Дело № 2-1167/2021

УИД 61RS0036-01-2021-002768-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 г. Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Матвиенко Д.Н., 

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Трифановой В.С., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре Моргуновой М.С.,

рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, Сулаймана-оглы Руслана к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просили признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что им принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал. Членом их семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате и месте слушания дела извещены, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Суд рассмотрел дело в отсутствие истцов, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно материалам гражданского дела место жительства ответчика не известно.

В соответствии со ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика адвоката Трифонова В.С., которая просила суд вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав представителя ответчика, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от 17.09.2010г. (л.д. 13-18) истцы являются собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно представленным суду документам, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик (л.д. 19-20) Из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, принадлежит самому собственнику, членам его семьи, а также лицам, вселенным им в качестве членов семьи.

На основании положений статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как следует из материалов дела, место постоянного или преимущественного проживания ответчика суду не известно. 

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ответчик не относятся к числу лиц, имеющих право по смыслу норм ЖК РФ пользоваться жилым помещением, данное право у него не возникло. Согласно представленным документам, ответчик не проживал и никогда не вселялся в спорное жилое помещение. Доказательств тому, что его не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, Сулаймана-оглы Руслана к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2021г.

Судья: