дело № 2-106/2024

УИД 41RS0009-01-2024-000047-39

(стр.№2.116)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского района,

Камчатского края 11 апреля 2024 года

Усть - Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Пустобаевой Е.С.,

при секретаре Ерофеевской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги «теплоснабжение» и «горячее водоснабжение» за период с 01 декабря 2021 года по 31 октября 20231 года, пени за просрочку исполнения обязательств за период с 01 декабря 2021 года по 31 марта 2022 года, судебных расходов, 

установил:

АО «Корякэнерго» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, указав в его обоснование, что между АО «Корякэнерго» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом, вопросам территориального планирования и строительства администрации Усть-Камчатского муниципального района заключено Концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения и централизованной системы горячего водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края, на основании которого, истец как ресурсоснабжающая организация приступила к поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные и жилые дома Усть-Камчатского сельского поселения, в том числе по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в найме у ФИО1 на основании договора найма специализированного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01.12.2021 по 31.10.2023 за жилое помещение сложилась задолженность в размере 53 158,97 руб. И вследствие нарушения ответчиком сроков оплат за оказанные коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 31.03.2022 ему начислены пени в размере 1 188,72 руб. Истец указывает, что на основании определения мирового судьи судебного участка №31 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края от 07.02.2024 по делу № судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности отменен. На момент обращения в суд ответчиком задолженность не погашена. 

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Корякэнерго» сумму долга за потребленные коммунальные услуги за период с 01 декабря 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 53 158 рублей 97 копеек, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 1 188 рублей 72 копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 830 рубля 00 копеек.

Истец АО «Корякэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. При подаче иска просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивали (л.д.04).

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом телефонограммой 29.03.2024, в судебное заседание не явилась, просил дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиям согласился. (л.д.39)

На основании положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела (приказное производство) №, суд приходит к следующему.

Согласно абз.1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 310 ГК РФ).

В силу положений части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 указанной статьи).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно материалам дела, 27.08.2019 между Усть-Камчатским сельским поселением в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ и Акционерным обществом «Корякэнеро» заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения и централизованной системы горячего водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края №260619/0364669/01, в силу которого АО «Корякэнерго» осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные и жилые дома Усть-Камчатского сельского поселения (л.д.22-23).

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 16.11.2015 № 556 утверждены нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в муниципальных образованиях, расположенных в границах Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края.

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 30.08.2016 № 520 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии приборов учета в Усть-Камчатском сельском поселении Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края из расчета на отопительный период.

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 10.08.2017 № 566 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях в муниципальных образованиях, расположенных в границах Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края.

Постановлением региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.12.2019 №362, с последующими изменениями, внесенными постановлением от 19.12.2019 №427 и постановлением от 06.08.2021 №109, утверждены тарифы в сфере теплоснабжения, поставляемых АО «Корякэнерго» потребителям Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района на 2020-2024 год.

Общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме № по ул. 60 лет Октября в п.Усть-Камчатск от 26 сентября 2018 года принято решение о заключении прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещений в многоквартирном доме № по ул. 60 лет Октября и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (л.д.20).

Указанное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведено при наличии кворума, то есть правомочно, никем не оспорено, не отменено.

На основании договора найма специализированного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено жилое помещение – квартира, общей площадью 29,6 кв.м., расположенная по адресу: п.Усть-Камчатск, 

<

адрес> (15-16,17).

Из копии поквартирной карточки следует, что по адресу: п. Усть-Камчатск, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18).

Указанные сведения также подтверждаются сообщением начальника МО МВД «Усть-Камчатский» (л.д.36).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

По правилам ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с положениями части 11 статьи 155 ЖК РФ - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Ответчики оплату за предоставленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в период, указанный в иске, не осуществляли в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги «теплоснабжение» и «горячее водоснабжение».

Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: 

<

адрес>, открытого на имя ФИО1, за период с декабря 2021 года по октябрь 2023 года по указанному жилому помещению ежемесячно начислялась плата за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» (теплоснабжение) (за исключением периода с июля по сентябрь 2022 года (включительно) и с июля по сентябрь 2023 года (включительно)). 

На начало спорного периода – 01.12.2021 входящий остаток задолженности по указанному жилому помещению составил 34 664 рубля 82 копейки, общая сумма начислений в спорный период составила – 53 158 рублей 97 копеек, размер внесенных платежей в период с декабря 2021 года по октября 2023 года составил – 20 102 рубля 66 копеек, из которых оплачено: в сентябре 2022 года – 14 081 рубль 80 копеек, в октябре 2022 года – 20 рублей 86 копеек, в декабре 2022 года – 6 000 рублей (л.д.19).

Так, в соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Из чего следует, что при поступлении денежных средств, истец после погашения соответствующей задолженности по услуге в первоочередном порядке направлял денежные средства в счет погашения образовавшейся задолженности за более ранние периоды, по которым срок исковой давности не истек, что следует из расчета иска и выписки по лицевому счету ответчика.

Принимая во внимания сведения, указанные лицевом счете и в расчете исковых требований, размер задолженности по указанному жилому помещению, в период с 01 декабря 2021 года по 31 октября 2023 года составил 53 158 рублей 97 копеек (л.д.11-12,19).

Расчет начислений произведен истцом в соответствии с требованиями закона, с учетом установленных тарифов. Суд признает расчет задолженности арифметически верным, сумму задолженности в указанном периоде обоснованной. Доказательств неправильности расчета и внесения денежных средств в счет погашения долга в полном объеме, суду не представлено.

В целях взыскания образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 31.10.2023, АО «Корякэнерго» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 суммы задолженности в размере 53 158 рублей 97 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 30.06.2022 в размере 1 339 рублей 92 копейки. 

22 января 2024 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «теплоснабжение» за период с 01.12.2021 по 31.10.2023 в размере 53 158 рублей 97 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 30.06.2022 в размере 1 339 рублей 92 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 918 рублей 00 копеек.

Указанный судебный приказ отменен 07.02.2024 в связи с поступлением от должника ФИО1 возражений относительно исполнения вынесенного судебного приказа.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные жилищным законодательством обязательства по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» исполняются не должным образом, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, а следовательно исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчика по оплате коммунальных услуг не исполнены. 

Истцом представлен расчет пени на указанную выше задолженность, произведенный в соответствии с требованиями статьи 155 ЖК РФ, согласно которому, размер пени на указанную задолженность за период с 01 декабря 2021 года по 31 марта 2022 года составляет 1188 рублей 72 копейки (л.д. 13). 

Неустойка (пеня) за период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года не подлежат начислению, поскольку в силу Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 в указанный период введен мораторий на начисление финансовых и штрафных санкций. Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 1 апреля 2022 года, и действовало в течение 6 месяцев.

Учитывая размер задолженности по основному долгу, период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, суд не усматривает оснований для вывода о явной несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательств и тем самым для снижения ее размера. 

Поскольку в установленный законом срок не произведена оплата коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, подлежит удовлетворению в указанном размере.

При этом, ответчик не заявлял о несоразмерности исчисленной истцом пени последствиям нарушения своих обязательств. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 912 рублей 00 копеек (л.д.05).

Также на основании заявления представителя истца и в соответствии с пунктом 13 части 1 статьи 333.20 ГПК РФ подлежит зачету государственная пошлина в сумме 918 рублей 00 копеек, оплаченная истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа (2-61/2024) (л.д.06,08,09).

В силу статьи 88 ГПК РФ, государственная пошлина относится к судебным расходам.

Поскольку исковые требования удовлетворены в заявленном размере – 53 158 рублей 97 копеек, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 830 рублей 00 копеек (912,00 + 918,00) в счет возмещения судебных расходов истца по оплате государственной пошлины. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Корякэнерго» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «теплоснабжение» за период с 01 декабря 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 53 158 рублей 97 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 1 188 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 830 рублей 00 копеек, а всего взыскать 56 177 (пятьдесят шесть тысяч сто семьдесят семь) рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Пустобаева