Дело № 2-294/2019

Изготовлено 05.11.2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бубновой Галины Владимировны,

при секретаре Обориной О.Г.,

с участием представителем истца ПАО «Северский трубный завод» - ФИО1, действующей на основании доверенности от . . ., №, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката СОКА ФИО3, действующего на основании ордера от . . .,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ПАО «Северский трубный завод» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ПАО «Северский трубный завод» обратилось в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В обосновании исковых требований указано, что ФИО2 выделено койко-место в общежитии №, находящемся по адресу 

<

. . .> Данное общежитие передано ОАО «Северский трубный завод» в безвозмездное пользование на основании договора от . . ., заключенного с Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Город Полевской» и Приложения к договору безвозмездного пользования - Перечень объектов, передаваемых МО «Город Полевской» в безвозмездное пользование ОАО «СТЗ». Предоставление ответчику части жилого помещения было обусловлено его просьбой и ходатайством администрации и цехового комитета профсоюза ТЭСЦ-2. По данному адресу ответчик был зарегистрирован ОУФМС России по Свердловской области в Полевском районе . . .. Ответчик проживал в общежитии, был ознакомлен с правилами проживания, вносил коммунальные платежи в бухгалтерию истца. Однако, с декабря 2016 года ответчик прекратил оплачивать коммунальные услуги. Ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения и не проживает по месту регистрации уже длительное время, не оплачивает задолженность за коммунальные услуги, не снят с регистрационного учета. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Попыток вселиться обратно не предпринимал. Личные вещи Ответчика в жилом помещении отсутствуют. Ответчик до настоящего момента зарегистрирован в общежитии №, за ним сохраняется право на койко-место, за которое должны оплачиваться коммунальные услуги, управлением коммунальных и социальных объектов ПАО «Северский трубный завод» производятся начисления коммунальных платежей. Сумма задолженности по оплате коммунальных платежей за период с . . . по . . . составляет 40 947,75 рублей. В адрес фактического проживания ответчика, а также в адрес прописки направлена претензия № от . . ., однако претензия осталась без ответа. В связи с этим истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования частью жилого помещения - койко-места в общежитии №, расположенном по адресу: 

<

. . .>, взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по оплате коммунальных платежей в размере 40 947,75 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 428 рублей.

Представитель истца ПАО «Северский трубный завод» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился без уважительной причины, о слушания дела извещен надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Полевского городского суда. Поскольку об уважительности причин неявки до начала судебного заседания ответчик не сообщил, в материалах дела имеются доказательства его заблаговременного извещения о времени и месте рассмотрения дела (отметка в справочном листе). Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, своих возражений на иск не направил, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался. Точное его местонахождение неизвестно. Представитель ответчика адвокат СОКА ФИО3 привлеченный к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования истца не признал, просил отказать в удовлетворении требований.

Таким образом, суд с согласия представителя истца, представителя ответчика – адвоката СОКА, считает возможным, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика ФИО2 с вынесением по делу заочного решения, в порядке гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как он надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений международно-правовых актов, ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

При этом, необходимо учитывать, что ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 ЖК РФ гарантируют соблюдение принципов неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, произвольного ограничения жилищных прав. 

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя попускается в судебном порядке, в том, числе в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в 5щежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, общежитие № передано ОАО «Северский трубный завод» в безвозмездное пользование на основании договора от . . ., заключенного с Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Город Полевской» и Приложения к договору безвозмездного пользования - Перечень объектов, передаваемых МО «Город Полевской» в безвозмездное пользование ОАО «СТЗ» (л.д. 9-11,12). 

Судом установлено, что ФИО2 на основании письменного ходатайства было выделено койко – место (л.д.23), после чего . . . ответчик зарегистрировался по данному адресу, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по г. Полевской.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, он добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу не снят, при этом расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, препятствует собственнику пользоваться своим правом на жилое помещение.

Более того, каких-либо письменных соглашений между сторонами, закрепляющими за ФИО2 право пользования спорной комнатой на постоянной основе не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в спорной комнате не проживает, принадлежащих ему вещей в данном жилом помещении не имеется, его отсутствие в комнате носит постоянный характер, что подтверждается справкой ПАО «СТЗ» (л.д.25).

На данный момент отсутствуют правовые основания для пользования частью жилого помещения в общежитии №. Данное требование соответствует ст. 94 ЖК РФ, из которой следует, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Как установлено судом ФИО2 на предприятии ПАО «СТЗ» не числиться.

В связи с чем отсутствуют правовые основания для пользования частью жилого помещения в общежитии №. Данное требование соответствует ст. 94 ЖК РФ, из которой следует, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Установив, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, препятствия в пользовании этим жилым помещением истец ему не чинит, суд приходит к выводу о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В адрес ответчика была направлена претензия № от . . ., которая осталась без ответа.

Имеющаяся у ответчика задолженность по коммунальным платежам за период с . . . по . . . в размере 40 947,75 рублей не погашена, что подтверждается справкой по расчетам за жилищные и коммунальные услуги (л.д.26).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельств, которые могли бы послужить основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска судом не установлено.

При данных обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

. . .>, общежитие №, койко – место.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 428 рублей, что подтверждается платежными поручениями от . . . (л.д.7, 8). Таким образом, суд взыскивает с ответчика ФИО2 госпошлину в размере 7 428 (6 000 рублей требование неимущественного характера + 1 428 рублей требование материального характера). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198, 233 – 237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Северский трубный завод» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования частью жилого помещения – койко – место в общежитии №, расположенном по адресу: 

<

. . .>.

Данное решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г. Полевскому СО для снятия 

<

. . .>, общежитие №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Северский трубный завод» расходы по оплате коммунальных платежей в размере 40 947,75 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 7 428 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Полевской городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.В. Бубнова