ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 31 июля 2017 года 

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К., 

при секретаре Шелиховой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-424/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: г. Муравленко, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который являлся сожителем ее дочери – К.О.. В связи с тем, что ответчик прекратил фактические брачные отношения с ее дочерью, в конце ДД.ММ.ГГ он выехал из квартиры в неизвестном направлении, однако добровольно с регистрационного учета не снялся. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права как собственника, в том числе на распоряжение квартирой. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились. Истец ФИО2 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, в связи с чем, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд признает неявку ответчика неуважительной.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

На основании изложенного, суд, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, 

<

адрес> на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № № от ДД.ММ.ГГ.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО2 со своей дочерью К.О. и несовершеннолетним внуком К.Д.., ДД.ММ.ГГ рождения. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ответчик. 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГ, что следует из пояснений истца. Доказательств обратного суду не представлено.

Факт непроживания ответчика в принадлежащей истцу квартире подтверждается актом обследования жилого помещения ООО «Городское хозяйство 4» от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

ФИО2 предъявлены требования в связи с ограничением ее прав как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением в связи с фактическим непроживанием ответчика в принадлежащей ей квартире из-за прекращения брачных отношений с ее дочерью, и выездом ответчика из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Сведений о чинении истцом препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется и суду не представлено.

В связи с чем, суд полагает установленным факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения и отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в нем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника, и принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Муравленко, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

Подлинник решения хранится в деле № 2-424/2017 в Муравленковском городском суде.