Дело № 2-387/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Савченко А.С.,

при секретаре - Храпон Ю.А.,

с участием: представителя истца - ФИО1,

представителя ответчика Администрации 

города Красноперекопска Республики Крым – ФИО2, 

ответчика - ФИО3,

третьего лица - ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации города Красноперекопска Республики Крым, ФИО3, Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымавтотранс» об установлении координаты характерных точек границ земельного участка, установлении наличия реестровой ошибки, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО6, ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации города Красноперекопска Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымавтотранс» об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ выданного Красноперекопским городским советом на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Красноперекопским межрайонным бюро технической инвентаризации, номер записи 192 в книге 2, ФИО5 принадлежит на праве собственности киоск № площадью 11, 2 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. Кадастровый №.

На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 40 кв.м. (в том числе 18 кв.м. под строениями, 22 кв.м. под проездами, проходами), расположенный по адресу 

<

адрес>, был передан в аренду ФИО5, для содержания и обслуживания торгового киоска. Договор зарегистрирован в Красноперекопском кустовом отделе ДД.ММ.ГГГГ за №. Договор является действующим, не расторгнут. Земельному участку присвоен кадастровый №.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду гр. ФИО5» предварительно согласовано истцу предоставление земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3725, проектной площадью согласно кадастрового паспорта земельного участка 40 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, в аренду.

В пункте 3 постановления указано, что ФИО5 необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка, осуществить его кадастровый учет.

Однако, при проведении кадастровых работ по уточнению границы земельного участка кадастровым инженером было выявлено наложение границ смежных земельных участков. Так, в заключении кадастрового инженера к межевому плану земельного участка площадью 40 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>, указано, что с данным земельным участком имеются наложения двух земельных участков, с левой стороны 90:20:010101:3682 от точки н7 до н1 и с правой стороны 90:20:010101:1109 от точки н2 до н3.

Согласно конфигурации земельного участка 90:20:010101:3725 и строения на нем расположенного, граница земельного участка 90:20:010101:3682 пересекает и здание. 

Таким образом, истец считает, что при проведении кадастровых работ были допущены ошибки по установлению границ земельных участков, фактическое использование земельных участков смежными пользователями не было принято во внимание, в результате чего Администрацией 

<

адрес> сформированы участки и в последствии внесены в ЕГРН Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с неверными координатами. Данное повлекло невозможность уточнения границы земельного участка истцом для дооформления права аренды. 

В связи с чем, истец был вынужден обратится в суд с указанным иском и просит установить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3725 площадью 40 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>, по следующим характерным точкам в приведенных координатах: 

обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

1 

5082797, 70 

4400224, 45 

2 

5082802, 24 

4400229, 53 

3 

5082798, 08 

4400233, 57 

4 

5082795, 78 

4400231, 00 

5 

5082794, 34 

4400229, 46 

6 

5082793, 76 

4400229, 97 

7 

5082792, 85 

4400229, 29 

8 

5082793, 52 

4400228, 55 

9 

5082795, 80 

4400226, 43 

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в едином государственном реестре недвижимости, в координатах границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3682, установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в едином государственном реестре недвижимости, в координатах границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:1109, обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3682, имеющего местоположение: 

<

адрес>, обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:1109, имеющего местоположение: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением Красноперекопского районного суда РК ФИО3 привлечена по делу в качестве соответчика.

ДД.ММ.ГГГГ определением Красноперекопского районного суда РК привлечены по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Определением Красноперекопского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ государственный комитет по государственной регистрации и кадастру исключен из числа ответчиков и привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда прекращено производство по делу в части заявленных требований истца об обязательстве Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3682 и земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:1109, по ходатайству представителя истца.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности уточнила исковые требования, а именно, просит установить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3725 площадью 40 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>, по следующим характерным точкам в приведенных координатах:

обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

длина 

угол 

1 

5082802, 237 

4400229, 526 

5,799 

135°50"18" 

2 

5082798,082 

4400233, 570 

3,449 

228°10"24" 

3 

5082795, 780 

4400231, 003 

2,108 

226°55"19" 

4 

5082794,342 

4400229, 459 

0,772 

138°40"28" 

5 

5082793, 763 

4400229, 967 

1,136 

216°46"08" 

6 

5082792,847 

4400229, 289 

0,998 

312°09"28" 

7 

5082793, 519 

4400228, 548 

3,107 

317°13"03" 

8 

5082795, 801 

4400226, 435 

2,751 

313°40"29" 

9 

5082797, 703 

4400224, 450 

6,813 

048°12"46" 

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в едином государственном реестре недвижимости, в координатах границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3682 с учетом корректировки, необходимой для исправления их сведений:

обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

длина 

угол 

1 

5082820, 000 

4400159, 000 

41, 012 

045°00"00" 

2 

5082849, 000 

4400188, 000 

52, 372 

132°36"04" 

3 

5082813, 550 

4400226, 550 

1, 181 

224°39"25" 

4 

5082812, 710 

4400225, 720 

7, 715 

177°55"12" 

5 

5082805, 000 

4400226, 000 

6, 251 

183°23"36" 

6 

5082798, 756 

4400225, 629 

1, 586 

228°03"59" 

7 

5082797, 703 

4400224, 450 

2,751 

133°40"29" 

8 

5082795, 801 

4400226, 435 

3,107 

137°13"03" 

9 

5082793, 519 

4400228, 548 

0,057 

135°00"00" 

10 

5082793, 482 

4400228, 589 

13,519 

143°39"51" 

11 

5082782, 590 

4400236, 600 

41,743 

227°51"17" 

12 

5082754, 580 

4400205, 650 

78, 309 

320°22"04" 

13 

5082814, 890 

4400155, 700 

6,083 

032°51"15" 

Установить наличие ошибки, содержащейся в едином государственном реестре недвижимости, в координатах границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:1109 с учетом корректировки, необходимой для исправления их сведений:

обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

длина 

угол 

1 

5082801, 273 

4400230, 465 

6, 983 

048°08"05" 

2 

5082805, 930 

4400235, 660 

4, 121 

130°34"16" 

3 

5082803, 247 

4400238, 789 

7, 363 

229°31"01" 

4 

5082798, 472 

4400233, 190 

3, 911 

315°43"31" 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала уточненные исковые требования и настаивала на их удовлетворении. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом., просил рассмотреть дело без его участия. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Красноперекопска РК ФИО2, действующая на основании доверенности указала, что с иском согласна.

Представитель ответчика – Государственного унитарного предприятия РК «Крымавтотранс» ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен. Ранее в судебном заседании не возражал об удовлетворении уточненных требований истца. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании указала, что с иском согласна.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их представителя.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании указала, что с иском согласна.

Третье лицо – ФИО6 в суд не явился, был извещен надлежащим образом. 

Представитель Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом.

Суд, считает необходимым на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело по указанному иску без участия не явившихся сторон по делу.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. 

Конституцией РФ предусмотрено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. При осуществлении правосудия, судьи независимы и подчиняются только Конституции Российской Федерации и федеральному закону.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ Красноперекопским городским советом ФИО5 выдано свидетельство Серия САА № «О праве собственности на недвижимое имущество»: киоск №, расположенный по адресу: АР Крым, 

<

адрес>, общей площадью 11,2 кв.м., на основании решения Красноперекопского горрайонного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество выданного Красноперекопским межрайонным бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является собственником киоска №, расположенного по адресу: АР Крым, 

<

адрес> (л.д.10).

Как усматривается из технического паспорта на указанное нежилое здание, общая площадь нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, составляет – 11,2 кв.м. (л.д. 11-14).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, киоску №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, №/, присвоен кадастровый №, общая площадь помещения составляет – 11.2 кв.м. (л.д.15).

Согласно договора аренды земли заключенного ДД.ММ.ГГГГ между орендодателем – Красноперекопского городского совета в лице Красноперекопского городского головы ФИО12 и орендатором – ФИО5, предоставлен в срочное оплачиваемое пользование земельный участок, для несельскохозяйственного значения, застроенные земли комерческого использования, который расположен по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 0,0040 га, в том числе: 0,0018 га - под строениями, 0,0022 га – под проездами, проходами, площадками (л.д.17-22).

Администрацией 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду ФИО5», на основании которого, постанвлено предврительно согласовать ФИО5 предоставление замельного участка кадастровый №, проектной площадью согласно кадастрового паспорта земельного участка 40 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в аренду для содержания и обслуживания нежилого помещения (л.д.29-30).

В рамках настоящего гражданского дела назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза. 

Согласно заключения судебного эксперта ООО «Крымское специализированое учреждение судебной экспертизы» ФИО13 за № от ДД.ММ.ГГГГ: границы земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3725, площадью 40 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с фактическим пользованием на местности с указанием координат указаны на приложении №, имеет место следующее наложение земельных участков: 

-наложение на земельный участок с кадастровым номером 90:20:010101:3725, площадью 40 кв.м., расположенного по адресу: РК, 

<

адрес>, границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3682, расположенного по адресу: РК, 

<

адрес> на площади 3 кв.м.;

-наложение на земельный участок с кадастровым номером 90:20:010101:3725, площадью 40 кв.м., расположенного по адресу: РК, 

<

адрес>, границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:1109, расположенного по адресу: РК, 

<

адрес> на площади 4 кв.м.

Возможным вариантом установления границ земельных участков с кадастровым номером 90:20:010101:3725, площадью 40 кв.м., расположенного по адресу: РК, 

<

адрес>, границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3682, расположенного по адресу: РК, 

<

адрес> и границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:1109, расположенного по адресу: РК, 

<

адрес>, это установление откорректированных границ земельных участков кадастровые номера 90:20:010101:3682 и 90:20:010101:1109, с уменьшением площади, земельного участка кадастровый № на 3,0 кв.м., площади земельного участка кадастровый № на 4 кв.м.

Вариант установления границ земельных участков кадастровые номера 90:20:010101:3725, 90:20:010101:3682 и 90:20:010101:1109 в соответствии со сложившимся порядком землепользования, при условии уменьшения площади земельного участка кадастровый № на 3,0 кв.м., земельного участка кадастровый № на 4,0 кв.м. и указанием координат откорректированных земельных участков, указан на приложении №.

Для исправления реестровых ошибок в сведениях, воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости необходимо оформить межевые планы трех уточняемых земельных участков кадастровые номера 90:20:010101:3725, 90:20:010101:3682 и 90:20:010101:1109, либо по решению суда внести изменения в сведения о земельных участках с изменением площади и указанием измененных границ земельных участков кадастровые номера 90:20:010101:3682 и 90:20:010101:1109.

Оценив экспертное заключение в совокупности с другими доказательствами, суд считает, что экспертное заключение в полной мере соответствует требованиям ст.86 ГПК Российской Федерации и является допустимым доказательством по делу.

Стороны по делу с заключением судебной землеустроительной экспертизы были ознакомлены и с выводами которой были согласны. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи: вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, площадь.

Согласно ч. 8 и ч. 9 ст. 22 закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22 закона № 218-ФЗ).

В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 26 закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости; в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости; площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, отличается от площади земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания территории, схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, более чем на десять процентов.

Согласно ст. 43 закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ранее действовавшей редакции (далее - закон №221-ФЗ), государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч. 1 ст. 16 закона № 221-ФЗ, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости (ч. 4 ст. 16 закона № 221-ФЗ).

Частями 7, 9, 10 закона № 221-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Муниципальное образование городской округ Красноперекопск является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3682, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 3 880 кв.м., который состоит на кадастровом учете и его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании проведенного межевания. Данный земельный участок закреплен за Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Крымавтотранс» на праве хозяйственного ведения на основании Распоряжения Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р

Муниципальное образование городской округ Красноперекопск является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:1109, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 33 кв.м., который состоит на кадастровом учете и его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании проведенного межевания. Сведения об арендаторе земельного участка у истца отсутствуют.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 28 закона № 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка. При этом заинтересованное лицо вправе обращаться в суд с иском, направленным на изменение границ уже поставленного на кадастровый учет земельного участка (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4275/11).

Таким образом, уточненные заявленные требования истца подлежат полному удовлетворению.

Судебные расходы суд считает необходимым оставить на сторонах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56-60,194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации города Красноперекопска Республики Крым, ФИО3, Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымавтотранс» об установлении координаты характерных точек границ земельного участка, установлении наличия реестровой ошибки, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО6, ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, - удовлетворить.

Установить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3725 площадью 40 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующим характерным точкам в приведенных координатах:

обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

длина 

угол 

1 

5082802, 237 

4400229, 526 

5,799 

135°50"18" 

2 

5082798,082 

4400233, 570 

3,449 

228°10"24" 

3 

5082795, 780 

4400231, 003 

2,108 

226°55"19" 

4 

5082794,342 

4400229, 459 

0,772 

138°40"28" 

5 

5082793, 763 

4400229, 967 

1,136 

216°46"08" 

6 

5082792,847 

4400229, 289 

0,998 

312°09"28" 

7 

5082793, 519 

4400228, 548 

3,107 

317°13"03" 

8 

5082795, 801 

4400226, 435 

2,751 

313°40"29" 

9 

5082797, 703 

4400224, 450 

6,813 

048°12"46" 

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в едином государственном реестре недвижимости, в координатах границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3682 с учетом корректировки, необходимой для исправления их сведений:

обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

длина 

угол 

1 

5082820, 000 

4400159, 000 

41, 012 

045°00"00" 

2 

5082849, 000 

4400188, 000 

52, 372 

132°36"04" 

3 

5082813, 550 

4400226, 550 

1, 181 

224°39"25" 

4 

5082812, 710 

4400225, 720 

7, 715 

177°55"12" 

5 

5082805, 000 

4400226, 000 

6, 251 

183°23"36" 

6 

5082798, 756 

4400225, 629 

1, 586 

228°03"59" 

7 

5082797, 703 

4400224, 450 

2,751 

133°40"29" 

8 

5082795, 801 

4400226, 435 

3,107 

137°13"03" 

9 

5082793, 519 

4400228, 548 

0,057 

135°00"00" 

10 

5082793, 482 

4400228, 589 

13,519 

143°39"51" 

11 

5082782, 590 

4400236, 600 

41,743 

227°51"17" 

12 

5082754, 580 

4400205, 650 

78, 309 

320°22"04" 

13 

5082814, 890 

4400155, 700 

6,083 

032°51"15" 

Установить наличие ошибки, содержащейся в едином государственном реестре недвижимости, в координатах границ земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:1109 с учетом корректировки, необходимой для исправления их сведений:

обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

длина 

угол 

1 

5082801, 273 

4400230, 465 

6, 983 

048°08"05" 

2 

5082805, 930 

4400235, 660 

4, 121 

130°34"16" 

3 

5082803, 247 

4400238, 789 

7, 363 

229°31"01" 

4 

5082798, 472 

4400233, 190 

3, 911 

315°43"31" 

Решение является основанием для внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 90:20:010101:3725 площадью 40 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы, через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Решение вступает в законную силу через месяц, если не будет обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если не будет отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.

Судья: А.С. Савченко

Решение будет изготовлено в окончательной форме 30.11.2018 года

Судья: А.С. Савченко