Дело №

УИД 50RS0№-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года 

<

адрес>

ФИО2 

<

адрес>

Истринский городской суд ФИО2 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ТУ Росимущества в ФИО2 

<

адрес>, Администрации г.о. Истра ФИО2 

<

адрес>, третье лицо: ФИО1, ФИО2 

<

адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ТУ Росимущества в ФИО2 

<

адрес>, Администрации г.о. Истра ФИО2 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований указали, что ФИО3 и ФИО4 на праве собственности принадлежит объект недвижимости, расположенный по адресу: ФИО2 

<

адрес>, пом.

<

данные изъяты>, представляющий собой часть жилого дома, общей жилой площадью 53,8 кв.м. Право собственности возникло в порядке наследования по завещанию.

В отношении земельного участка, прилегающего к объекту недвижимости, проведены кадастровые работы, участок поставлен на кадастровый учет: ему присвоен кадастровый №, площадь – 1 405 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория – земли населенных пунктов.

Истцы обратились в Администрацию г.о. Истра ФИО2 

<

адрес> с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Дедушка истцов, ФИО7, проживал в вышеуказанном жилом доме с 1970 года, истцы проживали в указанном доме с рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 получил право собственности на жилое помещение: 

<

адрес>. 21 по 

<

адрес>, в порядке приватизации. В сентябре 1995 года истцы стали собственниками 

<

адрес> жилого 

<

адрес> на основании завещания, согласно которому, наследственное имущество состоит из квартиры из двух комнат, кухни и террасы, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес>, и земельного участка.

Решением Истринского городского суда ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № право собственности истцов на квартиру было прекращено, за истцами признано право собственности на часть жилого дома: помещение 1, по причине отсутствия признаков многоквартирного дома. Всего дом разделен на два помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ за истцами зарегистрировано право собственности на часть жилого дома – помещение 1 

<

адрес>.

Вместе с тем, начиная с 1993 года, ФИО7, а позднее и его наследники производили неналоговые платежи по самообложению и платежи по оплате земельного налога.

Право собственности на прилегающий придомовой земельный участок под помещение № 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, зарегистрировано за ФИО1

Споры между собственниками помещений № и № в отношении использования примыкающего земельного участка отсутствуют, каждый из участков имеет забор по периметру, свои выходы/выходы и въездные ворота.

Придомовой земельный участок используется истцами более 30 лет по его назначению: на участке имеются фруктово-ягодные культуры, хозяйственные и бытовые постройки.

Уточняя требования после проведенный экспертизы (л.д.119-123), просят суд признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на земельный участок площадью 1 110 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ФИО2 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>; установить границы указанного земельного участка по варианту № дополнительного экспертного заключения площадью 1 110 кв.м согласно каталогу координат:

№ точки 

дирекционные 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Просят также внести изменения в данные об объекте недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, а именно:

- вид объекта недвижимости с «помещение» изменить на «здание»;

- наименование объекта недвижимости с «часть жилого дома» изменить на «

<

адрес>»;

- назначение «жилое» изменить на «жилой дом»;

- вид жилого помещения «квартира» - исключить;

- разрешенный вид использования с «данные отсутствуют» изменить на «жилой дом блокированной застройки»;

- сведения о местоположении: «ФИО2 

<

адрес>, Новопетровское с/п, 

<

адрес>» заменить на «ФИО2 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>».

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, уточненные требования поддержали, просили удовлетворить. 

ТУ Росимущества в ФИО2 

<

адрес>, Администрация г.о. Истра ФИО2 

<

адрес>, извещенные о дате и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили.

Третье лицо: ФИО1, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, в суд поступило заявление ФИО1, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований истцов не имеет.

При таких обстоятельствах, суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 8, 9, 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 на праве собственности принадлежит объект недвижимости, расположенный по адресу: ФИО2 

<

адрес>, пом.1, представляющий собой часть жилого дома, общей жилой площадью 53,8 кв.м (т.1, л.д.13,14). Право собственности возникло в порядке наследования по завещанию (т.1, л.д.19,20).

В отношении земельного участка, прилегающего к объекту недвижимости, проведены кадастровые работы, участок поставлен на кадастровый учет: ему присвоен кадастровый №, площадь – 1 405 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория – земли населенных пунктов.

Истцы обратились в Администрацию г.о. Истра ФИО2 

<

адрес> с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность бесплатно (т.1, л.д.27,28-38).

Дедушка истцов, ФИО7, проживал в вышеуказанном жилом доме с 1970 года, истцы проживали в указанном доме с рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 получил право собственности на жилое помещение: 

<

адрес>. 21 по 

<

адрес>, в порядке приватизации. В сентябре 1995 года истцы стали собственниками 

<

адрес> жилого 

<

адрес> на основании завещания, согласно которому, наследственное имущество состоит из квартиры из двух комнат, кухни и террасы, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес>, и земельного участка.

Решением Истринского городского суда ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № право собственности истцов на квартиру было прекращено, за истцами признано право собственности на часть жилого дома: помещение 1, по причине отсутствия признаков многоквартирного дома (л.д.15-17). 

ДД.ММ.ГГГГ за истцами зарегистрировано право собственности на часть жилого дома – помещение 1 

<

адрес>.

Вместе с тем, начиная с 1993 года, ФИО7, а позднее и его наследники производили неналоговые платежи по самообложению и платежи по оплате земельного налога (т.1, л.д.50-60).

Право собственности на прилегающий придомовой земельный участок под помещение № 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, зарегистрировано за ФИО1

Споры между собственниками помещений № и № в отношении использования примыкающего земельного участка отсутствуют, каждый из участков имеет забор по периметру, свои выходы/выходы и въездные ворота.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В рамках рассмотрения настоящего дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, которая была поручена эксперту ФИО8 (т.1, л.д.192-194).

Из представленного в материалы дела заключения экспертизы (т.2, л.д. 31-42) судом установлено следующее.

При визуальном осмотре земельного участка по адресу: ФИО2 

<

адрес>, пом. 1, установлено, что его границы закреплены с использованием объектов искусственного происхождения - заборов, позволяющих определить местоположение границ исследуемого участка. Перемещение границ (заборов) при проведении кадастровых работ не выявлено. Со смежными земельными участками разногласий по границам нет. Проход на участок осуществляется по землям общего пользования. Территория спланирована, благоустроена, в границах участка расположены часть жилого дома и служебные строения.

Исследуемый участок имеет следующие смежества: с юго-западной стороны - земельный участок с К№, с северо-восточной стороны - земельный участок с К№, с фасадной стороны – земли неразграниченной собственности (выход на 

<

адрес>). Границы земельного участка с К№ и с К№ установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Пересечение и несовпадение границ указанных земельных участков на местности не обнаружено.

Исследуемый земельный участок не пересекает границы населенного пункта. 

Отсутствуют наложения границ исследуемого земельного участка на границы смежных участков по сведениям ЕГРН.

Согласно ч.8 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» «Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части».

Месторасположение исследуемого земельного участка по адресу: ФИО2 

<

адрес>, пом. 1, определялось с учетом границ, существующих на местности, и закрепленных с использованием природных объектов, объектов искусственного происхождения.

При осмотре было установлено, что здание по адресу: ФИО2 

<

адрес>, состоит из двух автономных частей с отдельными входами, при этом помещения общего пользования отсутствуют. Порядок пользования домом сложился. При существующем землепользовании истцы имеют подход для обслуживания своей части жилого дома, расположенной по адресу: ФИО2 

<

адрес>, пом. 

<

данные изъяты>.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № и с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГг.): Блокированная жилая застройка: «Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха».

Объект недвижимости по адресу: ФИО2 

<

адрес>, относится к жилым домам блокированной застройки, каждый блок которого расположен на отдельном земельном участке, с непосредственным выходом на него; не имеет помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, имеет самостоятельные системы вентиляции, подключения к инженерным сетям.

Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Истра ФИО2 

<

адрес>, утвержденные Постановлением администрации городского округа Истра ФИО2 

<

адрес> от 12.05.2021г. №, размещенным на официальном сайте администрации городского округа Истра, образуемый земельный участок полностью расположен в границах населенного пункта (

<

адрес>), в территориальной зоне Ж-2 - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Образуемый земельный участок площадью 1418 кв. м находится в пределах минимальных и максимальных размеров земельных участков для зоны Ж-2.

Экспертом в таблице указаны основные характеристики образуемого земельного участка, возведенного на нем строения, и произведено сопоставление указанных характеристик с нормативными требованиями.

Наименование характеристики 

Характеристики земельного участка и строения 

Соответствие норме 

Предельное количество этажей 3 

Здание имеет один надземный этаж 

В пределах нормы 

<

адрес> застройки – 40% 

Площадь застройки84 кв. м 

В пределах нормы 

Минимальные отступы от границ земельного участка – 0-3,0 м 

расстояния от здания до границ земельного участка более 6,0 м 

В пределах нормы 

Высота здания менее15 м 

Высота здания не превышает 7,0 м 

В пределах нормы 

Месторасположение здания на участке и его параметры не затрагивают ничьих интересов, не нарушают права собственников соседних участков, при этом отвечают всем требованиям Правил землепользования и застройки территории городского округа Истра ФИО2 

<

адрес>.

Образуемый земельный участок по адресу: ФИО2 

<

адрес>, пом. 1, полностью расположен в границах населенного пункта (

<

адрес>), в территориальной зоне Ж-2 - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, не пересекая границы муниципальных образований и границы населенного пункта 

<

адрес>.

Площадь участка - 1418 кв. м находится в пределах минимальных и максимальных размеров земельных участков для зоны Ж-2.

Образование земельного участка не приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам. Установление границ испрашиваемого земельного участка проведено в соответствии с положениями ст. 11.9 земельного кодекса РФ.

Экспертом также представлены дополнительные варианты установления границ земельного участка истцов (т.2, л.д.87-43).

Вариант № установления границ земельного участка - минимально необходимый для использования по целевому назначению и обслуживанию блока жилого дома.

Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Истра ФИО2 

<

адрес>, утвержденные Постановлением администрации городского округа Истра ФИО2 

<

адрес> от 12.05.2021г. №, размещенным на официальном сайте администрации городского округа Истра, образуемый земельный участок полностью расположен в границах населенного пункта (

<

адрес>), в территориальной зоне Ж-2 - зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Для территории Ж-2 определены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков: -для блокированных жилых домов - от 200 кв. м до 3000 кв. м. 

При разработке варианта учитывалась возможность подхода к блоку жилого дома для его обслуживания, месторасположение коммуникаций (септик находится перед фасадным забором).

Варианты № и № разработаны на основании данных о площади земельного участка при домовладении по адресу: ФИО2 

<

адрес>, указанной в техническом паспорте, а именно в 1997 г.- 2360 кв. м, в 1987 г.- 2308 кв.м.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с К№ площадью 1250 кв. м по адресу: ФИО2 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок от 15.03.2024г.

2360-1250=1110 кв. м – площадь участка истцов по варианту №.

2308-1250=1058 кв. м – площадь участка истцов по варианту №.

При установлении границ исследуемого земельного участка учитывались границы смежных участков с К№ и с К№ по сведениям ЕГРН.

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта, поскольку он обладает соответствующей квалификацией и опытом, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, а данное заключение не противоречит иным письменным доказательствам.

В связи с изложенным, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в части признания за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на земельный участок площадью 1 110 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ФИО2 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>; установления границы указанного земельного участка по варианту № дополнительного экспертного заключения площадью 1 110 кв.м согласно каталогу координат:

№ точки 

дирекционные углы 

мера линий 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Экспертным заключением установлено, что здание по адресу: ФИО2 

<

адрес>, состоит из двух автономных частей с отдельными входами, при этом помещения общего пользования отсутствуют. Порядок пользования домом сложился. При существующем землепользовании истцы имеют подход для обслуживания своей части жилого дома, расположенной по адресу: ФИО2 

<

адрес>, пом. 

<

данные изъяты>.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № и с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГг.): Блокированная жилая застройка: «Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха».

Объект недвижимости по адресу: ФИО2 

<

адрес>, относится к жилым домам блокированной застройки, каждый блок которого расположен на отдельном земельном участке, с непосредственным выходом на него; не имеет помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, имеет самостоятельные системы вентиляции, подключения к инженерным сетям.

Рассматривая требования об осуществлении государственной регистрации права собственности истцов на земельные участки и государственного кадастрового учет земельного участка, а также внести изменения в данные об объекте недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, а именно:

- вид объекта недвижимости с «помещение» изменить на «здание»;

- наименование объекта недвижимости с «часть жилого дома» изменить на «

<

адрес>»;

- назначение «жилое» изменить на «жилой дом»;

- вид жилого помещения «квартира» - исключить;

- разрешенный вид использования с «данные отсутствуют» изменить на «жилой дом блокированной застройки»;

- сведения о местоположении: «ФИО2 

<

адрес>, Новопетровское с/п, 

<

адрес>» заменить на «ФИО2 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>», суд полагает следующее.

Решение суда о признании права собственности и установлении границ земельного участка является основанием для регистрации права собственности ФИО3, ФИО4 на вышеуказанный земельный участок.

При этом истцы не лишены права обратиться в ФИО2 по ФИО2 

<

адрес> о регистрации права и произведении государственного кадастрового учета земельного участка. 

Одновременно из ЕГРН следует исключить сведения о здании с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (многоквартирный дом), поскольку фактически данного объекта не существует, имеются обособленные блоки жилого дома блокированной жилой застройки.

Также следует внести изменения в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, а именно 

- наименование- вид объекта недвижимости с «помещение» изменить на «жилое строение»;

- наименование объекта недвижимости с «часть жилого дома» изменить на «блок жилого дома блокированной жилой застройки»;

- вид жилого помещения «квартира» - исключить;

- разрешенный вид использования - исключить;

- сведения о местоположении: «ФИО2 

<

адрес>, Новопетровское с/п, 

<

адрес>» заменить на «ФИО2 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на земельный участок площадью 1 110 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ФИО2 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>; установив границы указанного земельного участка по варианту № дополнительного экспертного заключения, площадью 1 110 кв.м согласно каталогу координат:

№ точки 

дирекционные углы 

мера 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3, ФИО4 на вышеуказанный земельный участок.

Исключить из ЕГРН сведения о здании с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (многоквартирный дом).

Внести изменения в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты> а именно 

- наименование - вид объекта недвижимости с «помещение» изменить на «жилое строение»;

- наименование объекта недвижимости с «часть жилого дома» изменить на «блок жилого дома блокированной жилой застройки»;

- вид жилого помещения «квартира» - исключить;

- разрешенный вид использования - исключить;

- сведения о местоположении: «ФИО2 

<

адрес>, Новопетровское с/п, 

<

адрес>» заменить на «ФИО2 

<

адрес>, г.о. Истра, 

<

адрес>».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в ФИО2 областной суд через Истринский городской суд ФИО2 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Путынец