Дело № 2-837/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ «Пионерское» о расторжении договора и взыскании суммы,

установил:

ФИО1 обратился в Сосногорский городской суд РК с иском к ТСЖ «Пионерское», просил расторгнуть договор рассрочки долга (по договору оказания услуг по управлению и обслуживанию многоквартирных домов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Дом-Сервис» (в настоящее время ТСЖ «Пионерское») и ООО «Росток») от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Росток», от имени которого на основании договора № уступки права требования долга от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО1, и ТСЖ «Пионерское»; взыскать с ответчика сумму в размере 93 940 рублей в счет расходов, понесенных в связи с исполнением договора; расходы по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Росток» был заключен договор № уступки права требования долга от ДД.ММ.ГГГГ с должника – ТСЖ «Пионерское». По договору истцом были приняты права (требования) к должнику ТСЖ «Пионерское» по договору рассрочки долга по договору оказания услуг по управлению и обслуживанию многоквартирными домами 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Дом-Сервис» (в настоящее время ТСЖ «Пионерское») и ООО «Росток» от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме остатка долга 

<

данные изъяты> рублей, согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ сверки взаимных расчетов между ТСЖ «Пионерское» и ООО «Росток». 

В соответствии со ст.382 ГК РФ должник был уведомлен о передаче права требования долга надлежащим образом от имени ФИО1 и от имени ООО «Росток».

Решением Сосногорского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Пионерское» к ФИО1 о признании требований нового кредитора к должнику незаконными, признании договора уступки прав требования незаконным.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Промышленного судебного участка г.Сосногорска было вынесено решение об удовлетворении исковых требований Сясько к ТСЖ «Пионерское» о взыскании просроченной суммы выплаты долга по договору рассрочки долга.

Судебным приказом мирового судьи Промышленного судебного участка г.Сосногорска РК от ДД.ММ.ГГГГ с ТСЖ «Пионерское» в пользу ФИО1 взыскана задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> месяцев).

Несмотря на принятые судебные решения, ТСЖ как должник не исполняет условия договора рассрочки долга и договора № уступки права требования долга от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должник не выполняет взятые на себя обязательства, просроченная сумма по договору рассрочки за период с марта по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей без учета суммы долга в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Истец обращался к ответчику с предложениями досрочно уплатить рассроченную сумму долга или его часть, расторгнуть договор рассрочки с единовременной выплатой суммы долга по соглашению сторон, однако ответчик его предложения проигнорировал. 

Истец считает, что ответчик существенно нарушил условия договора, предусмотренные п.8 договора рассрочки долга, превысил в два раза срок неисполнения обязательства по текущим платежам.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с письменной претензией, в которой предложил расторгнуть договор в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик не ответил. 

Истец ФИО1 в суде на заявленном требовании настаивал, просил удовлетворить. Указал, что договор рассрочки долга исполнялся ранее в его, ФИО1, пользу, однако не исполняется добровольно надлежащим образом с ДД.ММ.ГГГГ Договор оказания услуг по управлению и обслуживанию многоквартирных домов 

<

адрес> был заключен в ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Росток» и ТСЖ «Дом-Сервис» (в настоящее время ТСЖ «Пионерское»), по которому имелась задолженность в пользу ООО «Росток». Затем договор рассрочки долга был заключен в ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Росток» и ТСЖ «Пионерское», по которому произведена рассрочка по 

<

данные изъяты> рублей ежемесячно в пользу ООО «Росток». В ДД.ММ.ГГГГ между ним, ФИО1, и ООО «Росток» заключен договор уступки прав требования. В связи с неисполнением договора обращался в суд за взысканием задолженности. Просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей и по договору рассрочки долга досрочно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего – 

<

данные изъяты> рублей и расторгнуть договор. 

Представитель ответчика – ТСЖ «Пионерское» ФИО2 в суде с иском не согласилась, указала, что ТСЖ «Пионерское» не должно выплачивать ФИО1 денежные средства по договору, поскольку договор оказания услуг по управлению и обслуживанию многоквартирных домов 

<

адрес> был заключен до образования ТСЖ «Пионерское». Подтвердила, что договор рассрочки долга между ООО «Росток» и ТСЖ «Пионерское» не отменен, не изменен, не расторгнут, однако нет финансовой возможности выплачивать ФИО1 сумму долга, в том числе единовременно. Выплаты производятся по судебным решениям, также представлены копии платежных поручений.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с требованиями статей 309 и 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в предусмотренный обязательством срок.

В соответствии с ч.1 ст.405 ГК РФ, должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В соответствии со ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Росток» в лице директора ФИО1 и ТСЖ «Пионерское» (ранее ТСЖ «Дом-Сервис») заключен договор рассрочки долга по договору оказания услуг по управлению и обслуживанию многоквартирных домов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Дом-Сервис» и ООО «Росток». 

В соответствии с договором ООО «Росток» предоставило ТСЖ «Пионерское» рассрочку уплаты долга за оказанные услуги по управлению и обслуживанию многоквартирных домов 

<

адрес> в период времени с первого ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей, образовавшуюся перед ООО «Росток» на ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденную актом № от ДД.ММ.ГГГГ сверки взаимных расчетов между ООО «Росток» и ТСЖ «Пионерское». Срок рассрочки долга установлен по соглашению сторон и составляет 

<

данные изъяты> месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Оплата долга производится должником ежемесячно равными долями. Должник обязался вносить на счет предприятия, либо на именную банковскую карту по 

<

данные изъяты> рублей до первого числа каждого месяца до полной оплаты рассроченной суммы долга. 

Согласно пп.3,4 договора рассрочки долга, оплата долга должна производиться должником ежемесячно равными долями до первого числа каждого месяца по 10 000 рублей до полной оплаты рассроченной суммы долга.

Согласно п.6 указанного договора, должник вправе досрочно уплатить рассроченную сумму долга или его часть.

Согласно п.7 договора, в случае просрочки платежей, предусмотренных п.4 договора, должник уплачивает пеню в размере двойной учетной ставки ЦБ от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки, а также 3% годовых от неуплаченной суммы по договору.

При невыполнении должником своих обязательств по договору в течение двух месяцев, предприятие расторгает договор в одностороннем порядке и обращается в суд о принудительном взыскании долга с отнесением на должника всех связанных с этим судебных издержек (п.8 договора).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Росток (цедент) и ФИО1 (цессионарий) заключили договор уступки права требования долга №, в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает права (требования) к должнику по договору рассрочки долга по договору оказания услуг по управлению и обслуживанию многоквартирных домов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Дом-Сервис» и ООО «Росток» от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма передаваемого в соответствии с п.1 настоящего договора требования составляет 

<

данные изъяты> рублей (п.3 договора). 

Согласно п.8 договора №, в случае неисполнения должником своих обязательств в соответствии с договором, указанным в п.1 настоящего договора, цессионарий вправе предъявить требование по исполнению обязательства должником на условиях, указанных в договоре.

ТСЖ «Пионерское» обратилось в суд с иском к ФИО1, просило признать требования нового кредитора (ФИО1), к должнику (ТСЖ «Пионерское») незаконными, признании договора уступки прав требования незаконным. Решением Сосногорского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ «Пионерское» оставлены без удовлетворения.

Из указанного решения суда следует, что договор рассрочки долга ранее в ДД.ММ.ГГГГ был заключен между ООО «Росток» и ТСЖ «Пионерское» (ранее ТСЖ «Дом-Сервис»), фактически исполнялся, сумма по договору не оспаривалась, определена на основании акта сверки, подписанного сторонами. Впоследствии, после заключения договора уступки прав требования от ООО «Росток» к ФИО1, исполнялся и этот договор со стороны ТСЖ «Пионерское», уплачивалась сумма долга в рассрочку в пользу ФИО1

ФИО1 обратился к мировому судье Промышленного судебного участка г.Сосногорска с иском о взыскании просроченной суммы выплаты долга по договору рассрочки долга. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ТСЖ «Пионерское» в пользу ФИО1 взыскана просроченная сумма выплаты долга по договору рассрочки долга в размере 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представлено постановление о возбуждении исполнительного производства.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1, мировым судьей Промышленного судебного участка выдан судебный приказ о взыскании с ТСЖ «Пионерское» в пользу ФИО1 задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. 

Из искового заявления, доводов сторон, материалов дела следует, что ответчик не исполняет условия договора рассрочки долга от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом с уплатой ежемесячно по 

<

данные изъяты> рублей, исполнение производится в рамках исполнительного производства. Между тем, из условий договора рассрочки долга следует, что при невыполнении должником своих обязательств по договору в течение двух месяцев, предприятие вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и обратиться в суд с иском о принудительном взыскании долга с отнесением на должника всех связанных с этим судебных издержек. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о расторжении договора рассрочки долга от ДД.ММ.ГГГГ, возврате суммы долга и уплате пени. Указанное требование соответствует условиям договора.

Согласно расчета, представленного истцом, сумма долга ТСЖ «Пионерское» перед ним составляет 

<

данные изъяты> рублей, из которых: 

<

данные изъяты> рублей – просроченная сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> рублей – задолженность по договору рассрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении и в суде, подтверждаются материалами дела, условиями договора рассрочки долга, заключенного между ТСЖ «Пионерское» и ООО «Росток», от которого в соответствии с договором уступки прав требования действует ФИО1, условия договора не оспариваются и не опровергнуты ответчиком, доказательств, что исполняет обязательства по договору рассрочки долга надлежащим образом ответчиком не представлено, то имеются основания для удовлетворения иска и взыскании задолженности. Поскольку ответчиком условия заключенного между сторонами договора существенно нарушены, то в силу ст.450 ГК РФ имеются основания для расторжения договора. 

Довод представителя ответчика – ТСЖ «Пионерское» ФИО2 о том, что ТСЖ «Пионерское» не должно выплачивать ФИО1 денежные средства по договору рассрочки долга, поскольку договор оказания услуг по управлению и обслуживанию многоквартирных домов 

<

адрес> был заключен до образования ТСЖ «Пионерское» несостоятелен, опровергается исследованными материалами дела, договором рассрочки долга, заключенным ДД.ММ.ГГГГ именно между ООО «Росток» и ТСЖ «Пионерское» в лице председателя ФИО2, кроме того, договор исполнялся сторонами, в том числе в пользу ООО «Росток», затем в пользу ФИО1, что подтверждается доводами сторон, копиями платежных поручений. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ТСЖ «Пионерское» в пользу ФИО1 подлежит уплате госпошлина.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Пионерское» о расторжении договора и взыскании суммы – удовлетворить.

Расторгнуть договор рассрочки долга (по договору оказания услуг по управлению и обслуживанию многоквартирных домов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Дом-Сервис» (в настоящее время ТСЖ «Пионерское») и ООО «Росток») от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Росток», от имени которого на основании договора № уступки права требования долга от ДД.ММ.ГГГГ действует ФИО1, и ТСЖ «Пионерское».

Взыскать с ТСЖ «Пионерское» в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> сумму по договору в размере 93 940 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 019 рублей, а всего – 96 959 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сосногорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 11 июля 2017 года.

Председательствующий Дудина О.С.