УИД 66RS0015-01-2023-001562-64

Дело № 2-1445/2023

Мотивированное 

решение

 составлено 26.09.2023 г. 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

19 сентября 2023 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., с участием помощника прокурора г. Асбеста Бабкиной В.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Асбестовский городской суд с иском к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: *Адрес*, на основании решения Асбестовского городского суда от *Дата* В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, который является сыном истцов. Он фактически проживает в настоящее время в данном доме и создает для истцов невыносимые условия для проживания. На протяжении длительного периода времени ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, собирает шумные компании в доме, избивает отца ФИО6 и отбирает у него пенсию. В связи с данными обстоятельствами истцы неоднократно обращались в полицию, вызвали сотрудников полиции, но участковые уполномоченные проводившие проверку поясняют, что помочь ничем не могут, поскольку ответчик зарегистрирован в указанном доме. Кроме того, ответчик своими действиями приводит дом в непригодное для проживания состояние, снимая и демонтируя все металлическое оборудование, оставляет систематически открытым газ, создавая угрозу взрыва и пожара. За предоставляемые коммунальные услуги не платит. 

В настоящее время ответчик проживает и остается зарегистрированным в доме, в связи с чем, препятствует истцам в пользовании и распоряжении жилым помещением. 

Истцы просят: выселить и признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес* со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, мнение по иску не представил. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда. 

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истцов, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*, на основании решения Асбестовского городского суда от *Дата*, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Из адресной справки следует, что ФИО3, *Дата* года рождения, зарегистрирован по адресу: *Адрес*, с *Дата*.

Как следует из информации, предоставленной МО МВД России «Асбестовский» ФИО3 систематически привлекается к административной ответственности по ст.20.21 и ст.20.20 КоАП Российской Федерации, назначенные штрафы не оплачивает. 

Согласно сведениям Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области ФИО3 не трудоустроен. 

Ответчик совместного хозяйства с истцами не ведет, членом их семьи не является. В настоящее время ответчик остается зарегистрированными в жилом доме, в связи с чем, препятствует истцам в пользовании и распоряжении жилым помещением. 

Как следует из искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании, ФИО3 ведет аморальный образ жизни, препятствует собственникам в проживании в доме, не является собственником жилого помещения, истцы не предоставляли ответчику право пользования жилым помещением, оснований для проживания ответчика в жилом помещении в настоящее время не имеется, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета и выселению. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, ФИО1 и ФИО2 как собственникам жилого помещения – жилого дома по адресу: *Адрес*, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Истцами было предложено ответчику добровольно выселиться из жилого помещения, однако требование о выселении ответчик не исполнил.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких-либо доказательств законности проживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении суду не представлено.

Истцы, как сособственники, не признают за ответчиком дальнейшего права пользования жилым помещением. Между сторонами соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением не заключено, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, систематически нарушает права и законные интересы как собственников, так и соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, ремонт помещения по требованию собственников не производит, соответственно, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению.

То обстоятельство, что у ответчика отсутствует право на иное жилое помещение, не могут рассматриваться как основание для отказа в удовлетворении требований, поскольку правового значения для разрешения заявленных требований не имеет.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным требования истцов удовлетворить, а именно, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, выселить ФИО3 из жилого помещения – жилого дома, по вышеуказанному адресу, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО3, 

<

данные изъяты> из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*, без предоставления другого жилого помещения.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова