данного объекта недвижимости и о земельном участке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через ФИО4 районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2024 г. 

Председательствующий: О.В. Носкова