к делу № 2-1811/2020

УИД: 23RS0057-01-2020-002598-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Усть-Лабинск «26» октября 2020 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Дашевского А.Ю.

при секретаре Ткачевой М.А. 

с участием истца ФИО1,

пом. прокурора Усть-Лабинского района Ташу А.А.,

представителя ответчика адвоката 

удостоверение 4531 ордер № 276686 (по ст. 50 ГПК РФ) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул. 

<

адрес>. 

Свои требования истец мотивировал тем, что 29.03.2007 года ФИО1 заключил с ФИО1 договор дарения жилого, недостроенного дома и земельного участка, расположенных по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, 

<

адрес>. 

В этом же году ответчик уехал проживать в г. Армавир, где и живет по настоящее время. 

Согласно данным, изложенным в Выписке из ЕГРН, право собственности истца на домовладение зарегистрировано 17.02.2014г., о чем имеется запись государственной регистрации права.

По данным домовой книги в нем до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

Истец неоднократно просил в устной форме ответчика сняться с регистрационного учета в обозначенном жилом доме, на что получил обещание о снятии с регистрационного учета, но так и не исполненное на протяжении нескольких лет. На день подачи настоящего иска ответчик не снялся с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Истец заявляет, что никаких законных оснований для проживания ответчика по указанному адресу нет, так как истец не предоставлял ответчику жилой дом для проживания, в том числе по договору найма и иным безвозмездным договорам. Ответчик не являются членом семьи истца, и каких- либо соглашений между истцом и ответчиком, дающим ему право проживания в жилом доме, не существует.

В судебном заседании истец настаивал на требовании прекратить право пользования жилым помещением согласно основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат, назначенная судом по ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.

В судебном заседании прокурор дала заключение, что иск обоснован и не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, учитывая мнения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1 статьи 209 ГК РФ). 

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из материалов дела следует, что жилой дом принадлежит истцу (Выписка из ЕГРН, право собственности истца на домовладение зарегистрировано 17.02.2014г.). 

Судом не установлены обстоятельства, что ответчик является членом семьи собственника жилого дома, ведет с ним общее хозяйство, совместно проживает.

Доказательства обратного ответчиком не представлены.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Оценив в совокупности исследованные доказательства и, учитывая, что соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которую истец не просит взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна

Судья А.Ю. Дашевский