УИД 50RS0№-41

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Строчило С.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ООО «СКН», ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного имуществу по договору аренды, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ООО «СКН», ФИО2 указывая на то, что между ИП ФИО1 и ООО «СКН» заключен договор аренды № МВ97/23 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Арендодатель принял на себя обязательство передать Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а Арендатор обязался принять это имущество и выплатить Арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество (п. 1.1 Договора). При этом, в соответствии с п. 7.13 Договора, заключивший Договор со стороны Арендатора ФИО2 выступил Поручителем по Договору и обязался лично солидарно наравне с Арендатором отвечать за исполнение им своих обязательств по Договору перед Арендодателем в части своевременной выплаты арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещение стоимости имущества, а также любых иных убытков и обоснованных требований Арендодателя без ограничения. Во исполнение принятых обязательств по Договору, Арендодатель по актам приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ передал Арендатору имущество во временное владение и пользование. По окончанию срока аренды, Арендатором также было возвращено поврежденное имущество требующее восстановительного ремонта, задолженность по стоимости ремонтных ФИО5 поврежденного имущества составила сумму в размере 562 540 руб. Арендатором при заключении договора был внесен обеспечительный платеж в размере 60 000 руб., в соответствии с п. 5.6 Договора в случае нарушения Арендатором своих обязанностей по Договору, что влечет возникновение имущественных (денежных) требований к нему Арендодателя, последний вправе в одностороннем порядке получить удовлетворение своих требований из обеспечительного платежа и/или иных неиспользованных авансовых платежей по Договору в следующей очередности: в первую очередь в счет погашения задолженности по транспортным услугам и дополнительно понесенным расходам, ремонту и ущербу, во вторую очередь в счет погашения задолженности по арендной плате, и в третью - начисленные и выставленные в претензии проценты (при наличии). Руководствуясь п. 5.6 Договора, Арендодатель учел внесенный Арендатором обеспечительный платеж и неиспользованный авансовый платеж по Договору за оказанные транспортные услуги (13 600 руб. - полностью), частично в счет погашения задолженности по стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества (46 400 руб.). Таким образом, с учетом ранее внесенного обеспечительного платежа и внесенного платежа, задолженность Арендатора по ремонту поврежденного имущества составила 516 140 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по электронной почте была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности, а также по юридическому адресу, претензия оставлена без ответа, задолженность не была погашена, что явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанным иском.

Истец просит суд взыскать с ООО «СКН», ФИО2 в пользу ИП ФИО1 сумму задолженности по стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества в размере 516 140 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 15 323 руб.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ООО «СКН», ФИО2 о дате и времени судебного разбирательства были извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Определив возможным слушать дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

По основанию п. 1 ст. 1079 ГК РФ, юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 3 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» отсутствие вины в причинении вреда доказывается лицом, причинившим вред.

Согласно п. 13 разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или говором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении такого имущества в будущем.

Судом установлено, что между ИП ФИО1 и ООО «СКН» заключен договор аренды № МВ97/23 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Арендодатель принял на себя обязательство передать Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а Арендатор обязался принять это имущество и выплатить Арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество (п. 1.1 Договора).

Согласно п.1.2 Договора аренды, перечень имущества, подлежащего передаче в аренду, и существенные условия Договора Стороны согласовывают в спецификациях, и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества, и/или в счете, которые с момента подписания (оплаты) являются неотъемлемой частью Договора и содержат следующие сведения:

• наименование (вид, тип) имущества и его технические характеристики (при наличии);

• количество единиц имущества;

• наименование и/или адрес места эксплуатации имущества (он же адрес доставки);

• срок аренды имущества; »размер обеспечительного платежа;

• размер компенсационной стоимости имущества, передаваемого в аренду.

Согласно п.1.3. Договора, типовая характеристика имущества, передаваемого в аренду, указана в Приложении № к Договору.

Согласно п.2.1 Договора, Арендодатель обязуется передать имущество Арендатору в течение 3 (трех) рабочих дней с момента внесения в полном объеме всех платежей, предусмотренных Договором (если Стороны не согласовали иной срок передачи имущества), в т. ч. предоплаты по аренде, обеспечительного платежа и стоимости транспортных расходов (из расчета доставка - вывоз, при наличии), а также при условии наличия у Арендодателя оформленного Сторонами экземпляра настоящего Договора.

Согласно п.2.2 Договора, Арендатор/его уполномоченный представитель, действующий на основании соответствующей доверенности (заверенной в установленном порядке копии; далее также уполномоченный представитель), обязуется принять/возвратить имущество по наименованию, техническим характеристикам, качеству и количеству на складе Арендодателя по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Силикат, координаты: 55.649299, 37.852044 или 

<

адрес>, координаты: 60.064919, 30.394942.

Согласно п.3.1 Договора, сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества в аренде с момента его приема Арендатором и до момента его возврата на склад Арендодателя, исходя из согласованного Сторонами размера арендной платы, рассчитываемого как: количество дней имущества в аренде умноженное на стоимость аренды за каждую единицу имущества в аренде в день, но не менее 7 000 рублей, в том числе (НДС не облагается) за первоначальный срок аренды. При использовании имущества менее минимальной суммы арендной платы по Договору, арендная плата начисляется из расчета минимальной суммы арендной платы по Договору.

Согласно п.3.3 Договора, размер арендной платы, компенсационная стоимость имущества и размер обеспечительного согласовываются Сторонами путем указания в спецификации и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества.

Согласно п.4.1 Договора, Арендатор обязуется обеспечить установку и эксплуатацию имущества на блочном фундаменте или других элементах его замещающих (бетонных блоков, кирпичах, брусе и прочих элементов), а также расстояние от нижней части имущества до грунта не менее 8 см.

Согласно п.4.2 Договора, Арендатор в течение всего согласованного срока аренды обязуется поддерживать имущество в надлежащем состоянии и осуществлять его текущий ремонт. В случае если в течение первых 3-х месяцев с даты передачи имущества Арендатором были выявлены существенные недостатки, влияющие на дальнейшее использование оборудования проведение ремонтных ФИО5 по устранению данных недостатков осуществляется за счет Арендодателя. По истечении указанного срока любые ремонтные ФИО5 по устранению недостатков оборудования производятся за счет Арендодателя. В случае если существенные недостатки, влияющие на дальнейшее использование имущества, возникли по вине Арендатора, последний обязуется возместить Арендодателю расходы, связанные с их устранением.

В соответствии с п. 7.13 Договора, заключивший Договор со стороны Арендатора ФИО2 выступил Поручителем по Договору и обязался лично солидарно наравне с Арендатором отвечать за исполнение им своих обязательств по Договору перед Арендодателем в части своевременной выплаты арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещение стоимости имущества, а также любых иных убытков и обоснованных требований Арендодателя без ограничения.

Согласно приложению № к Договору аренды:

Типовая характеристика передаваемого имущества Блок-контейнер (бытовка)

назначение бытовое помещение

каркас

металлическая конструкция, окрашеная, обшитая оцинкованным профлистом

утепление

пол, потолок, стены - минеральная вата "URSA" толщиной 50 мм на деревянной обрешетке

с паро и ветро изоляциеи из полиэтилена

ФИО5. обшивка

ДВП либо вагонка

электропроводка

по схеме без заземления

Пол ДСП

окна

деревянные

двери

входная - оргалитовая, обшитая снаружи оцинкованным листом с петлей для замка;

-межкомнатные - оргалитовая с ручками

габариты длина-6,0 м, ширина-2,40м, высота-2,5 м.

Типовая характеристика передаваемого имущества Блок-контейнер (ФИО4)

наименование стандартный 20 футовый универсальный ФИО4 контейнер

внутренний объём

33,0 куб.м.

Максимальная масса брутто

24 000кг

Масса контейнера

2 250кг

Полезная нагрузка

21 750кг.

Двери

Ширина - 2 336 мм, Высота - 2 291 мм.

Габариты внутренние

Длина - 5,9 м, Ширина - 2,35 м, Высота

- 2,35 м

Габариты внешние

Длина - 6,0 м, Ширина - 2,4 м, Высота -

2,6 м

№

Стоимость услуг за порчу и ремонт оборудования

№

Оказываемая услуга

Стоимость

1.1

<

данные изъяты>

Сухая уборка от мусора и грязи

<

данные изъяты>.

1.2

Влажная уборка от мусора и грязи

<

данные изъяты>.

1.3

Вывоз бытового и строительного мусора за 1 мЗ

<

данные изъяты>.

2.1

<

данные изъяты>

Замена светильника от 16 до 28 Вт

<

данные изъяты>.

2.2

Замена прожектора от 10 до 14 Вт

<

данные изъяты>

2.3

Замена розетки

<

данные изъяты>.

2.4

Замена выключателя

<

данные изъяты>

2.5

Замена кабель-канала за м.п.

<

данные изъяты>.

2.6

Замена автомата 16А

<

данные изъяты>

2.7

Замена коробки автомата

<

данные изъяты>.

2.8

Замена распределительной коробки

<

данные изъяты>.

2.9

Полная замена электрики

<

данные изъяты>

2.10

Замена электрического кабеля

<

данные изъяты>.

3.1

<

данные изъяты>

Дезинсекция

<

данные изъяты>

3.2

Замена оргалита

<

данные изъяты>

3.3

Замена листа ДСП

<

данные изъяты>

3.4

Замена наличника (нащельника) за 1 лист

<

данные изъяты>

3.5

Замена линолеума

<

данные изъяты>.

3.6

Замена дверной ручки

<

данные изъяты>

3.7

Замена проушины на двери

<

данные изъяты>

3.8

Замена дверной петли

<

данные изъяты>

3.9

Замена стекла в деревянном окне

<

данные изъяты>

3.10

Замена окна пластикового

<

данные изъяты>.

3.11

Ремонт окна

<

данные изъяты>

3.12

Замена двери межкомнатной

<

данные изъяты>

3.13

Замена чистового пола

<

данные изъяты>

3.14

Замена листа ОСБ плиты

<

данные изъяты>

4.1

<

данные изъяты>

Обналичка двери вагонкой (оконтовка)

<

данные изъяты>

4.2

Обналичка оконного проема вагонкой (оконтовка)

<

данные изъяты>

4.3

Замена одного оцинкованного профлиста

<

данные изъяты>

4.4

Чистка профлиста от посторонних надписей и наклеек

<

данные изъяты>

4.5

Удаление с каркаса приваренных элементов

<

данные изъяты>

4.6

Замена перегородки (тамбура)

<

данные изъяты>

4.7

Замена двери входной

<

данные изъяты>

4.8

<

данные изъяты>

Замена штанги запорного механизма

<

данные изъяты>

4.9

Устранение сквозных отверстий 5-10 мм

<

данные изъяты>

4.10

Замена двери в сборе (воротилы/петли/штанги)

<

данные изъяты>

4.11

Замена пола из ОСБ плиты

<

данные изъяты>

4.12

Устранение сквозных отверстий более 10 мм

<

данные изъяты>

4.13

Замена чернового пола по причине нарушения эксплуатации бытовки п.4.5 Договора

<

данные изъяты>

4.14

Ремонт металлических кроватей / Чистка металлических кроватей

<

данные изъяты>

4.15

Некомплектность 2-х ярусной кровати

<

данные изъяты>

4.16

Замена стального листа на крыше (за лист)

<

данные изъяты>.

4.17

Покрытие крыши мастикой (100% - вся крыша)

<

данные изъяты>

Во исполнение принятых обязательств по Договору, Арендодатель по актам приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ передал Арендатору имущество во временное владение и пользование.

В соответствии с положениями ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указывает истец, по окончанию срока аренды, Арендатором также было возвращено поврежденное имущество, требующее восстановительного ремонта, задолженность по стоимости ремонтных ФИО5 поврежденного имущества составила сумму в размере 562 540 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются актами возврата оборудования из аренды арендодателю (л.д.25-32), которые ответчиками в судебном заседании не оспорены.

Арендодатель учел внесенный Арендатором обеспечительный платеж и неиспользованный авансовый платеж по Договору за оказанные транспортные услуги (13 600 руб. - полностью), частично в счет погашения задолженности по стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества (46 400 руб.). Таким образом, с учетом ранее внесенного обеспечительного платежа и внесенного платежа, задолженность Арендатора по ремонту поврежденного имущества составила 516 140 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по электронной почте была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности, а также по юридическому адресу, претензия оставлена без ответа, задолженность не была погашена.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательств от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

В связи с чем, с ответчиков ООО «СКН», ФИО2, как с лиц, причинивших ущерб, в силу п.4.2 заключенного договора аренды, в пользу истца ИП ФИО1 подлежит взысканию сумма ущерба, в размере суммы восстановительного ремонта 516 140 руб.

Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

Также, в силу ст. 98, с ответчика ООО «СКН», ФИО2 в пользу истца ИП ФИО1 взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме 415 323 руб., как понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела.

руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ИП ФИО1 к ООО «СКН», ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного имуществу по договору аренды, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «СКН», ФИО2 в пользу ИП ФИО1 сумму задолженности по стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества в размере 516 140 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 15 323 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.В. Строчило