Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 августа 2025 года

Дело № 2-271/2025 

УИД 76RS0021-01-2024-002273-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Ястребовой И.В., 

при секретаре Караваевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области, в котором просит с учетом уточнения признать за ним в порядке наследования право собственности на: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; на ? долю на земельный участок общей площадью 1975 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок для ведения приусадебного хозяйства по адресу: 

<

адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка № в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ФИО1 остались ? доля на земельный участок общей площадью 1975 кв.м. и квартира, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок для ведения приусадебного хозяйства. Решением Тутаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия им (ФИО4) наследства после смерти ФИО1 Заочным решением Тутаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 к нотариусу он не обращался, однако фактически с даты смерти и по настоящее время пользуется земельным участком и квартирой, вкладывая в них силы финансового и трудового характера. На данных земельных участках осуществляются земельные работы, выращивание ягод и овощей и круглогодичное проживание в квартире со своей семьей. Спор на наследственное имущество отсутствует, так как он единственный наследник ФИО1

Управление Росреестра по Ярославской области определением суда было исключено из числа ответчиков и привлечено к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО4 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что просит признать в порядке наследования права собственности на жилое помещение с кадастровым номером № и на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Требование о признании права собственности на земельный участок с номером № в порядке приватизации не поддерживает.

Представители ответчиков: Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Чебаковского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были должным образом извещены.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседании не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была должным образом извещена, ранее представила ходатайство, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, просит их удовлетворить.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-235 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п.34, п. 35, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на момент смерти принадлежало на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается заочным решением Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в установленном порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было. Данная квартира имеет кадастровый №.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжению руководителя Чебаковской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 1900 кв.м. для ведения приусадебного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается сообщением Главы Чебаковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о государственном кадастровом учете данного земельного участка и жилого дома за ФИО1 отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Колосовым А.В наследства после смерти ФИО1. Данным решением установлено, что иных наследников нет, в наследство после ее смерти иные наследники не вступали.

Наследственных дел после смерти ФИО1, согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, не заводилось.

Как следует из материалов дела, решением Тутаевского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1975 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Из данного решения следует, что в 

<

адрес> принадлежит ФИО2, а 

<

адрес> – ФИО1 При доме имеется земельный участок площадью 1975 кв.м.

Данный земельный участок в последующем был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1975 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи перешло от ФИО2 к ФИО6 (в настоящее время ФИО7) Д.С.

ФИО8 не возражает против удовлетворения требований истца.

Земельный участок при доме использовался для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, что также подтверждается пояснениями свидетеля ФИО3, которая пояснила, что сначала ФИО1, а потом ФИО4 пользовались землей как при доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, так и земельным участком рядом с домом. После смерти ФИО1 ФИО4 сразу стал проживать в доме со своей семьей.

В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Однако, истец не может зарегистрировать свои права на жилое помещение и земельный участок, ввиду того обстоятельства, что право собственности прежнего собственника (ФИО1) не было зарегистрировано в установленном порядке. Однако осуществление им своих прав не может быть поставлено в зависимость от действий лиц, не предпринявших мер к постановке на кадастровый учет данного земельного участка. Иных обстоятельств, исключающих возможность признания права собственности истца на жилое помещение и на ? долю право собственности на вышеуказанный земельный участок, судом не установлено.

Учитывая приведенные положения закона, разъяснения данные в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд удовлетворяет требования, которые ФИО4 поддерживает, в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 (паспорт: №) удовлетворить.

Признать за Колосовым А.В право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Признать за Колосовым А.В право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1975 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Ястребова