ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

Председательствующего судьи Шемчук О.В.,

при секретаре Жаркове М.В., 

с участием помощника прокурора г.Щекино Тульской области Валиковой С.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2159/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 с учетом уточнений, обратилась в суд с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, указав в обоснование заявленных требований, что она являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и её дочерью ФИО3. 

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении, предыдущим собственником квартиры ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом семьи истца и ее дочери ФИО7, в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет, фактическое место жительства ответчика ФИО2 не известно. 

В связи с регистрацией ответчика ФИО2 в квартире истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время нарушаются права истца, как собственника данного жилого помещения.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в письменном заявлении исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу места жительства, дело рассмотрено судом в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования, основанными на законе и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении, предыдущим собственником квартиры ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной администрацией МО Огаревское Щекинского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Однако ответчик, не является членом семьи истца, и ее дочери ФИО7 (предыдущего собственника), с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении, собственником которого является истец.

Суд считает, что состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик ФИО2 нарушает права и законные интересы собственника указанной выше квартиры.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что ФИО2 подлежит снятию органами миграционной службы с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: