Дело № 2-2421/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. при секретаре Ветрогон Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Малоэтажное строительство» о взыскании задолженности по договору займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что 20.11.2015 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа № от 20.11.2015, в соответствии с которым займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в сумме 4608610 руб., что по курсу доллара США к рублю РФ, установленному ЦБ РФ на дату заключения договора, эквивалентно 71000 долларов США. Во исполнение принятых по договору займа обязательств, в день подписания договора займа истец передала ФИО2 в качестве займа денежные средства в сумме 4608610 руб., что подтверждается распиской заемщика от 20.11.2015. В силу пункта 3 договора займа заем по договору является беспроцентным. Согласно пункту 2 договора займа заемщик обязуется возвратить заем в полном объеме в срок до 10.08.2016. Возврат денежных средств осуществляется в рублевой сумме, эквивалентной 71000 долларов США по курсу доллара США к рублю РФ, установленному ЦБ РФ на день фактического возврата. Как указывает истец, на дату подачи настоящего иска, заемщик заем не возвратил. Кроме того, истец указывает, что согласно пункту 3.1 договора займа обязательства заемщика по договору займа обеспечиваются залогом земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2419 кв.м., адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен 

<

адрес> №, принадлежащего ООО «Малоэтажное строительство». 20.11.2015 между истцом и ООО «Малоэтажное строительство» заключен договор залога № 2 от 20.11.2015, в соответствии с которым залогодатель передал в залог залогодержателю земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до 3 этажей, территориальная зона – ЖИ. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, общая площадь: 2419 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> №. Согласно пункту 1.2 договора предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по договору займа № 2, заключенному 20.11.2015 в г. Петрозаводске. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору займа в сумме, эквивалентной 71000 долларов США по курсу ЦБ РФ на день платежа, и неустойку за нарушение срока возврата займа за период просрочки с 11.08.2016 по 06.12.2016 в размере 535556 руб. 95 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 33871 руб., обратить взыскание на имущество в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до 3 этажей, территориальная зона-ЖИ. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, общая площадь 2419 кв.м., адрес: 

<

адрес>, земельный участок расположен в 

<

адрес> №, принадлежащего на праве собственности ООО «Малоэтажное строительство», определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов и установив начальную продажную цену заложенного имущества 

<

данные изъяты> руб. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, представитель ООО «Малоэтажное строительство» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, до начала судебного заседания представили заявление, в котором указали на согласие с заявленными исковыми требованиями. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что 20.11.2015 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа №2. Согласно пункту 1 займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в сумме 4608610 руб., что по курсу доллара США к рублю РФ, установленному ЦБ РФ на дату заключения настоящего договора, эквивалентно 71000 долларов США.

Согласно пункту 2 заемщик обязуется возвратить полученные в заем средства в полном объеме в срок до 10 августа 2016 года. Возврат заемных по настоящему договору денежных средств осуществляется в рублевой сумме, эквивалентной 71000 долларов США по курсу доллара США к рублю РФ, установленному ЦБ РФ на день фактического возврата. 

По соглашению сторон заем по настоящему делу является беспроцентным (п. 3 договора).

При просрочке возврата суммы займа на просроченную сумму начисляются проценты по ставке 36 процентов годовых. Проценты начисляются за период с первого дня просрочки возврата суммы займа до даты фактического возврата займа (п. 4 договора).

Согласно пункту 5 договора обязательства заемщика по настоящему договору обеспечиваются залогом земельного участка кадастровый №, общей площадью 2419 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, земельный участок 

<

адрес> № принадлежащего ООО «Малоэтажное строительство», а также поручительствами ФИО3, ООО «Малоэтажное строительство», ООО Инвестиционная компания «Комфортный дом». 

Судом также установлено, что ФИО1 исполнила свои обязательства в полном объеме, передав ФИО2 денежные средства в размере 71000 долларов США. Данные обстоятельства подтверждается распиской, составленной ответчиком.

Во исполнение принятых обязательств, 22.11.2015 между ФИО1 и ООО «Малоэтажное строительство» заключен договора залога № 2, согласно которому залогодатель передал в залог залогодержателю земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до 3 этажей, территориальная зона – ЖИ. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, общая площадь: 2419 кв.м., адрес: 

<

адрес>, земельный участок расположен 

<

адрес> кадастрового квартала №. Согласно пункту 1.2 договора предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по договору займа № 2, заключенному 20.11.2015 в г. Петрозаводске.

Пунктом 1.4 договора предусмотрено, что на дату заключения договора залоговая стоимость предмета залога составляет по соглашению сторон 4650000 руб.

Взятые на себя обязательства ФИО2 не исполнил, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Ответчиками заявленные исковые требования признаны в полном объеме, о чем составлено соответствующее заявление, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. 

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиками исковых требований занесено в протокол судебного заседания, а также составлено соответствующее письменное заявление ответчиками, признание ответчиками иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, судом принимается признание ответчиками иска.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ООО «Малоэтажное строительство» о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество без исследования фактических обстоятельств дела. 

Также подлежат удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании неустойки за просрочку возврата денежных средств в размере 535556 руб. 95 коп.

Расчет, представленный стороной истца, судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен. 

Статьей 88 ГПК Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом положений вышеприведенной нормы, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 33871 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа № 2 от 20.11.2015 в рублях в сумме, эквивалентной 71000 долларов США по курсу ЦБ РФ на день платежа, неустойку за нарушение срока возврата займа за период просрочки с 11.08.2016 по 06.12.2016 в размере 535556 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 33871 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома до 3 этажей, территориальная зона-ЖИ. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, общая площадь 2419 кв.м., адрес (место нахождения) объекта: 

<

адрес>, земельный участок 

<

адрес> части кадастрового квартала №, имеющий кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ООО «Малоэтажное строительство», определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4650000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Франгулова

Мотивированное решение изготовлено 04.05.2017.